買賣地基合同范例

買賣地基合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地塊，該地塊土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱“出賣地塊”；乙方有意購(gòu)買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣地塊的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣地塊的基本情況

1.1出賣地塊位于__________________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出賣地塊的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，使用期限自____________________起至____________________止。

1.3出賣地塊的土地用途為_(kāi)___________________。

二、出賣地塊的買賣價(jià)格及支付方式

2.1出賣地塊的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將出賣地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到出賣地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付出賣地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）出賣地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地塊，該地塊土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱“出賣地塊”；乙方有意購(gòu)買該地塊，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣地塊的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣地塊的基本情況

1.1出賣地塊位于__________________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出賣地塊的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，使用期限自____________________起至____________________止。

1.3出賣地塊的土地用途為_(kāi)___________________。

二、出賣地塊的買賣價(jià)格及支付方式

2.1出賣地塊的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方保證乙方按照本合同的約定支付全部款項(xiàng)。

3.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付全部款項(xiàng)。

3.3第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將出賣地塊的土地使用權(quán)證等相關(guān)文件抵押給甲方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變出賣地塊的土地用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在本合同履行過(guò)程中，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2如乙方擅自改變出賣地塊的土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方在本合同履行過(guò)程中，進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）出賣地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在交易中取得了更大的話語(yǔ)權(quán)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱“出賣房產(chǎn)”；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意為甲方的交付行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣房產(chǎn)的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣房產(chǎn)的基本情況

1.1出賣房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證載明的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出賣房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

1.3出賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、出賣房產(chǎn)的買賣價(jià)格及支付方式

2.1出賣房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方保證甲方按照本合同的約定交付出賣房產(chǎn)。

3.2如甲方未按約定交付出賣房產(chǎn)，第三方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件向乙方支付全部款項(xiàng)。

3.3第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方交付房產(chǎn)的行為。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件抵押給乙方。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在本合同履行過(guò)程中，不得進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定交付出賣房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2如甲方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方在本合同履行過(guò)程中，進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）出賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_______________