置地住宅產(chǎn)品配置標準及建安成本限額指標

22置地住宅產(chǎn)品配置標準及建安成本限額指標 一、總 七、其 八、附 11（一）（二）（三）在《住宅建安成本限額設計指標（V1.0版）》、《住宅建安成本限額指標（V2.0）》（一）2.1%-元-元-元-元-76%m--m24%元元元元元元元元8%，上述指標項可乘以限額調(diào)整系數(shù)，限額調(diào)整系數(shù)=(1+贈送面積比)/1.08。圖3.1塔樓地下室、獨立地下室結構含量指標范圍劃分示意圖 （一）3.1（元TA且150%-B且120%-C90%-D-10%，應根據(jù)競品對標選擇（二）本標準。T（一）1公建配套、避難層、設備房等），不包含景觀構筑物（崗亭、泳池更衣室等）4.1ABCD①830②16/m2；③A、B300/m24.44.5①75/m260②北京大區(qū)、沈陽大區(qū)、山東大區(qū)和江蘇大區(qū)徐州公司需做給排水管道和消防管道保16/m2；①北京大區(qū)、沈陽大區(qū)、山東大區(qū)和江蘇大區(qū)徐州公司需做消防管道保溫，限額值可8/m2；②3/m2。4.7C臥室：211+1客廳：3+11+1廚房：31+1衛(wèi)生間：2+11餐廳：11+1陽臺：114.8無無無無4.9100m4.10√×√√√××√√√√√√√√4.11管井至分集水器：PERT/PPR4.12TABCD-①②3.15m，3.154.1凸窗展開面示 轉(zhuǎn)角窗展開面示 轉(zhuǎn)角凸窗展開面示4.13①外立面展開面積（含外窗展開面積）與地上建筑面積之比。在方案和擴初階段計算4.24.34.14①60≤S<9090≤S<1200.2，120≤S<1500.15；4.154.15Art-③如梯戶數(shù)≥54.16①B2②北方采暖地區(qū)如地庫內(nèi)敷設熱力管道，B1③m2/車”。地下車庫包括機動車停車區(qū)（含塔樓下部及其它所有的機動車停車區(qū)域）（含人防車庫的設施設備用房0.54.4（填色區(qū)域的建筑面積之和即為地下車庫總建筑面積4.17①1②2.4m2.5m、2.6m1.041.10③2/3④普通多層住宅及公寓（720m值值值值值值值值值值值值公20M40M60M80M①50kN/m20.30.40.50.60.70.8kN/m2②③4.20（單位為值值值值值值值值值值20M40M60M80M值值值值值值值值值值值度度度度度度①50kN/m20.3、0.4、0.5、0.6、0.7、0.8kN/m2時，采用線性插入法取值；②111①8.1m×8.1m；②1.2m0.3m包含“2.2.4.24.5外墻內(nèi)保溫（涂料、面磚飾面）外飾面成本劃分界面4.6外墻外保溫（涂料、面磚飾面）TABCD-①T4.25ABCD4.25ABCDU+LU+L用LU4.26TABCD-①20②T4.27ABCD60555+9+5；。；。4.284.29TABCD--①T504.30ABCD4.314.3234TABCD-①T4.33ABCD4.724.34ABCD4.35ABCD24.364.36①應急燈具：精裝修成本歸集范圍不包含應急燈具的供應、安裝及配管、穿線，精裝②③④⑤4.37A B C D（4.38 4.39ABCD（0004.40ABCDLED燈T5T5帶首層電首層走廊）帶套4.41ABCD4.41ABCD4.42ABCD頂頂頂T54.43ABCDLEDT54.43ABCD①②③④⑤T⑥目標成本審批后，進行考核評估。①②③④⑤T⑥目標成本審批后，進行考核評估。5.1（二）2.1限額指標適用范圍》。（三）5.1（四）5.25010012515050150部部部■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■（五）5.1銷售住宅產(chǎn)品配置及成本限額管控流程一級節(jié)產(chǎn)品管理工程管理產(chǎn)品管理工程管理住宅產(chǎn)品定啟動可售比（關注指標啟動

地上建安單（關注指標成本限額管控指產(chǎn)品規(guī)劃建議成本限額管控指產(chǎn)品規(guī)劃建議產(chǎn)品配置管控指方案設計階方案設計評審批復方案設計階品配是產(chǎn)品管理部與大區(qū)計、營銷部協(xié)是產(chǎn)品管理部與大區(qū)計、營銷部協(xié)是否調(diào)確定產(chǎn)品配置調(diào)整案確定產(chǎn)品配置調(diào)整案目標成（一）本版限額指標在原限額指標基礎上調(diào)整內(nèi)容較多，各大區(qū)應認真閱讀本文檔關注差異區(qū)可操作性的細化文件。（二）（一）（二）版1.1：2.1：方案設計階段產(chǎn)品配置表3：目標成本評審階段對標表外墻飾面材料配置（意向C7無-C3871801--234567891--23456789地下室鋼筋含量（非人防地