土地 房產 合同范例

土地房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“涉案土地”）及位于涉案土地上的房產（以下簡稱“涉案房產”）出售給乙方，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地及房產基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地證號為__________，面積為__________平方米。

1.2涉案房產位于涉案土地，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案土地及房產，成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付涉案土地及房產。

3.2甲方在交付涉案土地及房產時，應保證土地及房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付涉案土地及房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

4.2乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復印件

2.房產證復印件

3.雙方身份證復印件

4.付款憑證

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地及房產的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地及房產的監(jiān)管方，為確保土地及房產交易的順利進行，維護甲方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地及房產基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地證號為__________，面積為__________平方米。

1.2涉案房產位于涉案土地，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案土地及房產，成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付涉案土地及房產。

3.2甲方在交付涉案土地及房產時，應保證土地及房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責對涉案土地及房產進行監(jiān)管，確保交易過程中甲方的權益不受侵害。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并對乙方支付情況進行監(jiān)督。

4.3丙方有權對乙方提供的資料進行審核，確保其真實、有效。

4.4丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權通知甲方，并要求乙方履行合同義務。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方享有涉案土地及房產的所有權，有權要求乙方按照合同約定支付款項。

5.2甲方有權要求乙方在交易過程中提供相關資料，包括但不限于身份證明、付款憑證等。

5.3甲方有權要求丙方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、合規(guī)。

5.4甲方有權要求乙方在交易完成后辦理產權過戶手續(xù)，確保甲方權益不受侵害。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付款項，不得拖欠或拒絕支付。

6.2乙方應配合甲方及丙方進行交易過程中的相關手續(xù)辦理。

6.3乙方應保證提供的資料真實、有效，不得有虛假陳述。

6.4乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方履行合同義務。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

7.2甲方未按本合同約定交付涉案土地及房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

7.3乙方在交易過程中存在欺詐、虛假陳述等行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方在交易過程中違反丙方監(jiān)管要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方在交易過程中的合法權益，確保交易安全、合規(guī)，防止乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地及房產的所有權人，在交易過程中享有主導地位，有利于保障甲方權益，確保交易順利進行。同時，甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

附件：

1.土地證復印件

2.房產證復印件

3.雙方身份證復印件

4.付款憑證

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買方，甲方（以下簡稱“甲方”）為土地及房產的出售方，丁方（以下簡稱“丁方”）為交易保障方，為保障乙方在土地及房產交易過程中的合法權益，經甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地及房產基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地證號為__________，面積為__________平方米。

1.2涉案房產位于涉案土地，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案土地及房產，成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付涉案土地及房產。

3.2甲方在交付涉案土地及房產時，應保證土地及房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

四、丁方責任與權利

4.1丁方負責對涉案土地及房產進行監(jiān)管，確保交易過程中乙方的權益不受侵害。

4.2丁方有權要求甲方按照合同約定交付涉案土地及房產，并對交付情況進行監(jiān)督。

4.3丁方有權對甲方提供的資料進行審核，確保其真實、有效。

4.4丁方在交易過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權通知乙方，并要求甲方履行合同義務。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方享有涉案土地及房產的購買權，有權要求甲方按照合同約定交付涉案土地及房產。

5.2乙方有權要求丁方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、合規(guī)。

5.3乙方有權要求甲方在交易完成后辦理產權過戶手續(xù)，確保乙方權益不受侵害。

5.4乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求丁方介入，并要求甲方履行合同義務。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定交付涉案土地及房產，不得拖欠或拒絕交付。

6.2甲方應配合乙方及丁方進行交易過程中的相關手續(xù)辦理。

6.3甲方應保證提供的資料真實、有效，不得有虛假陳述。

6.4甲方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求丁方介入，并要求乙方履行合同義務。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付涉案土地及房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

7.2乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

7.3甲方在交易過程中存在欺詐、虛假陳述等行為的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.4甲方在交易過程中違反丁方監(jiān)管要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在交易過程中享有主導地位，有利于保障乙方在交易過程中的合法權益，確保交易安全、合