臨安區(qū)房產買賣合同范例

臨安區(qū)房產買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于臨安區(qū)【具體地址】的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于臨安區(qū)【具體地址】，房產證號為：【房產證號】。

1.2標的房產建筑面積為：【建筑面積】平方米，土地面積為：【土地面積】平方米。

1.3標的房產用途為：【用途】，已取得相關規(guī)劃許可證。

1.4標的房產已取得房屋所有權證，無任何產權糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：【交易價格】元人民幣。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起【具體日期】內，將交易價格支付給甲方，支付方式為：【支付方式】。

三、交付及過戶

3.1甲方應于【具體日期】前將標的房產交付給乙方，乙方應在交付時對標的房產進行驗收。

3.2乙方應在驗收合格后【具體日期】內辦理標的房產的過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應承擔交易過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、房產稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付【違約金】作為違約責任。

5.2乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付【違約金】作為違約責任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產證復印件

2.規(guī)劃許可證復印件

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于臨安區(qū)【具體地址】的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產。為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于臨安區(qū)【具體地址】，房產證號為：【房產證號】。

1.2標的房產建筑面積為：【建筑面積】平方米，土地面積為：【土地面積】平方米。

1.3標的房產用途為：【用途】，已取得相關規(guī)劃許可證。

1.4標的房產已取得房屋所有權證，無任何產權糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：【交易價格】元人民幣。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起【具體日期】內，將交易價格支付給甲方，支付方式為：【支付方式】。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付交易價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應于【具體日期】前將標的房產交付給乙方，乙方應在交付時對標的房產進行驗收。

3.2乙方應在驗收合格后【具體日期】內辦理標的房產的過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

3.3丙方保證在乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應承擔交易過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、房產稅等。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方有權要求乙方按約定時間支付交易價格，并在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，確保標的房產無任何權屬糾紛。

5.3甲方有權要求乙方在標的房產交付后，妥善使用標的房產，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應在簽訂本合同之日起【具體日期】內，將交易價格支付給甲方。

6.2乙方不得在標的房產交付前，擅自使用標的房產，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

6.3乙方不得在標的房產交付后，將標的房產出租、抵押或轉讓給他人。

6.4乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應在乙方違約時，按照本合同的約定履行擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方在履行擔保責任后，將標的房產過戶給丙方。

7.3丙方有權要求甲方在履行擔保責任后，將標的房產過戶給丙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的購買行為得到履行。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全，降低交易風險，同時維護自身的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中享有更多的權利和保障，乙方在違約時面臨更嚴格的限制和責任，丙方則承擔起擔保責任，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于臨安區(qū)【具體地址】的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意向購買該標的房產。為保障乙方的權益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于臨安區(qū)【具體地址】，房產證號為：【房產證號】。

1.2標的房產建筑面積為：【建筑面積】平方米，土地面積為：【土地面積】平方米。

1.3標的房產用途為：【用途】，已取得相關規(guī)劃許可證。

1.4標的房產已取得房屋所有權證，無任何產權糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：【交易價格】元人民幣。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起【具體日期】內，將交易價格支付給甲方，支付方式為：【支付方式】。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付交易價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應于【具體日期】前將標的房產交付給乙方，乙方應在交付時對標的房產進行驗收。

3.2乙方應在驗收合格后【具體日期】內辦理標的房產的過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

3.3丙方保證在乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付標的房產，并在交付時確保標的房產符合合同約定。

4.2乙方有權要求甲方在標的房產交付后，提供必要的物業(yè)管理資料和相關信息。

4.3乙方有權在標的房產交付前，對標的房產進行必要的檢查和鑒定。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應按照約定時間交付標的房產，并在交付時保證標的房產無任何權屬糾紛。

5.2甲方不得在標的房產交付前，擅自改變標的房產的結構和用途。

5.3甲方不得在標的房產交付后，要求乙方承擔任何超出合同約定的費用。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方應在乙方未按約定支付交易價格的情況下，按照本合同的約定履行擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方在履行擔保責任后，將標的房產過戶給丙方。

6.3丙方有權要求甲方在履行擔保責任后，將標的房產過戶給丙方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付【違約金】作為違約責任。

7.2乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付【違約金】作為違約責任。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主