城鄉(xiāng)民房出售合同范例

城鄉(xiāng)民房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

城鄉(xiāng)民房出售合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述民房出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%作為首付款；

（3）乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%作為第二期付款；

（4）乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%作為第三期付款；

（5）房屋過戶后，乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%作為尾款。

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：房屋符合本合同約定的房屋狀況，無任何權(quán)屬糾紛，具備過戶條件。

3.房屋過戶：甲方在房屋交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

城鄉(xiāng)民房出售合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述民房出售給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%作為首付款；

（3）乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%作為第二期付款；

（4）乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%作為第三期付款；

（5）房屋過戶后，乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按約定付款的情況下，先行代為支付全部房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期間為____________________年。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，乙方未按時付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，如乙方未提供擔(dān)?；蛱峁┑膿?dān)保不符合甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)向丙方追償。

五、乙方違約責(zé)任及限制

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得將房屋抵押、出租或進行其他處分，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性和合法性，維護自身的合法權(quán)益，降低交易過程中的風(fēng)險，保障交易順利進行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中獲得了額外的安全保障，有利于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

二手商鋪租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付首期租金人民幣____________________元整；

（2）乙方在每季度第一個月的____________________日前，支付下一季度的租金人民幣____________________元整；

（3）租金逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________%作為滯納金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，先行代為支付全部租金，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的____________________年。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用狀態(tài)，并符合約定的使用條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，甲方不得隨意收回或變更租賃用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

五、甲方違約責(zé)任及限制

1.甲方未按約定提供商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為每日租金的____________________%。

2.甲方違反合同約定，擅自收回商鋪或變更租賃用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金總額的____________________%。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取與租賃無關(guān)的費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)