拍賣房買賣合同范例

拍賣房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

拍賣房買賣合同

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_____________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_____________________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_____________________________平方米，土地使用權(quán)類型為_____________________________。

3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.乙方同意按照本合同約定購買標(biāo)的房屋，并支付相應(yīng)的房款。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款。

5.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

三、房款支付及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款，房款總額為人民幣_(tái)____________________________元。

2.甲方應(yīng)在收到房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。

4.若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、合同解除及爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

拍賣房買賣合同

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_____________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_____________________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_____________________________平方米，土地使用權(quán)類型為_____________________________。

3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方擁有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)處分標(biāo)的房屋。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.甲方保證標(biāo)的房屋在交付前不存在任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并享有標(biāo)的房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款，房款總額為人民幣_(tái)____________________________元。

3.乙方應(yīng)在支付房款后____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂擔(dān)保合同，丙方承擔(dān)乙方的付款義務(wù)擔(dān)保。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使追償權(quán)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。

2.若乙方在簽訂擔(dān)保合同后，未按時(shí)履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，承擔(dān)標(biāo)的房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

七、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付房款的_____%作為定金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，支付房款的_____%作為尾款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.丙方擔(dān)保合同。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供付款擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋的順利出售，并獲取合理的利益回報(bào)。通過本合同的簽訂，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障了其權(quán)益的同時(shí)，也確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的二手房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_____________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_____________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_____________________________平方米，用途為_____________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或共有權(quán)爭議。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房款，房款總額為人民幣_(tái)____________________________元。

3.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保其能夠按時(shí)支付房款。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使追償權(quán)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保其權(quán)屬清晰。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠取得房產(chǎn)證。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，并保證房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。

2.若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。

2.若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供相關(guān)物業(yè)管理和使用說明。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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