個人房屋定金合同范例

個人房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.買方愿意向賣方支付定金，以表達(dá)其購買涉案房屋的誠意。

3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.涉案房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

3.涉案房屋的配套設(shè)施包括__________________________。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。

3.定金支付后，賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。

三、定金退還

1.如因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)無息退還買方已支付的定金。

2.如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)雙倍退還買方已支付的定金。

四、合同解除

1.在本合同簽訂后，如買方未在約定時間內(nèi)支付房款，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在本合同簽訂后，如賣方未按約定時間交付涉案房屋，視為賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）涉案房屋配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

七、合同簽訂日期

本合同簽訂日期為__________________________。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）涉案房屋配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.買方為確保交易安全，同意引入丙方作為擔(dān)保方，對買方的權(quán)益進(jìn)行保障。

3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.涉案房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

3.涉案房屋的配套設(shè)施包括__________________________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方在本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供涉案房屋的權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施等相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

三、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付涉案房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

2.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。

4.買方應(yīng)按時支付購房款，確保交易順利進(jìn)行。

四、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付購房款，并履行本合同項下的義務(wù)。

2.賣方應(yīng)在約定時間內(nèi)將涉案房屋交付給買方，并確保房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

3.賣方應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

4.賣方應(yīng)保證涉案房屋的配套設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付涉案房屋，或未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________________元。

2.如買方未按約定時間支付購房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________________元。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如賣方在約定時間內(nèi)未交付涉案房屋，或未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如買方未按約定時間支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）涉案房屋配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：引入擔(dān)保方作為第三方，旨在保障買方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，主導(dǎo)本合同簽訂及履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購房目的。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）涉案房屋配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.出租方擁有一套位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），有意出租。

2.承租方有意租賃該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及出租方的權(quán)益，同意引入丙方作為擔(dān)保方。

3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

3.租賃房屋的配套設(shè)施包括__________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為承租方在本合同項下的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

2.丙方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定的條款，按時支付租金。

3.丙方有權(quán)在承租方違約時，代替承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

三、出租方權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并履行本合同項下的義務(wù)。

2.出租方有權(quán)要求承租方愛護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃房屋交付給承租方。

四、承租方權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)要求出租方按照約定提供符合約定的租賃房屋。

2.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

3.承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向出租方支付定金人民幣__________________________元。

4.承租方應(yīng)按時支付租金，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

五、違約責(zé)任

1.如承租方未按約定時間支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付違約金人民幣__________________________元。

2.如出租方未按約定時間交付租賃房屋，出租方應(yīng)向承租方支付違約金人民幣__________________________元。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向出租方支付違約金人民幣__________________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如出租方在約定時間內(nèi)未交付租賃房屋，或未按約定提供符合約定的租賃房屋，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：出租方作為乙方，主導(dǎo)本合同簽訂及履行，