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文檔簡介
人才公寓合作合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方提供人才公寓給乙方使用事宜,達成如下協(xié)議:
一、公寓概況
1.1甲方提供的公寓位于__________,總面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,共有__________套。
1.2甲方提供的公寓設施齊全,包括但不限于:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月/套,租金支付方式為:__________。
3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、物業(yè)管理及費用
4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,愛護公寓設施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
4.2乙方應承擔物業(yè)管理費、水電費等一切相關(guān)費用。
五、違約責任
5.1甲方未按約定提供公寓或提供公寓不符合約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
5.2乙方未按約定支付租金或逾期支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.3任何一方違反本合同約定的其他條款,應承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。
附件:
1.公寓租賃清單
2.公寓物業(yè)管理規(guī)定
3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
4.乙方身份證復印件
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為滿足乙方(以下簡稱“乙方”)及其員工(以下簡稱“員工”)的住房需求,特與丙方(以下簡稱“丙方”)簽訂本人才公寓合作合同。丙方為人才公寓的開發(fā)建設及運營管理主體。為確保各方權(quán)益,明確責任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、公寓概況
1.1甲方提供的公寓位于__________,總面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,共有__________套。
1.2甲方提供的公寓設施齊全,包括但不限于:__________。
1.3丙方負責公寓的開發(fā)建設、裝修及配套設施的完善。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月/套,租金支付方式為:__________。
3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、丙方責任及權(quán)益
4.1丙方負責公寓的開發(fā)建設、裝修及配套設施的完善,確保公寓符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。
4.2丙方負責公寓的日常運營管理,包括但不限于:物業(yè)管理、安全保障、設施維護等。
4.3丙方有權(quán)對公寓內(nèi)部進行合理規(guī)劃,優(yōu)化居住環(huán)境。
4.4丙方享有公寓的收益權(quán),包括但不限于:租金收入、物業(yè)管理費等。
五、甲方權(quán)益
5.1甲方享有對公寓的優(yōu)先使用權(quán),乙方及其員工在租賃期間享有優(yōu)先入住權(quán)。
5.2甲方有權(quán)對丙方的運營管理進行監(jiān)督,確保公寓符合約定要求。
5.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成公寓的裝修及配套設施建設。
5.4甲方享有在租賃期滿后,優(yōu)先續(xù)簽租賃合同的權(quán)利。
六、乙方責任及權(quán)益
6.1乙方應遵守公寓管理規(guī)定,愛護公寓設施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
6.2乙方應按時支付租金,如有逾期,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.3乙方享有在租賃期間,合理使用公寓設施的權(quán)利。
七、違約責任
7.1丙方未按約定提供符合標準的公寓,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔違約責任。
7.2丙方未按約定完成公寓裝修及配套設施建設,甲方有權(quán)要求丙方限期整改。
7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補充。
本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務和責任,確保甲方在人才公寓合作中享有主導地位。通過引入丙方作為第三方主體,甲方得以實現(xiàn)以下目的:
1.保障公寓質(zhì)量,滿足乙方及其員工的住房需求;
2.提高公寓運營效率,降低管理成本;
3.優(yōu)化居住環(huán)境,提升員工滿意度。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為人才公寓的提供方,有權(quán)對公寓質(zhì)量、運營管理進行監(jiān)督,確保公寓符合約定要求;
2.甲方享有對公寓的優(yōu)先使用權(quán),有利于吸引和留住人才;
3.甲方在租賃期滿后,有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽租賃合同,保障自身權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為滿足乙方(以下簡稱“乙方”)及其員工的住宿需求,特與丙方(以下簡稱“丙方”)簽訂本員工住宿合作合同。丙方為員工住宿設施的運營管理主體。為確保各方權(quán)益,明確責任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、住宿設施概況
1.1甲方提供的員工住宿設施位于__________,總建筑面積為__________平方米,包括__________間宿舍。
1.2住宿設施內(nèi)配備基本生活設施,包括但不限于:床鋪、衣柜、桌椅、照明設備等。
1.3丙方負責住宿設施的日常運營管理,包括但不限于:清潔、維修、安全保障等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月/間,租金支付方式為:__________。
3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、丙方責任及權(quán)益
4.1丙方負責住宿設施的日常運營管理,確保設施安全、衛(wèi)生、舒適。
4.2丙方有權(quán)對住宿設施進行合理規(guī)劃,優(yōu)化居住環(huán)境。
4.3丙方享有住宿設施的收益權(quán),包括但不限于:租金收入、服務費等。
五、乙方權(quán)益
5.1乙方享有對住宿設施的優(yōu)先入住權(quán),員工在入住時享有優(yōu)先選擇權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的住宿服務,包括但不限于:定期清潔、設施維修、安全保障等。
5.3乙方有權(quán)要求丙方定期對住宿設施進行維護和升級,以保持設施的良好狀態(tài)。
5.4乙方在租賃期間,如發(fā)現(xiàn)住宿設施存在重大問題,有權(quán)要求丙方立即整改。
六、甲方責任及權(quán)益
6.1甲方負責提供符合約定的住宿設施,確保設施安全、衛(wèi)生、舒適。
6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理,確保其符合合同約定和員工需求。
6.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成設施的維護和升級工作。
6.4甲方在租賃期滿后,有權(quán)與丙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同,但不得限制乙方的入住選擇權(quán)。
七、違約責任
7.1丙方未按約定提供符合標準的住宿設施,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔違約責任。
7.2丙方未按約定提供滿意的住宿服務,乙方有權(quán)要求丙方整改,并承擔相應責任。
7.3甲方未按約定提供住宿設施,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補充。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為員工住宿的需求方,通過本合同確保以下目的的實現(xiàn):
1.提高員工的生活質(zhì)量,增強員工的工作滿意度;
2.確保員工住宿環(huán)境的舒適和安全,提升員工的生
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