酒店管理委托合同范本（26篇）

酒店管理委托合同范本（26篇）

酒店管理委托合同范本（精選26篇）

酒店管理委托合同范本篇1

委托方：_____________________

受托方：_____________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致就委托事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

受托方授權(quán)受托方辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)的各項(xiàng)事宜。

二、委托授權(quán)范圍（委托權(quán)限）

1.購(gòu)買(mǎi)O

2.的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在人民幣萬(wàn)元

之間。

3.所購(gòu)須為,不得為o

4.其他

三、委托報(bào)酬

受托方如按合同約定圓滿完成委托事宜，委托方給付報(bào)酬人

民幣萬(wàn)元；如果在委托期限內(nèi)未能完成全部委托事宜，則按

每購(gòu)入計(jì)算作為報(bào)酬；如果在委托期限內(nèi)未能購(gòu)買(mǎi)到任何

_____,則僅給付勞務(wù)費(fèi)人民幣。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際必需之要求，受托方完成委托事項(xiàng)所必需的賽用憑

有效支出憑證由委托方予以報(bào)銷，但是最高數(shù)額限定在人民幣

之內(nèi)，超過(guò)的費(fèi)用部分由受托方自己負(fù)擔(dān)。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

委托酬金在受托方完成委托事宜后日內(nèi)一次支付。

其他完成委托之必要費(fèi)用先由受托方墊付，每星期五結(jié)算一

次所有費(fèi)用往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限

自年月_____日起，至_____年月日止。

七、當(dāng)事人雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.委托方在合同生效之后，對(duì)受托方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)可

以提出合理的建議和意見(jiàn)，但不得任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可以

隨時(shí)研究協(xié)商。

2.受托方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托方授予的權(quán)利，不得弄虛作假,

不得與第三方惡意通謀，欺騙委托方。

3.______________________________________________________

八、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也

可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第

種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁;

（二）依法向人民法院起訴。

九、其他事項(xiàng)

委托方：_________________________

住所：____________________________

郵政編碼：_______________________

開(kāi)戶銀行：_______________________

銀行賬號(hào)：_______________________

受托方（蓋章）

主營(yíng)業(yè)所地址：___________________

郵政編碼：_______________________

法人代表：（簽字）

郵政編碼：_______________________

開(kāi)戶銀行：_______________________

銀行賬號(hào)：

合同簽訂地點(diǎn)：_____________________

合同簽訂時(shí)間：_____________________

酒店管理委托合同范本篇2

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提，展

開(kāi)合作。

甲方：

乙方：

一、乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作

（包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配谿、資源引進(jìn)、營(yíng)銷策劃、廣

告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤(pán)管理）高管3名，人員由

乙方安排。

二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的

安全和有關(guān)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的所有物

品，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。

三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申

請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。

四、乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營(yíng)，禁止場(chǎng)所一切黃、賭、

毒活動(dòng)。

五、合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元（貳萬(wàn)陸仟元

整）。

六、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套（水、電、物業(yè)費(fèi)）

均由乙方承擔(dān)。

七、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)前外調(diào)資源3組，公司提供資源一個(gè)

月免費(fèi)住宿，人員每日以簽到費(fèi)50元給予補(bǔ)助（公司收取臺(tái)票40-

50元）。

八、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定年一月—日起，管理費(fèi)以

進(jìn)場(chǎng)之日開(kāi)始計(jì)算。

九、合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣

元，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。

十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見(jiàn)前按本

協(xié)議執(zhí)行。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年_X_日年—

月—日

酒店管理委托合同范本篇3

為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水

平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良

好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，(以下簡(jiǎn)稱委托方)，特委托(以下簡(jiǎn)

稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，

經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同。

委托方酒店系在中國(guó)市工商行政管理局登

記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：,法定代表：

管理公司酒店管理公司系在中國(guó)市工商管

理局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè)，法定地址：,法定代表：

第二章名詞定義

第一條酒店

本合同用的酒店一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房；

(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯

科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球

場(chǎng)、附設(shè)商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)以及其它康體

設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約

平方米；

(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等

能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏

等設(shè)備；

(5)全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品。

第二條家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品

在本合同中家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品是指：

(1)所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地

毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；

(2)代店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)

設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；

(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備；

(4)所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、

銀器及類似物品；

(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交

接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。

第三條酒店正式開(kāi)業(yè)日

酒店正式開(kāi)業(yè)日是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其基本條

件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行；

(3)酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊；

(4)酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；

(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得；

(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效；

(7)酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶；

(8)委托方與管理公司書(shū)面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè)。

酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱為酒店試營(yíng)業(yè)期。以上各

項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者，均屬酒店試營(yíng)業(yè)期。

第四條雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條總收入

在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附

屬的涉外商場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、

出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。

第六條經(jīng)營(yíng)毛利

本合同中的經(jīng)營(yíng)毛利是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用后

的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下

內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外)；

(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；

(4)土地使用稅；

(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；

(6)管理公司收取的管理費(fèi)；

(7)國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；

(8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所

需的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用；

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬；

(10)經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目；

(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開(kāi)支以及未得

到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。

(12)其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管

理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。

第三章酒店管理

第八條管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充

分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與

日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人

民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后

由管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。總經(jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理

事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司

負(fù)責(zé)。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權(quán)要求

管理公司進(jìn)行撤換。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條人事安排

1、管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)

置方案，并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制

訂勞動(dòng)工資計(jì)劃，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)

家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交

通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負(fù)責(zé)；工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受

酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在

途時(shí)間另計(jì)），其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。

第十一條酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國(guó)家的

各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段一試營(yíng)業(yè)期和正式

全面營(yíng)業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)

營(yíng)管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置；

2、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善；

3、招聘員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制；

4、進(jìn)行市場(chǎng)推銷；

5、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開(kāi)

業(yè)儀式等。

6、有計(jì)劃地推行酒店管理模式。

7、爭(zhēng)取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良

好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)

立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店。

從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，管理公司的

主要工作有:

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè)，作好開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備

工作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。

(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開(kāi)展員工上崗前

的業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見(jiàn)和建議。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照星級(jí)

賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛

鉤的績(jī)效管理機(jī)制。

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)

系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促

銷酒店旅游市場(chǎng)。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體cis

形象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

(8)通過(guò)深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的

年度預(yù)算、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)

展規(guī)劃。

(9)盡快使酒店達(dá)到星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收，為酒店在本

地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良

性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理

工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

(12)全面推行酒店管理模式。

(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法

和服務(wù)水平；

(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷；

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；

(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī)；

(17)每一會(huì)計(jì)年度前天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)

方案及財(cái)務(wù)預(yù)算；

(18)每一個(gè)月的后一天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)

情況的財(cái)務(wù)報(bào)表；

(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi)，句委托方提交酒店

財(cái)務(wù)報(bào)告，說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果；

(20)根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收

費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)；

(22)為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴

訟;

(23)爭(zhēng)取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。

第四章管理費(fèi)的計(jì)算與支付

第十二條試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入，故

開(kāi)業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按萬(wàn)元人民

幣支付管理費(fèi)。

第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。

第十四條在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費(fèi)

按總收入的百分之收取。

第十五條從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，管理公司收取的基本管理

費(fèi)按總收入的百分之收取。

第十六條基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月

總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。

酒店正式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費(fèi)。

第五章雙方的責(zé)任

第十八條委托方董事會(huì)的責(zé)任：

1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在

酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核

定；

3、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；

4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃；

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必

需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施

未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)

用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。

6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)

之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。

7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

第十九條管理公司責(zé)任

1、通過(guò)各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效

益；

2、選派合格人選到酒店任職；

3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；

4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn)，使酒店的管理

不低于國(guó)內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，

進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層；

5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度；

6、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培

訓(xùn)和實(shí)踐;

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng)

第二十條酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基

金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)

準(zhǔn)為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；

第四年起，不少于總收入的百分之五；

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。

第二十一條管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)很據(jù)實(shí)際情況用更

新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。

第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下

一個(gè)會(huì)計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。

第二十三條本合同期滿或提前終止時(shí)，管理公司須將更新

基金的余額如數(shù)歸還委托方。

第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。

第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方

所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第

二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。

第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)

產(chǎn)。

第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店

不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)

運(yùn)物品所獲款項(xiàng)，納入更新基金項(xiàng)，留作添置這些家具、裝置及

營(yíng)運(yùn)物品。

第二十八條委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同

的履行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。

第八章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理

第二十九條酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和說(shuō)收條例的規(guī)定繳

納各項(xiàng)稅金。

第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得

稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。

第三十一條酒店的會(huì)計(jì)年度從每年__月日起至同年

—月一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書(shū)寫(xiě)。

第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則

均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》力、理。

第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、

稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。

如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)

進(jìn)行復(fù)檢時(shí)，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中

列支。

第三十四條每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制

上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū)，報(bào)告董事會(huì)。

第三十五條酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企

業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。

第九章保險(xiǎn)

第三十六條雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)

公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦遭受損失

可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。

所有保險(xiǎn)均由委托方投保，保險(xiǎn)受益人為委托方，與管理公

司無(wú)關(guān)。

第三十七條委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投?？傤~應(yīng)不低

于國(guó)家規(guī)定。

第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒

店支付。但不作為酒店管理費(fèi)用開(kāi)支，列入甲方開(kāi)支科目。以遵

循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

第十章監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制

第三十九條甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用

工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議

酒店年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。

第四十條建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營(yíng)支出由總

經(jīng)理簽字。超過(guò)萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同

需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。

第四十一條乙方不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同

及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。

第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工

作，并提出意見(jiàn)和建議，主要從營(yíng)業(yè)收入和綜合毛利、利潤(rùn)等方

面對(duì)乙方的管理進(jìn)行考核，使經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保

值、增值。

第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)m標(biāo)，可按營(yíng)業(yè)收

入增加—%計(jì)提效益管理費(fèi)。效益管理費(fèi)每月結(jié)算一次，次月的

—日前匯入乙方指定的賬戶。

第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保，以確保所派駐人

員的信譽(yù)、品德、文化、資質(zhì)及實(shí)踐技能達(dá)到甲方之要求。

第十一章管理年限

第四十五條委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)合同期

滿三個(gè)月前，如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理，可以在變動(dòng)相關(guān)條

款后續(xù)簽合作期限或解除合約。

第十二章雙方約定

第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有一段相當(dāng)磨合

期，在此如若因設(shè)計(jì)和修建過(guò)程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)

營(yíng)確需整改付出的費(fèi)用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn)，列入基建

后續(xù)科目費(fèi)用，不計(jì)入酒店管理費(fèi)用。

第四十七條因基建資金、設(shè)計(jì)缺陷及其它政策性因素，乙

方不承擔(dān)開(kāi)業(yè)延誤之責(zé)任。

第四十八條因故延誤的工程項(xiàng)目，影響到經(jīng)營(yíng)的，要根據(jù)

損失的金額來(lái)扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo)。

第十三章違約及終止

第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行

本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違

約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第五十條由于一方的過(guò)失，造成本合同不能履行或不能完

全履行時(shí)，由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五十一條一方違約，另一方應(yīng)將違約情況書(shū)面通知違約

方，如在天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合

同。

第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有

權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理。

第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償，酒

店應(yīng)補(bǔ)償其一個(gè)月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險(xiǎn)

金等，原則上經(jīng)中立之會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行完離任審計(jì)后，如無(wú)經(jīng)濟(jì)

貪污、受賄等問(wèn)題則須全額退還所押風(fēng)險(xiǎn)金。

第五十四條無(wú)論什么原因?qū)е卤竞贤K止時(shí)，雙方之間的

所有賬款在一天內(nèi)付清。

第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)

調(diào)雙方關(guān)系，確保本合同的順利執(zhí)行。

第五十六條若甲方無(wú)正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付

—萬(wàn)元人民幣作為對(duì)乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，

以及負(fù)責(zé)管理公司人員毅遷、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。

若乙方不能按時(shí)派出管理人員進(jìn)場(chǎng)，每延誤一天予以罰款

________yGo

第五十七條如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延

本合同的法律關(guān)系，如需中止此合同，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)

賠償。

第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的芻然、社會(huì)因素，

致使本合同無(wú)法按正常履行時(shí)，本合同即告終止，甲、乙方雙方

不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改

建、治安整頓等嚴(yán)重且較長(zhǎng)時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)對(duì)

乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。

第十四章不可抗力

第六十條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可預(yù)見(jiàn)并

且對(duì)其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同

的履行或不能按約定條件履行時(shí)。遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)

立即將不可抗力的情況以書(shū)面形式通知另一方，并應(yīng)在

天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、

或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不

可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對(duì)履行合同的影響程度，

由雙方協(xié)商決定?；蛘卟糠置獬男泻贤呢?zé)任、或者延期履行

合同、或者解除合同。

第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履

行合同，另一方可以解除合同。

第十五章?tīng)?zhēng)議的解決

第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解

決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一叨爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通

過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人

民法院起訴，訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第六十四條在仲裁期間，除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)

履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十六章商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對(duì)外宣傳時(shí),

分別加入集團(tuán)管理或字樣。

第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志

進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同期滿或提前終止后，

酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。

第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請(qǐng)管理的關(guān)系，

管理公司的一切管理責(zé)任隨之解除。

第十七章合同生效及其他

第六十八條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用

書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效

力。

第六十九條如在本合同書(shū)有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán)、

股權(quán)、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)以不影響本合同書(shū)的履

行為前提，否則，應(yīng)征得管理公司的同意。

第七十條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立即

生效。

第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店

試營(yíng)業(yè)后滿年為止。

第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。

第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效

力。

委托方：管理公司：

時(shí)間：年月日年月日

酒店管理委托合同范本篇4

合同雙方當(dāng)事人：

業(yè)主方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

郵政編碼：

管理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

郵政編碼：

為加強(qiáng)_大市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱：市場(chǎng)）的統(tǒng)一管理，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)

期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互

惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場(chǎng)內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)

管理，即由乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和

經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁

有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即溝成對(duì)甲乙雙方合

法有效的權(quán)利與義務(wù)。

第一條標(biāo)的物及用途

1、本合同標(biāo)的物為甲方所購(gòu)買(mǎi)的位于_大市場(chǎng)區(qū)號(hào)樓號(hào)的

商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為平方米。

2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)

以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)

為準(zhǔn)。

第二條委托方式

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理，由乙方

自主制定市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、

管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)

一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的整體品

牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪?zhàn)赓U合同并代為收取租金。

在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書(shū)面約定外，甲方遵循并配合乙方

關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理。

第三條委托期限及房屋交付

1、甲乙雙方約定，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預(yù)售

合同》中約定的房屋交付之日起年內(nèi)，即從年月日起，至年

月日止。

2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

商實(shí)際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場(chǎng)的培育、發(fā)展和滿足承

租人的經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也

可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委

托期限的有關(guān)約定。

3、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件，確認(rèn)甲方交付的房

屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時(shí)應(yīng)移交委托經(jīng)營(yíng)管理所

需的文件和其它資料。

第四條租金支付

乙方遵循市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩

項(xiàng)基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理。

1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述

三年的租金收益為其總房款的％,該租金收益已在甲方簽定《商

品房預(yù)售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另

行支付。

2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租

金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入，并由乙方在收到承

租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：

(1)現(xiàn)金。

(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開(kāi)戶銀行：。

銀行帳號(hào)：。

(3)其他方式：。

3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的個(gè)工作日

內(nèi)，屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及

時(shí)、足額支付給甲方。

4、對(duì)于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變

更，應(yīng)提前個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方；對(duì)于以現(xiàn)金方式支付的，甲

方應(yīng)按時(shí)在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來(lái)領(lǐng)取。未按上述約定履行租

金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測(cè)性后果的，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。

2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶?/p>

全狀態(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中確需乙

方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。

3、除非因?yàn)榭蓺w責(zé)于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)

租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲

方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。在甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的過(guò)程中，

乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。

4、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和乙方的書(shū)面許可，甲方不得且應(yīng)

制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房

屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對(duì)房屋

建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一

切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書(shū)面許可后，可以

對(duì)該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整，也可以對(duì)上述設(shè)施

和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案

必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報(bào)批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙

方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。

6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任，造成該商鋪或

市場(chǎng)內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場(chǎng)內(nèi)的工作人員、顧

客等的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的

一切責(zé)任后果。

7、甲方應(yīng)對(duì)該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行

投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并將上述保險(xiǎn)單及付費(fèi)憑證的復(fù)印件提交

乙方備案。保險(xiǎn)事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險(xiǎn)理陪事宜，乙

方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方

負(fù)責(zé)賠償。

8、甲方可就該商鋪向第三方出賣，或提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)

保、對(duì)外投資，但應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并保證不影響

乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益。對(duì)于甲方出賣該商鋪的,

同等條件下乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。因第三方或因其他不可預(yù)測(cè)因

素導(dǎo)致該商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更的，甲方承諾確保變更后的所有

權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權(quán)利和義務(wù)，或由乙方按

同等條件與變更后的所有權(quán)人重新訂立有關(guān)合同。

9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)

權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)與管

理，任何其它第三方無(wú)權(quán)對(duì)乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。

10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、分?jǐn)偣?/p>

用設(shè)施水電費(fèi)及其它市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。如甲方

委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承

擔(dān)。其中，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)

行。對(duì)于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)

繳納費(fèi)用百分之核計(jì)的滯納金。

11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書(shū)面約定外，甲方遵循并

配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。甲方不得以除本合同約定之

外的其它任何理由，干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和

承租人的合法經(jīng)營(yíng)行為，不得實(shí)施其它乙方認(rèn)為有損市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安

全和運(yùn)營(yíng)秩序的行為。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的運(yùn)營(yíng)管理，制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管

理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法。運(yùn)用

合法的整合運(yùn)營(yíng)手段，塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度，促進(jìn)市

場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理

權(quán)益，并對(duì)承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo)。

3、享有對(duì)該商鋪?zhàn)赓U價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價(jià)權(quán)，并有權(quán)根

據(jù)市場(chǎng)行情與實(shí)際需求，對(duì)商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要、合

理的調(diào)整。乙方認(rèn)為必要時(shí)，可根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方

案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

4、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序，提供

良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣。

5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事

務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商

等其它事務(wù)。

6、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和甲方的書(shū)面許可，乙方不得且應(yīng)

制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房

屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對(duì)房屋

建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一

切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影

響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，甲方不予干涉。

合同期滿時(shí)，乙方按屆時(shí)的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還

甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。

8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過(guò)

程中的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，

因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙

方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。

9、乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)

護(hù)和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施

時(shí)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。

10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時(shí)足額向甲方支付委托期

內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時(shí)應(yīng)依法向拖欠

租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。

對(duì)于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租

金百分之核計(jì)的滯納金。

11、甲、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對(duì)方商

業(yè)秘密的義務(wù)。

第七條合同期滿

1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手

續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，

甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或

繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。

2、合同期屆滿后，對(duì)于甲方自主經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)于本合同期

滿個(gè)月前向乙方書(shū)面申請(qǐng)訂立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同。

3、合同期屆滿后，對(duì)于甲方自主對(duì)外租賃的，甲方不得以轉(zhuǎn)

讓費(fèi)及其它類似名義收取相關(guān)費(fèi)用，且在合同期屆滿時(shí)租金價(jià)格

的基礎(chǔ)上環(huán)比增長(zhǎng)不超過(guò)百分之的前提下，原承租人享有優(yōu)先承

租權(quán)。如甲方依照相關(guān)規(guī)定獨(dú)立與

第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書(shū)面許可并在乙

方市場(chǎng)管理部門(mén)進(jìn)行備案，甲方同時(shí)應(yīng)履行告知第三方與乙方簽

訂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同的義務(wù)。

4、合同期屆滿后，對(duì)于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，甲方

應(yīng)于本合同期滿個(gè)月前向乙方書(shū)面申請(qǐng)簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同,

相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。

5、合同期屆滿時(shí)，如原承租人的租賃合同同時(shí)到期，乙方應(yīng)

在合同期屆滿后個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還甲方；如原承租人的租賃

合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營(yíng)，

屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：

(1)甲方向乙方書(shū)面申請(qǐng)續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理合同，經(jīng)甲乙雙方

協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后，原承租人的房屋租賃

合同繼續(xù)履行。

(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承

租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可

不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

第八條違約責(zé)任

1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方

均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本

合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。

2、對(duì)于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%

的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合

同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能

由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和

間接經(jīng)濟(jì)損失。

3、對(duì)于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房

款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起

至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔(dān)

可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直

接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4、本合同履行期間，對(duì)于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲

方應(yīng)向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違

約金，不足壹個(gè)月的按壹個(gè)月計(jì)算；對(duì)于未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方

擅自將該商鋪對(duì)外租賃的，甲方應(yīng)向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的

每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金。

第九條送達(dá)約定

1、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá)，甲、乙雙

方可根據(jù)屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種。

2、采取郵寄送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書(shū)通過(guò)

郵局并用掛號(hào)信寄給相對(duì)一方。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證，掛號(hào)信

回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，

或者送達(dá)回證沒(méi)有寄回的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送

達(dá)日期。

3、采取當(dāng)面送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書(shū)直接

交由相對(duì)一方，由相對(duì)一方或由經(jīng)相對(duì)一方授權(quán)許可的代理人、

工作人員等當(dāng)面簽收。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根

據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能

克服的客觀情況。

第十一條其他約定

1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅、費(fèi)由承租

人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費(fèi)由甲方

按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。

2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個(gè)月書(shū)面通知

對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書(shū)面協(xié)議。

3、雙方提供給對(duì)方的法律事務(wù)文書(shū)，應(yīng)符合真實(shí)性和合法性。

4、本合同未能規(guī)定的情形，若過(guò)錯(cuò)方給守約方造成損失的,

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、其它：

第十二條附則

1、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附

件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過(guò)程

中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均

可依法向有管轄權(quán)的人去法院起訴。

2、本合同簽訂地點(diǎn)為，簽訂日期為年月日。

3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)

份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委

托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

酒店管理委托合同范本篇5

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就_______的飲食服

務(wù)項(xiàng)目，委托乙方實(shí)行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，特

訂立本合同。

第一條項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：

2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。

3.總建筑面積：平方米。

4?委托管理的建筑物詳見(jiàn)圖（附件一）。

5.廚房設(shè)備及配套工程圖（附件二）。

6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單，該清單作

為本合同的附件。

第二條項(xiàng)目委托方一為甲方，服務(wù)提供方為乙方。

第三條委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

_________________飲食服務(wù)。

第四條委托期限

委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)期限為年，自年

月日至年月日止。其中

試用期為個(gè)月，即年月

日至年月日，在比期間未履行合同、

不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任

由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

第五條房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付

1.本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)項(xiàng)

目要求所投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)；

2.根據(jù)乙方此次投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)

備折舊費(fèi)年合計(jì)人民幣元。其中

3,支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì)，每年8月和1月假期時(shí)間

除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)

備折舊費(fèi)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。

2.審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督使用人

遵守。

3.審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)

告，并根據(jù)合同實(shí)施獎(jiǎng)懲。

4.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%和乙方一年內(nèi)超出元

（不含元）的部分費(fèi)用。

5.甲方負(fù)責(zé)在食堂第四層免費(fèi)提供建設(shè)面積平方

米作為乙方的工作場(chǎng)地。

6.甲方的有關(guān)部門(mén)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行

次全面的考核評(píng)定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該

年度政府主管部門(mén)有同類考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再

進(jìn)行重復(fù)考核?？己嗽u(píng)分參照、師生滿意度等基本內(nèi)容,

由雙方協(xié)商制訂。

7.如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或

重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律

責(zé)任。

8.甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項(xiàng)目

所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案（工程建設(shè)

竣工資料等），并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。

9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。

10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)，為提供專業(yè)、

規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。

2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管

理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。

3.乙方不得將本項(xiàng)目整體或部分責(zé)任及利益對(duì)外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。

4.對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以

及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項(xiàng)

目范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方

可實(shí)施。

5?建立健全本項(xiàng)目管理檔案。

6.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物

業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部公共

財(cái)產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時(shí)，要

確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。

7.乙方每月須向甲方提供月報(bào)表，每半年就財(cái)務(wù)開(kāi)支情況向

甲方作出說(shuō)明，同時(shí)須按時(shí)交納房屋設(shè)備折舊費(fèi)。

8.承擔(dān)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。

9.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%（一年內(nèi)元，含

元）超出部分由甲方負(fù)責(zé)。

10.乙方的員工應(yīng)做到五證齊全（身份證、外來(lái)人員用工證、

計(jì)劃生育證、暫住證、健康證），并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)

符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。

11.乙方承擔(dān)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M(fèi)終端使用費(fèi)。

第八條服務(wù)質(zhì)量

除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)制定出本

項(xiàng)目管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。

第九條履約保證金的支付

1.根據(jù)規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)須一次性

向甲方繳納人民幣元作為履約保證金；

2.履約保證金的期限為年，自年

月日始至年月

_________日止；

3.合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，

甲方一次性無(wú)息返還乙方履約保證金。

4.如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)

屬乙方責(zé)任的火災(zāi)、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒(méi)

并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

L因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙

方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方限

期整改，并有權(quán)終止合同；

2.因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理習(xí)標(biāo)或直接造成甲

方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限

期整改，并有權(quán)終止合同；

3.房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，

因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位

聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問(wèn)題而造成重大事

故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé)；因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)

責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)；設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由

乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方如不能按照本合同第九條約定的價(jià)款和支付方式如期

支付和不履行投標(biāo)書(shū)內(nèi)的責(zé)任的，則視為違約。甲方有權(quán)終止本

合同，重新進(jìn)行招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議的解決

L凡在本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)

商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提

起訴訟。

2.本合同的訴訟管轄地為有管轄權(quán)的法院。

3.在法院審理期間，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他部

分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

酒店管理委托合同范本篇6

合同編號(hào)：

委托人：簽訂地點(diǎn)：

受托人：簽訂時(shí)間：一年—月—日

第一條委托人委托受托人處理事務(wù)。

第二條受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：

第三條委托期限自一年一月一日至一年—月

—日止。

第四條委托人（是/否）允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托

給第三人處理。

第五條受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。

第六條受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人

的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：

第七條委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方

式：__________________________________

第八條報(bào)酬及支付方式：

第九條本合同解除的條件：

第十條違約責(zé)任：

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)

議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第一種方式解

決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)：

第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》

的規(guī)定執(zhí)行。

住所：住所：

法定代表人法定代表人

（簽字）（簽字）

電話：電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

監(jiān)制部門(mén)：印制單位：

酒店管理委托合同范本篇7

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就的飲食服

務(wù)項(xiàng)目，委托乙方實(shí)行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，特

訂立本合同。

第一條項(xiàng)目基本情況

L項(xiàng)目名稱：

2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。

3.總建筑面積：平方米。

4?委托管理的建筑物詳見(jiàn)圖（附件一）。

5.廚房設(shè)備及配套工程圖（附件二）。

6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單，該清單作

為本合同的附件。

第二條項(xiàng)目委托方一為甲方，服務(wù)提供方為乙方。

第三條委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

________________飲食服務(wù)O

第四條委托期限

委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)期限為年，自年

月日至年月日止。其中

試用期為個(gè)月，即年月

日至年月日，在此期間未履行合同、

不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任

由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

第五條房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付

1.本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)項(xiàng)

目要求所投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)；

2.根據(jù)乙方此次投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)

備折舊費(fèi)年合計(jì)人民幣元。其中

3.支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì)，每年8月和1月假期時(shí)間

除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)

備折舊費(fèi)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。

2.審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督使用人

遵守。

3,審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)

告，并根據(jù)合同實(shí)施獎(jiǎng)懲。

4.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%和乙方一年內(nèi)超出元

（不含元）的部分費(fèi)用。

5.甲方負(fù)責(zé)在食堂第四層免費(fèi)提供建設(shè)面積平方

米作為乙方的工作場(chǎng)地。

6.甲方的有關(guān)部門(mén)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行

次全面的考核評(píng)定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該

年度政府主管部門(mén)有同類考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再

進(jìn)行重復(fù)考核?？己嗽u(píng)分參照、師生滿意度等基本內(nèi)容,

由雙方協(xié)商制訂。

7.如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或

重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律

責(zé)任。

8.甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項(xiàng)目

所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案（工程建設(shè)

竣工資料等），并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。

9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。

10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

L嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)，為提供專業(yè)、

規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。

2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管

理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。

3.乙方不得將本項(xiàng)目整體或部分責(zé)任及利益對(duì)外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。

4.對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以

及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項(xiàng)

目范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方

可實(shí)施。

5.建立健全本項(xiàng)目管理檔案。

6.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物

業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部公共

財(cái)產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時(shí)，要

確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。

7.乙方每月須向甲方提供月報(bào)表，每半年就財(cái)務(wù)開(kāi)支情況向

甲方作出說(shuō)明，同時(shí)須按時(shí)交納房屋設(shè)備折舊費(fèi)。

8.承擔(dān)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。

9.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%（一年內(nèi)元，含

元）超出部分由甲方負(fù)責(zé)。

10.乙方的員工應(yīng)做到五證齊全（身份證、外來(lái)人員用工證、

計(jì)劃生育證、暫住證、健康證），并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)

符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。

11.乙方承擔(dān)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M(fèi)終端使用費(fèi)。

第八條服務(wù)質(zhì)量

除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)制定出本

項(xiàng)目管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。

第九條履約保證金的支付

L根據(jù)規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)須一次性

向甲方繳納人民幣元作為履約保證金；

2.履約保證金的期限為年，自年

月日始至年月

_________日止；

3.合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，

甲方一次性無(wú)息返還乙方履約保證金。

4.如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)

屬乙方責(zé)任的火災(zāi)、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒(méi)

并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1.因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理封標(biāo)或直接造成乙

方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方限

期整改，并有權(quán)終止合同；

2.因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理封標(biāo)或直接造成甲

方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限

期整改，并有權(quán)終止合同；

3.房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，

因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位

聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問(wèn)題而造成重大事

故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé)；因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)

責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)；設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由

乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方如不能按照本合同第九條約定的價(jià)款和支付方式如期

支付和不履行投標(biāo)書(shū)內(nèi)的責(zé)任的，則視為違約。甲方有權(quán)終止本

合同，重新進(jìn)行招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議的解決

1.凡在本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)

商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提

起訴訟。

2.本合同的訴訟管轄地為有管轄權(quán)的法院。

3.在法院審理期間，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他部

分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

酒店管理委托合同范本篇8

委托方：___________________

受托方：___________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致就委托事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

受托方授權(quán)受托方辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)的各項(xiàng)事宜。

二、委托授權(quán)范圍（委托權(quán)限）

1.購(gòu)買(mǎi)O

2.的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在人民幣萬(wàn)元

之間。

3.所購(gòu)須為,不得為o

4.其他

三、委托報(bào)酬

受托方如按合同約定圓滿完成委托事宜，委托方給付報(bào)酬人

民幣萬(wàn)元；如果在委托期限內(nèi)未能完成全部委托事宜，則按

每購(gòu)入計(jì)算作為報(bào)酬；如果在委托期