套間公寓出售合同范例

套間公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的套間公寓一套，以下簡稱“本套間公寓”，現(xiàn)甲方愿意將該套間公寓出售給乙方，乙方愿意購買該套間公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本套間公寓基本情況

1.1本套間公寓位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2本套間公寓建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3本套間公寓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本套間公寓的交易價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣__________________________元整，作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將本套間公寓的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付后__________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本套間公寓交付給乙方。

3.2乙方在收到本套間公寓后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還已支付的房款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付房款的__________________________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的__________________________%。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的套間公寓一套，以下簡稱“本套間公寓”，現(xiàn)甲方愿意將該套間公寓出售給乙方，乙方愿意購買該套間公寓，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本套間公寓基本情況

1.1本套間公寓位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2本套間公寓建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3本套間公寓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本套間公寓的交易價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣__________________________元整，作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將本套間公寓的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付后__________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________________________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對本套間公寓的出售交易承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定支付房款。

3.2丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，若乙方未支付房款，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期限為__________________________年。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的付款情況，確保房款按時(shí)到賬。

4.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，證明其有支付房款的能力。

4.3甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保或抵押，以確保其權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的__________________________%。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將本套間公寓出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在合同履行期間，若出現(xiàn)任何違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本套間公寓的出售方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房款安全到賬。同時(shí)，甲方對乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的套間公寓一套，以下簡稱“本套間公寓”，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供融資支持。雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意為乙方提供融資，并在此框架下，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、本套間公寓基本情況

1.1本套間公寓位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2本套間公寓建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3本套間公寓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本套間公寓的交易價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣__________________________元整，作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將本套間公寓的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付后__________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________________________元整。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為本套間公寓的購買提供融資支持，貸款金額為人民幣__________________________元整。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的貸款條件和利率支付貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保證貸款的安全。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合合同約定的條件。

4.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

4.3乙方在支付完所有房款后，甲方應(yīng)立即將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付房款的__________________________%。

5.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行重大裝修。

5.3甲方在合同履行期間，若出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方融資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目