業(yè)主保潔合同范例

業(yè)主保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：________________

乙方（保潔公司）名稱：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)保潔的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保潔服務達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的地面清潔；

（2）墻面清潔：包括墻面、玻璃、鏡面等表面清潔；

（3）家具清潔：包括桌椅、沙發(fā)、茶幾等家具的清潔；

（4）衛(wèi)生間清潔：包括馬桶、洗手池、浴缸等衛(wèi)生設施的清潔；

（5）垃圾清理：負責甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾收集、分類、清運等工作；

（6）其他保潔服務：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關保潔服務。

二、服務時間

2.1乙方每日對甲方物業(yè)進行保潔服務，具體時間為：________________。

三、服務標準

3.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準，確保保潔服務質(zhì)量，達到甲方滿意。

四、服務費用

4.1甲方同意支付乙方保潔服務費用，具體金額為：人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。

五、付款方式

5.1甲方應于乙方完成保潔服務后____個工作日內(nèi)，向乙方支付當月保潔服務費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方未按時支付保潔服務費用，應向乙方支付_______%的滯納金；

（2）乙方未按約定時間、標準完成保潔服務，應向甲方支付_______%的違約金；

（3）任何一方因違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方物業(yè)交付使用完畢之日止。如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）保潔服務項目及標準；

（3）付款憑證。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：________________

乙方（保潔公司）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：________________

乙方（保潔公司）名稱：________________

丙方（監(jiān)理公司）名稱：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)保潔的專業(yè)能力，丙方具備物業(yè)服務質(zhì)量監(jiān)管的專業(yè)能力，為保障甲方物業(yè)保潔服務的質(zhì)量與效果，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常保潔工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）地面清潔：包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的地面清潔；

（2）墻面清潔：包括墻面、玻璃、鏡面等表面清潔；

（3）家具清潔：包括桌椅、沙發(fā)、茶幾等家具的清潔；

（4）衛(wèi)生間清潔：包括馬桶、洗手池、浴缸等衛(wèi)生設施的清潔；

（5）垃圾清理：負責甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾收集、分類、清運等工作；

（6）其他保潔服務：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關保潔服務。

二、服務質(zhì)量監(jiān)管

2.1丙方負責對乙方提供的保潔服務進行質(zhì)量監(jiān)管，確保服務質(zhì)量達到甲方要求。

2.2丙方有權對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

三、服務時間

3.1乙方每日對甲方物業(yè)進行保潔服務，具體時間為：________________。

四、服務費用

4.1甲方同意支付乙方保潔服務費用，具體金額為：人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。

五、付款方式

5.1甲方應于乙方完成保潔服務后____個工作日內(nèi)，向乙方支付當月保潔服務費用。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方提供符合約定標準的保潔服務，并對乙方的工作進行監(jiān)督。

6.2甲方有權要求丙方對乙方的工作進行監(jiān)管，確保保潔服務質(zhì)量。

6.3甲方有權根據(jù)丙方的監(jiān)管報告，對乙方提出改進建議或要求更換乙方。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應嚴格按照合同約定，提供符合標準的保潔服務。

7.2乙方應積極配合丙方的監(jiān)管工作，接受其提出的改進建議。

7.3乙方應承擔因自身原因導致的服務質(zhì)量不達標而造成的損失。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權對乙方的工作進行監(jiān)管，確保保潔服務質(zhì)量。

8.2丙方有權根據(jù)監(jiān)管情況，向甲方提交監(jiān)管報告。

8.3丙方應確保監(jiān)管工作的公正、客觀、嚴謹。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任：

（1）甲方未按時支付保潔服務費用，應向乙方支付_______%的滯納金；

（2）乙方未按約定時間、標準完成保潔服務，應向甲方支付_______%的違約金；

（3）任何一方因違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

十、合同終止

10.1本合同到期或因任何一方違約導致合同解除，合同終止。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）保潔服務項目及標準；

（3）付款憑證。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在加強甲方物業(yè)保潔服務的質(zhì)量監(jiān)管，確保乙方按照約定標準提供服務，保障甲方權益。

十四、甲方為主導的目的和意義

14.1甲方作為合同主導方，有權對乙方和丙方的工作進行監(jiān)督和指導，確保保潔服務質(zhì)量達到預期目標，維護甲方利益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：________________

乙方（保潔公司）簽字（或蓋章）：________________

丙方（監(jiān)理公司）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：________________

乙方（物業(yè)管理公司）名稱：________________

丙方（專業(yè)咨詢公司）名稱：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方作為物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理的專業(yè)能力，丙方作為專業(yè)咨詢公司，具備物業(yè)運營策略的咨詢服務能力，為優(yōu)化物業(yè)運營管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常運營管理，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)設施設備的維護與管理；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的保潔與綠化；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的維護與修繕；

（4）業(yè)主服務與溝通；

（5）物業(yè)安全與秩序維護。

1.2丙方提供物業(yè)運營策略咨詢服務，包括但不限于：

（1）物業(yè)市場分析；

（2）運營成本控制；

（3）服務質(zhì)量提升；

（4）物業(yè)管理創(chuàng)新。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方有權對乙方的物業(yè)運營管理進行定期或不定期的咨詢服務。

2.2丙方有權根據(jù)咨詢服務結果，向甲方提出改進建議或調(diào)整管理方案。

2.3丙方有權要求乙方提供相關資料和數(shù)據(jù)，以便進行咨詢服務。

三、乙方的責任與權利

3.1乙方應按照丙方的咨詢服務結果，改進物業(yè)運營管理，提升服務質(zhì)量。

3.2乙方有權要求丙方提供詳盡的咨詢服務報告，以便更好地實施改進措施。

3.3乙方有權對丙方的咨詢服務提出質(zhì)疑，并要求丙方進行解釋或調(diào)整。

四、服務費用

4.1甲方同意支付乙方物業(yè)管理服務費用，具體金額為：人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2甲方同意支付丙方咨詢服務費用，具體金額為：人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。

五、付款方式

5.1甲方應于乙方和丙方完成服務后____個工作日內(nèi)，向乙方和丙方支付當月服務費用。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按時支付乙方和丙方的服務費用。

6.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

6.3甲方應遵守合同約定，不得擅自變更服務內(nèi)容或解除合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任：

（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方和丙方支付_______%的滯納金；

（2）乙方未按約定提供服務質(zhì)量，應向甲方支付_______%的違約金；

（3）任何一方因違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、合同終止

8.1本合同到期或因任何一方違約導致合同解除，合同終止。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務項目及標準；

（3）咨詢服務報告。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在物業(yè)運營管理中發(fā)揮主導作用，通過丙方的專業(yè)咨詢服務，提升物業(yè)服務質(zhì)量，實現(xiàn)乙方和甲方的共同利益。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1本合同弱化甲方的主導地位，是為了讓