改造翻新小區(qū)合同范例

改造翻新小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對某小區(qū)進(jìn)行改造翻新的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：某小區(qū)改造翻新項目

1.2項目地點(diǎn)：某市某區(qū)某小區(qū)

1.3項目范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)建筑物、公共設(shè)施、綠化景觀等方面的改造翻新。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造翻新工作。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場施工條件。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工順利進(jìn)行。

2.1.4甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造翻新工作。

2.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。

2.2.3乙方應(yīng)按時提交施工進(jìn)度報告，接受甲方監(jiān)督檢查。

2.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理。

三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項工程任務(wù)。

3.2驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

4.2付款時間：每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

5.1.2甲方擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

5.2.2乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、附件

8.1施工圖紙及設(shè)計文件

8.2技術(shù)資料

8.3施工進(jìn)度計劃

8.4工程驗(yàn)收報告

8.5其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某小區(qū)業(yè)主委員會，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的小區(qū)改造翻新施工企業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目監(jiān)督管理公司，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對某小區(qū)進(jìn)行改造翻新的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：某小區(qū)改造翻新項目

1.2項目地點(diǎn)：某市某區(qū)某小區(qū)

1.3項目范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)建筑物、公共設(shè)施、綠化景觀等方面的改造翻新。

二、合同主體

2.1甲方：某小區(qū)業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)項目的整體協(xié)調(diào)和管理。

2.2乙方：專業(yè)的小區(qū)改造翻新施工企業(yè)，負(fù)責(zé)具體的施工任務(wù)。

2.3丙方：項目監(jiān)督管理公司，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)督管理和第三方驗(yàn)收。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利

3.1.1甲方有權(quán)對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目進(jìn)展報告和驗(yàn)收報告。

3.1.4甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整項目預(yù)算和資金使用。

3.2甲方的義務(wù)

3.2.1甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款。

3.2.2甲方應(yīng)向乙方和丙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場施工條件。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場施工條件。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工順利進(jìn)行。

4.2乙方的義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造翻新工作。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。

4.2.3乙方應(yīng)按時提交施工進(jìn)度報告，接受甲方監(jiān)督檢查。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利

5.1.1丙方有權(quán)對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目。

5.2丙方的義務(wù)

5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目的監(jiān)督管理和第三方驗(yàn)收。

5.2.2丙方應(yīng)確保項目驗(yàn)收的公正、公平、公開。

六、違約責(zé)任

6.1乙方的違約責(zé)任

6.1.1乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

6.1.2乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方的違約責(zé)任

6.2.1丙方未按時完成項目監(jiān)督管理和第三方驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

七、限制條款

7.1乙方不得在施工過程中使用劣質(zhì)材料，否則甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.2乙方不得擅自更改施工圖紙和設(shè)計方案，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、附件

10.1施工圖紙及設(shè)計文件

10.2技術(shù)資料

10.3施工進(jìn)度計劃

10.4工程驗(yàn)收報告

10.5其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保項目的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，防止乙方在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，確保工程質(zhì)量和安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主委員會，代表小區(qū)業(yè)主的利益，通過主導(dǎo)合同，確保項目符合業(yè)主的期望，同時維護(hù)小區(qū)的整體利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項目的順利實(shí)施，提高小區(qū)的整體品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的小區(qū)改造翻新施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為某房地產(chǎn)開發(fā)公司，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目咨詢與管理公司，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對某房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行改造翻新的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)項目改造翻新工程

1.2項目地點(diǎn)：某市某區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.3項目范圍：包括但不限于住宅樓、商業(yè)設(shè)施、公共綠化等方面的改造翻新。

二、合同主體

2.1乙方：專業(yè)的小區(qū)改造翻新施工企業(yè)，負(fù)責(zé)具體的施工任務(wù)。

2.2甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)公司，負(fù)責(zé)項目的整體開發(fā)和投資。

2.3丁方：項目咨詢與管理公司，負(fù)責(zé)項目的咨詢、管理和協(xié)調(diào)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場施工條件。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工協(xié)調(diào)和支持。

3.1.4乙方有權(quán)在項目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議。

3.2乙方的義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造翻新工作。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。

3.2.3乙方應(yīng)按時提交施工進(jìn)度報告，接受甲方監(jiān)督檢查。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目。

4.1.2甲方有權(quán)對施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行監(jiān)督。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的協(xié)調(diào)和支持。

4.2甲方的義務(wù)

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場施工條件。

4.2.2甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方的權(quán)利

5.1.1丁方有權(quán)對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗(yàn)收過程進(jìn)行咨詢和管理。

5.1.2丁方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目。

5.2丁方的義務(wù)

5.2.1丁方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目的咨詢、管理和協(xié)調(diào)。

5.2.2丁方應(yīng)確保項目的順利進(jìn)行，并提出改進(jìn)建議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任

6.1.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

6.1.2甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方的違約責(zé)任

6.2.1乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

6.2.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得在施工過程中隨意變更項目范圍或要求，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

7.2乙方不得在施工過程中使用非合同約定的材料或工藝，否則甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、附件

10.1施工圖紙及設(shè)計文件

10.2技術(shù)資料

10.3施工進(jìn)度計劃

10.4工程驗(yàn)收報告

10.5其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工企業(yè)，擁有專業(yè)的施工