車位租賃協(xié)議合同

車位租賃協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同背景及定義1.1本協(xié)議由甲方和乙方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本協(xié)議”。1.2甲方為車位的合法所有者，同意將車位出租給乙方使用。1.3乙方為車位的承租方，同意按照本協(xié)議的規(guī)定租賃甲方提供的車位。第二章：租賃車位2.1車位描述2.1.1車位位于_____________________，車位編號(hào)為_____________________。2.1.2車位面積為_____________________平方米。2.1.3車位具備合法使用條件，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2租賃期限2.2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。2.3租金及支付方式2.3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。2.3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章：雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.1.1甲方擁有車位的所有權(quán)和處置權(quán)。3.1.2甲方應(yīng)保證車位的合法使用，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)車位設(shè)施。3.1.3甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用車位，并按照甲方的要求合理使用車位。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。3.2.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。第四章：違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，提前解除租賃協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.2.2如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，惡意破壞車位設(shè)施或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：其他條款5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章：租賃車位的使用規(guī)定6.1車位使用規(guī)范6.2車位使用限制第七章：維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1車位保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方車輛保險(xiǎn)責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理第十二章：合同的終止和解除12.1終止和解除的情形12.2終止和解除后的處理第十三章：通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址變更第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.2管轄法院第十五章：附加條款15.1附加條款內(nèi)容15.2附加條款的生效和修改第六章：租賃車位的使用規(guī)定6.1車位使用規(guī)范6.1.1乙方租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，不得擅自改變車位用途。6.1.2乙方應(yīng)保證租賃車位僅用于合法停車，不得用于車輛維修、清洗或其他未經(jīng)甲方許可的活動(dòng)。6.1.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物，影響車位的正常使用。6.2車位使用限制6.2.1乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)車位或停車場設(shè)施造成損害的行為。6.2.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法改裝車輛、藏匿違法物品等。6.2.3乙方不得將車位作為長期存放車輛的場所，如需長期存放，應(yīng)與甲方另行協(xié)商。第七章：維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施維護(hù)，保證車位處于適用狀態(tài)。7.1.2甲方應(yīng)在發(fā)覺車位設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，保證乙方正常使用車位。7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其設(shè)施，對(duì)于因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。7.2.2乙方不得擅自對(duì)車位進(jìn)行改造或增加任何設(shè)施，如需進(jìn)行改造或增加設(shè)施，必須得到甲方的書面同意。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1車位保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證車位具備必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)對(duì)車位的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方車輛保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)保證其停放在車位內(nèi)的車輛具備有效的保險(xiǎn)，包括但不限于交通責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2乙方對(duì)車輛在車位內(nèi)發(fā)生的任何損失，包括但不限于車輛被盜、損壞等，應(yīng)自行承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即__________。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保護(hù)措施，防止信息泄露。10.2保密期限10.2.1本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除后____年止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1本協(xié)議所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、停工等無法預(yù)見、無法克服和無法避免的事件。11.1.2如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方在及時(shí)通知對(duì)方后，可暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕不可抗力的影響。11.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定本協(xié)議的繼續(xù)履行或終止。第十二章：合同的終止和解除12.1終止和解除的情形12.1.1本協(xié)議在以下情況下可提前終止或解除：a)雙方協(xié)商一致；b)任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)對(duì)方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；c)不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2終止和解除后的處理12.2.1本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離車位，并將車位恢復(fù)原狀。12.2.2終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理已支付但未使用租金和其他相關(guān)費(fèi)用。第十三章：通知和通訊13.1通知方式13.1.1雙方之間的任何通知或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵件、快遞、掛號(hào)信等。13.1.2通知在發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式后，視為已送達(dá)。13.2通訊地址變更13.2.1如任何一方變更其通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2.2未經(jīng)通知的變更，不對(duì)本協(xié)議的履行產(chǎn)生影響。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國的法律。14.2管轄法院14.2.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：附加條款15.1附加條款內(nèi)容15.1.1雙方同意，對(duì)于本協(xié)議未涉及但與雙方租賃關(guān)系相關(guān)的事項(xiàng)，可以通過附加條款予以明確。15.1.2附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力，并應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。15.2附加條款的生效和修改15.2.1附加條款應(yīng)由雙方簽字蓋章，并在本協(xié)議簽訂后生效。15.2.2附加條款的修改