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文檔簡介
中介協(xié)議違約合同范例第一篇范文:合同編號:__________
中介協(xié)議違約合同
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方提供中介服務事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、中介服務內容
1.甲方委托乙方為其提供中介服務,乙方應按照甲方的要求,協(xié)助甲方尋找、推薦合適的交易方。
2.中介服務內容包括但不限于:信息搜集、市場分析、推薦交易方、協(xié)助談判、合同起草等。
二、違約責任
1.乙方違反本協(xié)議約定,未按照甲方要求提供中介服務的,應向甲方支付違約金,違約金為中介服務費的百分之五十。
2.甲方違反本協(xié)議約定,未按照約定支付中介服務費的,應向乙方支付違約金,違約金為中介服務費的百分之十。
3.任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
三、保密條款
1.雙方對本協(xié)議內容以及中介服務過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。
2.未經對方同意,任何一方不得將本協(xié)議內容以及中介服務過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息泄露給任何第三方。
四、爭議解決
1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
五、合同解除
1.任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成嚴重損失的,對方有權解除本協(xié)議。
2.本協(xié)議解除后,雙方應按照約定辦理相關事宜。
六、其他約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.甲方委托書
2.乙方資質證明
3.中介服務合同
4.其他相關文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
中介協(xié)議違約合同
甲方(以下簡稱“甲方”)為保護自身合法權益,特委托丙方(以下簡稱“丙方”)作為中介方,協(xié)助甲方尋找、推薦合適的交易方。甲方與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方提供中介服務事宜,經三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、中介服務內容
1.甲方委托乙方為其提供中介服務,乙方應按照甲方的要求,協(xié)助甲方尋找、推薦合適的交易方。
2.中介服務內容包括但不限于:信息搜集、市場分析、推薦交易方、協(xié)助談判、合同起草等。
二、丙方責任
1.丙方負責監(jiān)督乙方履行中介服務義務,確保乙方按照甲方要求提供服務。
2.丙方有權對乙方提供的服務質量進行評估,并提出改進意見。
三、乙方責任
1.乙方應嚴格按照甲方要求,提供專業(yè)、高效的中介服務。
2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,維護甲方合法權益。
四、甲方權益
1.甲方有權要求乙方提供中介服務過程中的相關信息,包括但不限于交易方背景、市場分析報告等。
2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估,并提出改進意見。
3.甲方有權要求乙方在中介服務過程中,優(yōu)先考慮甲方的利益。
五、乙方權利
1.乙方有權要求甲方支付中介服務費用。
2.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助,以完成中介服務。
六、違約責任
1.乙方違反本協(xié)議約定,未按照甲方要求提供中介服務的,應向甲方支付違約金,違約金為中介服務費的百分之五十。
2.甲方違反本協(xié)議約定,未按照約定支付中介服務費的,應向乙方支付違約金,違約金為中介服務費的百分之十。
3.任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
七、保密條款
1.雙方對本協(xié)議內容以及中介服務過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。
2.未經對方同意,任何一方不得將本協(xié)議內容以及中介服務過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息泄露給任何第三方。
八、爭議解決
1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成嚴重損失的,對方有權解除本協(xié)議。
2.本協(xié)議解除后,雙方應按照約定辦理相關事宜。
十、其他約定
1.本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.甲方委托書
2.丙方資質證明
3.中介服務合同
4.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為中介方,其介入旨在確保乙方履行中介服務義務,維護甲方的合法權益。通過丙方的監(jiān)督和評估,可以有效提高中介服務的質量和效率,降低甲方的風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為委托方,在本次中介協(xié)議中占據主導地位。甲方的主導目的在于確保中介服務的質量和效率,實現自身利益最大化。通過本協(xié)議,甲方可以明確乙方的責任和義務,維護自身合法權益。
特此聲明,本協(xié)議的簽訂,旨在明確甲乙丙三方的權利義務,保障甲方的合法權益,實現中介服務的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
房地產買賣中介服務協(xié)議
甲方(以下簡稱“甲方”)擬出售其名下位于_________的房地產(以下簡稱“標的房地產”),特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為中介方,協(xié)助甲方尋找合適的買方。同時,丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方監(jiān)督機構,負責監(jiān)督乙方的中介服務行為。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就中介服務事宜達成如下協(xié)議:
一、中介服務內容
1.乙方應按照甲方的要求,為標的房地產尋找合適的買方。
2.中介服務內容包括但不限于:市場調研、廣告宣傳、帶看服務、談判協(xié)調、合同起草等。
二、丙方責任
1.丙方負責監(jiān)督乙方的中介服務行為,確保乙方遵守中介服務標準和行業(yè)規(guī)范。
2.丙方有權對乙方的服務質量進行評估,并提出改進建議。
三、乙方權利
1.乙方有權要求甲方提供標的房地產的詳細信息,包括但不限于權屬證明、房屋狀況、周邊環(huán)境等。
2.乙方有權要求甲方配合其進行廣告宣傳和帶看服務。
3.乙方有權在成交后獲得約定的中介服務費用。
四、乙方義務
1.乙方應盡其最大努力,為甲方尋找合適的買方,并確保買賣雙方的合法權益。
2.乙方應如實向買方介紹標的房地產的情況,不得隱瞞或虛假宣傳。
五、甲方義務
1.甲方應向乙方提供真實的標的房地產信息,并配合乙方的中介服務。
2.甲方應按照約定的時間、地點和方式,接受買方的看房請求。
六、違約責任
1.乙方違反本協(xié)議約定,未按照甲方要求提供中介服務的,應向甲方支付違約金,違約金為中介服務費的百分之五十。
2.甲方違反本協(xié)議約定,未按照約定支付中介服務費的,應向乙方支付違約金,違約金為中介服務費的百分之十。
3.任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
七、保密條款
1.雙方對本協(xié)議內容以及中介服務過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。
2.未經對方同意,任何一方不得將本協(xié)議內容以及中介服務過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息泄露給任何第三方。
八、爭議解決
1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成嚴重損失的,對方有權解除本協(xié)議。
2.本協(xié)議解除后,雙方應按照約定辦理相關事宜。
十、其他約定
1.本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.甲方房地產權屬證明
2.丙方資質證明
3.中介服務合同
4.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為中介方,在本次房地產買賣中介服務中占據主導地位。乙方的主導目的在于確保自身的權益得到保障,包括但不限于中介服務費用的獲得和業(yè)務流
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