房屋租賃合同范例簡裝

房屋租賃合同范例簡裝第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金（扣除合理損耗及應(yīng)付款項）。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔日常維護費用。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并及時修復(fù)房屋及附屬設(shè)施損壞。

六、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方有權(quán)在乙方拖欠租金超過____個月的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金（扣除合理損耗及應(yīng)付款項）。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，以保證其履行擔保義務(wù)。

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供與其收入相當?shù)膿Ｈ嘶虮ＷC金，以保障租金的按時支付。

2.甲方有權(quán)在乙方拖欠租金超過____個月時，要求丙方履行擔保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如拖欠租金，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)借他人使用。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，確保甲方權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方在合同中的權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，以降低租賃風險。通過引入第三方擔保，甲方在合同履行過程中享有更大的主動權(quán)，保障了其租金收入和房屋安全。此外，本合同明確了爭議解決機制，確保了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪設(shè)施：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還押金（扣除合理損耗及應(yīng)付款項）。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，以保證其履行擔保義務(wù)。

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的正常運行。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對商鋪進行合法的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定獲得商鋪的押金無息退還。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無故解除合同，如需提前解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取與租賃無關(guān)的額外費用。

3.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.商鋪租賃登記備案證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意