上海租房10合同范例

上海租房10合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，現(xiàn)愿意將該出租房屋出租給乙方，乙方愿意承租該出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一：《出租房屋情況說(shuō)明書》。

1.2乙方承租出租房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)或其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期期限屆滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方是否續(xù)約。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將出租房屋交還甲方，甲方應(yīng)在收到出租房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，多退少補(bǔ)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)并承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)責(zé)任。

5.2因乙方原因造成出租房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方如未按時(shí)交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋情況說(shuō)明書》

附件二：《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

附件三：《押金收據(jù)》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，現(xiàn)愿意將該出租房屋出租給乙方，乙方愿意承租該出租房屋。為確保租賃過(guò)程中的權(quán)益，甲乙雙方共同委托丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃管理、房屋維護(hù)等相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一：《出租房屋情況說(shuō)明書》。

1.2乙方承租出租房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)或其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期期限屆滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方是否續(xù)約。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將出租房屋交還甲方，甲方應(yīng)在收到出租房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，多退少補(bǔ)。

五、第三方服務(wù)及費(fèi)用

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)出租房屋的租賃管理、房屋維護(hù)、代收代付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等事宜。

5.2丙方服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

5.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方享有出租房屋的收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方按合同約定退還押金。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方如擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋情況說(shuō)明書》

附件二：《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

附件三：《押金收據(jù)》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入租賃關(guān)系，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃管理和服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)立嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，房屋安全，維護(hù)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，現(xiàn)愿意將該出租房屋出租給乙方，乙方愿意承租該出租房屋。為確保租賃過(guò)程中的權(quán)益，甲乙雙方共同委托丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃咨詢、房屋維護(hù)、糾紛調(diào)解等相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一：《出租房屋情況說(shuō)明書》。

1.2乙方承租出租房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)或其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期期限屆滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方是否續(xù)約。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃咨詢、房屋維護(hù)、糾紛調(diào)解等服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出租房屋的合理使用權(quán)，甲方不得隨意解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的安全、舒適，并符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況向甲方提出合理的裝修補(bǔ)償要求。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間，如遇特殊情況，向丙方尋求專業(yè)咨詢服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

6.3甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)取得乙方書面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋情況說(shuō)明書》

附件二：《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

附件三：《押金收據(jù)》

乙方為主導(dǎo)的目的和意