住宅全款分期合同范例

住宅全款分期合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意按照本合同約定支付房款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權(quán)利狀態(tài)：____________________

二、房款支付

2.1乙方同意按照本合同約定分期支付房款。

2.2房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元，分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

（2）乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，未及時(shí)通知甲方的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同復(fù)印件

（3）首付款收據(jù)

（4）分期付款收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同復(fù)印件

（3）首付款收據(jù)

（4）分期付款收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權(quán)利狀態(tài)：____________________

二、房款支付

2.1乙方同意按照本合同約定分期支付房款。

2.2房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元，分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按期支付房款。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照約定比例向甲方支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明，并有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

4.3若乙方未按期支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)在本合同約定的條件下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在支付全部房款前，不享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明，并有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2乙方在支付房款過程中，如發(fā)生資金挪用、轉(zhuǎn)移或其他違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在支付房款過程中，如發(fā)生逾期支付、欠款等情況，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，或采取其他合法措施保障甲方權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同復(fù)印件

（3）首付款收據(jù)

（4）分期付款收據(jù)

（5）擔(dān)保協(xié)議

（6）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了為乙方支付房款的義務(wù)，確保了甲方的權(quán)益得到保障。丙方的介入，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為乙方提供了融資便利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，在本合同中擁有更多的決策權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，有利于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權(quán)利狀態(tài)：____________________

二、租金支付

2.1乙方同意按照本合同約定支付租金。

2.2租金支付方式如下：

（1）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

（2）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元，租金支付期限為____年。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按期支付租金。

三、租賃期限與使用

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照約定比例向甲方支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明，并有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

4.3若乙方未按期支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)在本合同約定的條件下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃合同復(fù)印件

（3）押金收據(jù)

（4）租金收據(jù)

（5）擔(dān)保協(xié)議

（6）