用房屋租賃合同范例

用房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)、收益權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方進行修復(fù)。

四、房屋使用與管理

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)對房屋進行合理管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)等。

五、租金調(diào)整

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在乙方驗收期內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）房屋使用說明書。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）房屋使用說明書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)、收益權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方進行修復(fù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)對房屋進行合理管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、丙方擔保責任

5.1丙方為保證乙方履行租賃合同，同意承擔擔保責任。

5.2如乙方在租賃期限內(nèi)未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.3丙方承擔擔保責任期間，甲方不得對丙方采取任何法律手段。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在乙方驗收期內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）房屋使用說明書。

附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）房屋使用說明書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃收益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方能夠確保乙方的履約能力，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，確保房屋安全、穩(wěn)定地出租，實現(xiàn)自身利益最大化。同時，甲方對房屋的管理和維修責任明確，有利于房屋的長期保值和增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)、收益權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為投資方，為保證乙方能夠順利經(jīng)營并實現(xiàn)投資回報，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪后____日內(nèi)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方進行修復(fù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營策略，包括但不限于商品種類、價格等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

五、丙方投資責任

5.1丙方為保證乙方的經(jīng)營成功，同意投入資金支持乙方的經(jīng)營。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并有權(quán)在必要時提出經(jīng)營建議。

5.3丙方在乙方經(jīng)營虧損時，有權(quán)要求甲方根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的補償。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于其他用途。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪的安全和正常使用，對商鋪的維修保養(yǎng)負責。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故提高租金或單方面解除合同。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）商鋪存在質(zhì)量問題，未在乙方驗收期內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途或進行裝修改造的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商鋪租賃清單；

（2）商鋪設(shè)施清單；

（3）商鋪裝修改造方案。

附件：

（1）商鋪租賃清單；

（2）商鋪設(shè)施清單；

（3）商鋪裝修改造方案。

乙方為主導(dǎo)的目的和