廠房質(zhì)押合同范例

廠房質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)方）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其所有位于__________________________的廠房（以下簡稱“出質(zhì)廠房”）為乙方提供質(zhì)押擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)廠房的基本情況

1.出質(zhì)廠房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

2.出質(zhì)廠房所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

3.出質(zhì)廠房的現(xiàn)狀為__________________________。

二、質(zhì)押擔保范圍

1.甲方以其出質(zhì)廠房為乙方提供質(zhì)押擔保，擔保范圍包括但不限于甲方與乙方簽訂的《__________________________》（以下簡稱“主合同”）項下的一切債務。

2.擔保范圍包括主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用及實現(xiàn)擔保權(quán)過程中產(chǎn)生的其他費用。

三、質(zhì)押擔保期限

1.本質(zhì)押擔保期限自甲乙雙方簽訂本合同之日起至主合同項下債務履行完畢之日止。

2.如主合同項下債務履行期限有延長或提前履行等變更情形，本質(zhì)押擔保期限隨之相應變更。

四、質(zhì)押擔保的設(shè)立與交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將出質(zhì)廠房的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付乙方。

2.甲方應確保出質(zhì)廠房的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并保證出質(zhì)廠房在質(zhì)押期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或進行其他處分。

五、質(zhì)押擔保的行使

1.乙方有權(quán)在主合同項下債務履行期限屆滿時，要求甲方履行債務。

2.甲方未能履行債務的，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣或折價處置出質(zhì)廠房，以實現(xiàn)其債權(quán)。

3.乙方在行使質(zhì)押擔保權(quán)時，應遵循以下原則：

（1）優(yōu)先滿足主合同項下債務本金及利息的清償；

（2）拍賣、變賣或折價處置出質(zhì)廠房所得款項，在扣除實現(xiàn)債權(quán)的費用后，優(yōu)先用于清償主合同項下債務本金及利息；

（3）如有剩余款項，乙方應將剩余款項返還給甲方。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分條款失效，雙方應協(xié)商解決，并可請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以處理。

附件：

1.甲方提供的出質(zhì)廠房產(chǎn)權(quán)證書等文件；

2.甲乙雙方簽訂的《__________________________》主合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)方）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)方）：____________________

丙方（見證方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為見證方，就甲方以其所有位于__________________________的廠房（以下簡稱“出質(zhì)廠房”）為乙方提供質(zhì)押擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)廠房的基本情況

1.出質(zhì)廠房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

2.出質(zhì)廠房所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

3.出質(zhì)廠房的現(xiàn)狀為__________________________。

二、質(zhì)押擔保范圍

1.甲方以其出質(zhì)廠房為乙方提供質(zhì)押擔保，擔保范圍包括但不限于甲方與乙方簽訂的《__________________________》（以下簡稱“主合同”）項下的一切債務。

2.擔保范圍包括主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用及實現(xiàn)擔保權(quán)過程中產(chǎn)生的其他費用。

三、第三方的責任與權(quán)利

1.丙方作為見證方，負責見證甲乙雙方簽訂本合同的過程，并確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。

2.丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，并對違約行為提出處理意見。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中保持信息透明，并在必要時提供相關(guān)證據(jù)。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方在主合同項下債務履行期限屆滿時，按照合同約定履行債務。

2.甲方有權(quán)要求乙方在行使質(zhì)押擔保權(quán)時，優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拍賣、變賣或折價處置出質(zhì)廠房所得款項中，扣除實現(xiàn)債權(quán)的費用后，優(yōu)先返還甲方。

4.甲方應在出質(zhì)廠房權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵的情況下，提供質(zhì)押擔保。

5.甲方應在質(zhì)押期間確保出質(zhì)廠房不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或進行其他處分。

五、乙方的責任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)在主合同項下債務履行期限屆滿時，要求甲方履行債務。

2.乙方有權(quán)依法拍賣、變賣或折價處置出質(zhì)廠房，以實現(xiàn)其債權(quán)。

3.乙方在行使質(zhì)押擔保權(quán)時，應遵循以下原則：

（1）優(yōu)先滿足主合同項下債務本金及利息的清償；

（2）拍賣、變賣或折價處置出質(zhì)廠房所得款項，在扣除實現(xiàn)債權(quán)的費用后，優(yōu)先用于清償主合同項下債務本金及利息；

（3）如有剩余款項，乙方應將剩余款項返還給甲方。

六、違約責任

1.如乙方未按合同約定履行債務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如甲方未按合同約定提供出質(zhì)廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如丙方未履行見證職責，導致合同無法履行或造成損失，丙方應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.乙方在行使質(zhì)押擔保權(quán)時，應充分尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

2.乙方在拍賣、變賣或折價處置出質(zhì)廠房所得款項中，應優(yōu)先返還甲方。

3.乙方不得將出質(zhì)廠房的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)給第三方。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方合同履行的真實性和合法性，同時為甲方提供額外的保障。甲方作為主導方，通過設(shè)定乙方和丙方的責任與權(quán)利，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益，并確保出質(zhì)廠房的合法性和安全性。本合同旨在通過明確各方的權(quán)利與義務，保障甲方在質(zhì)押擔保過程中的主導地位，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)方）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)方）：____________________

丙方（見證方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為見證方，就甲方以其所有位于__________________________的廠房（以下簡稱“出質(zhì)廠房”）為乙方提供質(zhì)押擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)廠房的基本情況

1.出質(zhì)廠房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

2.出質(zhì)廠房所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

3.出質(zhì)廠房的現(xiàn)狀為__________________________。

二、質(zhì)押擔保范圍

1.甲方以其出質(zhì)廠房為乙方提供質(zhì)押擔保，擔保范圍包括但不限于甲方與乙方簽訂的《__________________________》（以下簡稱“主合同”）項下的一切債務。

2.擔保范圍包括主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用及實現(xiàn)擔保權(quán)過程中產(chǎn)生的其他費用。

三、第三方的責任與權(quán)利

1.丙方作為見證方，負責見證甲乙雙方簽訂本合同的過程，并確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。

2.丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，并對違約行為提出處理意見。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中保持信息透明，并在必要時提供相關(guān)證據(jù)。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方在主合同項下債務履行期限屆滿時，按照合同約定履行債務。

2.乙方有權(quán)在甲方未能履行債務時，行使質(zhì)押擔保權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣或折價處置出質(zhì)廠房。

3.乙方有權(quán)在行使質(zhì)押擔保權(quán)時，優(yōu)先保障自身的債權(quán)實現(xiàn)。

4.乙方有權(quán)在拍賣、變賣或折價處置出質(zhì)廠房所得款項中，扣除實現(xiàn)債權(quán)的費用后，剩余款項歸乙方所有。

5.乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)押期間保持出質(zhì)廠房的完好無損，不得損害乙方的利益。

五、甲方的責任與權(quán)利

1.甲方應在出質(zhì)廠房權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵的情況下，提供質(zhì)押擔保。

2.甲方應在質(zhì)押期間確保出質(zhì)廠房不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或進行其他處分，以免影響乙方的權(quán)利。

3.甲方應在乙方行使質(zhì)押擔保權(quán)時，積極配合，不得阻撓。

六、違約責任

1.如甲方未按合同約定提供出質(zhì)廠房，或提供出質(zhì)廠房存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方在質(zhì)押期間損害乙方的利益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如丙方未履行見證職責，導致合同無法履行或造成損失，丙方應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，轉(zhuǎn)讓或處分出質(zhì)廠房。

2.甲方不得在質(zhì)押期間對出質(zhì)廠房進行任何可能損害乙方利益的行為。

3.乙方在行使質(zhì)押擔保權(quán)時，應充分尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

八、合同生效與終止