新建樓盤合同范例

新建樓盤合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的物。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的物用途為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，具體包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部交易價(jià)款。

2.3交易價(jià)款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）交付標(biāo)的物前____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）交付標(biāo)的物時(shí)，乙方支付人民幣____________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式接收標(biāo)的物；

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物使用規(guī)定，合理使用標(biāo)的物。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）甲方未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）乙方未按照本合同約定時(shí)間接收標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物平面圖；

（2）標(biāo)的物測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的物平面圖；

（2）標(biāo)的物測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的物。為保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利交付，并充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的物用途為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，具體包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部交易價(jià)款。

2.3交易價(jià)款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）交付標(biāo)的物前____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）交付標(biāo)的物時(shí)，乙方支付人民幣____________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收標(biāo)的物；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物交付過程中提供技術(shù)支持。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物交付過程中提供技術(shù)支持；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后按照合同約定提供售后服務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式接收標(biāo)的物；

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物使用規(guī)定，合理使用標(biāo)的物。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保標(biāo)的物交付過程中技術(shù)支持；

（2）丙方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，保證標(biāo)的物交付后的正常運(yùn)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）甲方未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）乙方未按照本合同約定時(shí)間接收標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按本合同約定提供技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）丙方提供技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保標(biāo)的物交付過程中的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的參與有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為標(biāo)的物的所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保標(biāo)的物順利交付，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化，并維護(hù)自身合法權(quán)益。通過本合同，甲方能夠有效約束乙方和丙方的行為，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）已進(jìn)入銷售階段，現(xiàn)乙方有意購買該項(xiàng)目中的某一房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)用途為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，具體包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部交易價(jià)款。

2.3交易價(jià)款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）交付標(biāo)的房產(chǎn)前____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，乙方支付人民幣____________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢和售后服務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式接收標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的使用規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付購房咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付售后服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供購房咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、政策解讀、貸款咨詢等；

（2）丙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、裝修指導(dǎo)、家居生活服務(wù)等。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供咨詢服務(wù)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）乙方未按照本合同約定時(shí)間接收標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按本合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）丙方提供咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商