商品新房購買合同范例

商品新房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于__________的新房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同時支付房屋總價__________%的定金，即人民幣__________元；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（3）甲方在辦理房屋交付手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（4）甲方在辦理房屋入住手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（5）甲方在房屋交付后__________日內支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方；

2.甲方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格；

3.如房屋存在質量問題，甲方應在驗收合格后__________日內書面通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內予以修復或退還相應款項。

四、稅費承擔

1.房屋交易稅費由甲乙雙方按照國家相關政策規(guī)定各自承擔；

2.甲方應自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價__________%的違約金；

2.甲方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應向乙方支付欠款總額__________%的違約金；

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的位于__________的新房，乙方同意出售，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同時支付房屋總價__________%的定金，即人民幣__________元；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（3）甲方在辦理房屋交付手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（4）甲方在辦理房屋入住手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（5）甲方在房屋交付后__________日內支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證在甲方按照合同約定支付款項的情況下，乙方必須按照合同約定交付房屋；

2.丙方承諾在甲方支付定金之日起，若乙方違約，丙方將在__________個工作日內退還甲方已支付的全部款項；

3.丙方有權要求乙方按照合同約定交付房屋，若乙方不履行交付義務，丙方有權代為履行并追究乙方的違約責任。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方；

2.甲方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格；

3.如房屋存在質量問題，甲方應在驗收合格后__________日內書面通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內予以修復或退還相應款項。

五、稅費承擔

1.房屋交易稅費由甲乙雙方按照國家相關政策規(guī)定各自承擔；

2.甲方應自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供房屋的合法產權證明和房屋質量保證；

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋的裝修、設備清單及質量保證；

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后__________日內提供房屋的保修服務。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價__________%的違約金；

2.乙方未按約定質量交付房屋的，甲方有權要求乙方承擔修復費用或退還房屋總價__________%的款項；

3.乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任；

4.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在保障甲方在交易過程中的合法權益，降低交易風險，確保房屋交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為交易主導方，通過加強合同條款的約束力，確保房屋質量、交付時間以及售后服務的保障，維護自身權益，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介機構）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方所擁有的位于__________的新房，雙方同意進行交易，丙方作為中介機構，負責促成并協(xié)助交易雙方完成交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付房屋總價__________%的定金，即人民幣__________元；

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（3）乙方在辦理房屋交付手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（4）乙方在辦理房屋入住手續(xù)前支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元；

（5）乙方在房屋交付后__________日內支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元。

三、丙方中介服務責任

1.丙方負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方完成交易；

2.丙方應確保甲乙雙方在交易過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

3.丙方有權對交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行提示和評估。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂合同時提供有效的購買資金證明；

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋驗收，并對房屋質量提出異議；

3.甲方有權要求乙方在合同約定的交付日期前支付全部房款。

五、乙方權利條款

1.乙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明和房屋質量保證；

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的裝修、設備清單及質量保證；

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后__________日內提供房屋的保修服務。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價__________%的違約金；

2.甲方未按約定質量交付房屋的，乙方有權要求甲方承擔修復費用或退還房屋總價__________%的款項；

3.甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任；

4.甲方不得擅自改變房屋結構、用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

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