居住小區(qū)規(guī)劃-開題報(bào)告

一、綜合本課題國(guó)內(nèi)外研究動(dòng)態(tài)，說明選題的依據(jù)和意義隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，人們的生活水平大大改善，整個(gè)一切都直接影響著建筑師對(duì)住宅小區(qū)的規(guī)劃和住宅設(shè)計(jì)的研究，這就需要新的小區(qū)、新的住宅區(qū)適應(yīng)新的變化和新的生活。18世紀(jì)下半葉爆發(fā)的工業(yè)革命引發(fā)了城市形態(tài)的重大變革，人口向城市大規(guī)模聚集，城市的迅速膨脹打破了傳統(tǒng)城市以家庭經(jīng)濟(jì)為中心的城市格局。城市中出現(xiàn)了前所未有的大片工業(yè)區(qū)、商貿(mào)區(qū)、工人住宅區(qū)以及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等職能區(qū)劃，城市結(jié)構(gòu)和規(guī)模都發(fā)生了急劇的改變。同時(shí)城市人口爆炸，居住條件惡劣等問題日益嚴(yán)重，出現(xiàn)了一系列被稱為"城市病"的復(fù)雜城市問題。為了根治"城市病"，19世紀(jì)末以功能主義和機(jī)器美學(xué)原理為基礎(chǔ)的城市理論應(yīng)運(yùn)而生。到20世紀(jì)20年代，在CIAM的推動(dòng)和雅典憲章的倡導(dǎo)下，城市逐步脫離古典主義傳統(tǒng)，向功能主義形體化方向邁進(jìn)。雅典憲章強(qiáng)調(diào)城市明晰的結(jié)構(gòu)組織，注重功能分區(qū)與用途純化，追求統(tǒng)一的視覺空間秩序，將城市機(jī)械地分割為四項(xiàng)基本功能，即居住、工作、交通和游憩，強(qiáng)調(diào)城市中不同功能的分區(qū)布局，再以交通網(wǎng)彼此聯(lián)系。雅典憲章的基本原則和精神實(shí)質(zhì)在城市形態(tài)上表現(xiàn)為各城市功能被交通線劃分成具有嚴(yán)整幾何性的功能分區(qū)，形體環(huán)境秩序井然。同時(shí)城市結(jié)構(gòu)以縱向的樹形結(jié)構(gòu)形成等級(jí)化的組織體系，即按照嚴(yán)格的遞增等級(jí)來組織城市。城市的基本組成單元是：1.近百家住宅組成一個(gè)鄰里單元；2.幾個(gè)鄰里單元圍合成一個(gè)鄰里單位（以一個(gè)小學(xué)的服務(wù)面積控制規(guī)模），中間是鄰里單位的中心；3.城市結(jié)構(gòu)表現(xiàn)為由大至小等級(jí)化梯度形成的中心體系（城市中心、城市次中心等）組織的城市空間，同時(shí)城市道路也根據(jù)各中心的等級(jí)相應(yīng)呈等級(jí)化的梯度變化。二次大戰(zhàn)以后以這種組織結(jié)構(gòu)規(guī)劃的城市及城區(qū)大量出現(xiàn)，尤其在新建城市，如以英國(guó)哈羅新城為代表的新城建設(shè)及巴西利亞的規(guī)劃和建設(shè)中，這種等級(jí)化的城市組織結(jié)構(gòu)和功能空間劃分的特征非常鮮明地體現(xiàn)出來。鄰里單位是由美國(guó)建筑師佩里（C.Perry）于1929年提出的居住空間組織方式。它以一個(gè)小學(xué)的合理規(guī)劃為基礎(chǔ)控制鄰里單位的人口規(guī)模（大約居住1000戶），以四周的交通道路為邊界，形成不被外界交通穿越的、內(nèi)設(shè)必要公用設(shè)施的、日照通風(fēng)景觀條件良好的居住空間。鄰里單位模式產(chǎn)生于功能主義形體規(guī)劃觀為主流思潮的背景下，與功能主義等級(jí)化城市具有同構(gòu)關(guān)系，鄰里單位模式的確立為等級(jí)化的城市組織結(jié)構(gòu)提供了基礎(chǔ)。作為城市居住空間的組織方式，鄰里單位體現(xiàn)了《雅典憲章》所倡導(dǎo)的功能主義原則，本身的組織結(jié)構(gòu)也呈現(xiàn)等級(jí)化：鄰里單位中的服務(wù)設(shè)施獨(dú)立于居中的位置，并以其服務(wù)面積控制著鄰里單位的居住人口規(guī)模；居住空間的功能被劃分為住宅、道路、綠化、服務(wù)設(shè)施，彼此功能劃分明確、空間互不交叉；鄰里單位內(nèi)部道路寬度、綠化面積、服務(wù)設(shè)施規(guī)模也從鄰里單位向鄰里單元呈等級(jí)化遞減；對(duì)于建筑形體環(huán)境，住宅的高度、日照、間距、朝向、建筑密度等都通過精心的設(shè)計(jì)達(dá)到理性的結(jié)果。鄰里單位模式的出現(xiàn)，改變了工業(yè)革命后住宅街坊中的擁護(hù)、惡劣的居住環(huán)境，并以新的居住模式對(duì)應(yīng)汽車交通時(shí)代的客觀條件，其在當(dāng)時(shí)的進(jìn)步意義是不可忽略的。在鄰里單位被廣泛采用的同時(shí)，前蘇聯(lián)等國(guó)家提出了擴(kuò)大街坊的組織形式，我國(guó)許多小區(qū)也屬于這種形式，這種規(guī)劃原則與鄰里單位十分相似，但在空間布局上鄰里單位比強(qiáng)調(diào)軸線構(gòu)圖和周邊布置的擴(kuò)大街坊要自由活潑些。隨著戰(zhàn)后各國(guó)經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，為適應(yīng)人民生活水平不斷提高的要求，居住區(qū)規(guī)劃有進(jìn)一步總結(jié)和提高了居住小區(qū)和新村的組織形式，使鄰里單位和擴(kuò)大街坊理論又進(jìn)一步得到充實(shí)和完善。現(xiàn)代交通的發(fā)展要求進(jìn)一步加大干道間距，住宅建設(shè)規(guī)劃的空前發(fā)展，住宅層數(shù)因用地緊張而不斷增高：城市交通因城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大和由于過分強(qiáng)調(diào)城市規(guī)劃的功能分區(qū)，使工作和居住地點(diǎn)分布不合理而越來越緊張：城市舊居住區(qū)改建的特殊性以及居住區(qū)自給自足的生活服務(wù)設(shè)施在經(jīng)濟(jì)上的低效益，因而出現(xiàn)了“居住區(qū)”、“綜合居住區(qū)”等多種規(guī)劃組織形式。綜上所述，居住區(qū)規(guī)劃組織形式的演變經(jīng)歷了從小到大、從簡(jiǎn)到繁、從低到高的變化過程，今后還將隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)和生活方式的變化而變化。中國(guó)城市居住空間的組織模式的原型來自鄰里單位模式，不論是1950年代完整模仿鄰里單位以及蘇聯(lián)的居住街坊模式，還是1960年代基于鄰里單位模式發(fā)展起來的居住小區(qū)規(guī)劃理論，亦或1980年代以后隨著國(guó)家試點(diǎn)小區(qū)的推行和成熟，居住空間逐步形成"小區(qū)－組團(tuán)－院落"的三級(jí)組織結(jié)構(gòu)以及通過對(duì)三級(jí)結(jié)構(gòu)的改良形成的"小區(qū)－院落"的二級(jí)組織結(jié)構(gòu)，居住空間的組織模式本身并沒有脫離鄰里單位模式的基本原則和組織方式，即以一個(gè)小學(xué)的服務(wù)人口限定居住空6.《市鎮(zhèn)設(shè)計(jì)》[英]F·吉福德等著，程里堯譯7.美國(guó)城市土地利用學(xué)會(huì)著，楊旭華等譯世界優(yōu)秀社區(qū)規(guī)劃[M]，知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，20048.《住區(qū)規(guī)劃模式》王笑夢(mèng)，清華大學(xué)出版社9.《新中式樓盤I》張先慧，天津大學(xué)出版社10.《集合住宅小區(qū)規(guī)劃》小泉信一著，王寶剛譯，建筑工業(yè)出版社11.《高層建筑設(shè)計(jì)手冊(cè)》雷春濃，建筑工業(yè)出版社12.《建筑空間組合論》彭一剛，建筑工業(yè)出版社13.《公共建筑設(shè)計(jì)原理》劉云月，東南大學(xué)出版社14.《建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)》楊維菊建筑工業(yè)出版社15.《世界建筑》清華大學(xué)，世界建筑雜志社16.《建筑學(xué)報(bào)》中國(guó)建筑學(xué)會(huì)17.《新建筑》華中科技大學(xué)18.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）19.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）20.《建筑設(shè)計(jì)放回規(guī)范》（GB50016-2006）21.《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）1

居住區(qū)理論的概念及歷史沿革

1．1居住區(qū)的概念

居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(3～5萬人)相對(duì)應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化教育生活所需的公共服務(wù)設(shè)施等的生活聚居地。居住區(qū)作為具有一定規(guī)模的居民聚居地，是城市重要的組成部分，它為居民提供居住生活空間和各種生活服務(wù)設(shè)施。居住區(qū)規(guī)劃是城市詳細(xì)規(guī)劃的重要內(nèi)容，是實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃的重要步驟，其目的是為居民創(chuàng)造舒適、便利、衛(wèi)生、安全、美觀的居住環(huán)境，滿足人們對(duì)居住的需求。目前，有關(guān)我國(guó)的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理論是五十年代蘇聯(lián)為適應(yīng)現(xiàn)代化生活和交通的需要而提出的，并隨后形成了一系列規(guī)劃原則和手法。隨著城市的不斷成長(zhǎng)，居住區(qū)層面的規(guī)劃內(nèi)容與目標(biāo)也在不斷地變化，相關(guān)理論在不斷地補(bǔ)充、完善，在東西方學(xué)者的努力下，關(guān)于居住區(qū)規(guī)劃理論研究的發(fā)展經(jīng)歷了從偏重物質(zhì)功能提高到注重人文內(nèi)涵，再上升至可持續(xù)發(fā)展理念的探索。

1．2居住區(qū)設(shè)計(jì)理論的歷史沿革

19世紀(jì)末，英國(guó)人霍華德提出了“花園城市”的概念，其與1932年，賴特在《消失中的城市》(The

DiSappearing

City)一書中提出的“廣畝城市”同屬于“鄉(xiāng)土派”，他們的最大特點(diǎn)就是對(duì)環(huán)境充分尊重，強(qiáng)調(diào)人居環(huán)境的自然本源。

法國(guó)的勒·柯布西耶在其兩本著作里面提出了他的烏托邦設(shè)想——在1922年發(fā)表的《明日的城市》中提出“明日之城”理論是現(xiàn)代城市規(guī)劃中功能分區(qū)理論的代表(。他主張?jiān)诔鞘兄幸写竺娣e的中心空地和綠化，以形成開闊、安靜、優(yōu)美的公共綠地，使居民獲得更多的陽(yáng)光與綠地：增加道路寬度和停車場(chǎng)，讓車輛與住宅有直接的聯(lián)系，減少道路交叉或組織分層的立體交通；居住區(qū)布置在中心花園的周圍，建筑向高層發(fā)展，并增加人口密度。但是這種理論考慮得更多的是物質(zhì)技術(shù)層面，卻忽略了人的心理適應(yīng)能力與行為交流的需要。

20世紀(jì)30年代，在美國(guó)出現(xiàn)的“鄰里單位”的居住區(qū)規(guī)劃思想要求在較大范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃居住區(qū)，內(nèi)部與外部道路有一定的分工，防止外部交通在“臨里單位”內(nèi)部穿越。它把居住區(qū)的安靜、朝向、衛(wèi)生、安全放在了重要的地位，對(duì)以后的居住區(qū)規(guī)劃產(chǎn)生了很大的影響，并在此基礎(chǔ)上發(fā)展成“小區(qū)規(guī)劃”與“鄰里單位”等概念。中國(guó)古代城市居住區(qū)的基本形式，在唐代以前主要采用封閉性的里坊制。如唐長(zhǎng)安城的棋盤式道路系統(tǒng)把全城劃分為110個(gè)大小面積不等的坊，坊四周建圍墻，每邊一門，晚上關(guān)閉，管理制度嚴(yán)格。大體從北宋始，里坊取消了坊墻，住戶直接面向街巷，商店沿主要街道布置，使街與坊結(jié)合起來（見開封城）。這種布局形式，街巷明確，易于辨認(rèn)，居住安靜，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布均勻。直至今天，中國(guó)一些城市仍保持這種布局。19世紀(jì)末葉以來,中國(guó)一些通商口岸,如上海、天津、漢口等，因人口增加，地價(jià)昂貴，出現(xiàn)了以二三層聯(lián)排式住宅為基本類型的里弄式居住區(qū)。一般格局是住宅面向里弄,里弄通向街道。較大的里弄分總弄、支弄,總弄通向街道。街道兩側(cè)布置商店，居民生活比較方便。1949年以后，中國(guó)個(gè)別大城市應(yīng)用西方鄰里單位的概念規(guī)劃和建設(shè)了一些居住區(qū)，如上海的曹楊新村。50年代，受蘇聯(lián)城市規(guī)劃模式的影響，采用以居住街坊為居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基本形式。當(dāng)時(shí)采用的街坊面積一般較小，為4～5公頃,生活服務(wù)設(shè)施不夠齊全。50年代后期,許多城市開始以居住小區(qū)取代街坊，由若干個(gè)居住小區(qū)組成居住區(qū)。80年代又提出在一個(gè)或若干個(gè)居住區(qū)范圍內(nèi)，配備就業(yè)崗位，使居住和工作盡可能就地平衡，形成綜合區(qū)，以減少市內(nèi)交通流量。進(jìn)入21世紀(jì)后，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展，人民生活水平的提高和居住條件的改善，生態(tài)建筑、生態(tài)住宅、生態(tài)居住區(qū)的理念已開始逐步被廣大居住者和房地產(chǎn)開發(fā)商所接受，各級(jí)政府的主管部門和相關(guān)的新聞媒體對(duì)生態(tài)居住區(qū)的建設(shè)與發(fā)展給予了極大的關(guān)注與支持。生態(tài)居住區(qū)以強(qiáng)調(diào)居住區(qū)的健康性、舒適性和可持續(xù)性為主要目標(biāo)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和客觀實(shí)際，在居住者、發(fā)展商的經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，利用成熟的技術(shù)與產(chǎn)品，力求使居住區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)達(dá)到最佳狀態(tài)，并具有可持續(xù)發(fā)展的能力。2

規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要組成部分，應(yīng)充分考慮城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r、城市特色、文化背景、民風(fēng)習(xí)俗，根據(jù)整體環(huán)境和具體需要來綜合設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)國(guó)家人居戰(zhàn)略目標(biāo)最基本的發(fā)展需求，符合居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范。具體而言，應(yīng)遵循以下原則

2．1整體性原則

完善建筑群空間布局藝術(shù)性、避免單一呆板兵營(yíng)式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。建筑形式和空間規(guī)劃應(yīng)具有親切宜人的尺度和風(fēng)格，居住社區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)對(duì)使用者的關(guān)懷。要滿足不同年齡層次的活動(dòng)需要，為其提供相應(yīng)社區(qū)服務(wù)設(shè)施，在滿足生理需求的同時(shí)注重居民的精神生活，通過對(duì)物質(zhì)形態(tài)精心規(guī)劃設(shè)計(jì)以及對(duì)住戶組織活動(dòng)特性的研究創(chuàng)造更多積極空間，促進(jìn)住戶之間的相互交往，提高其防范性和睦鄰性。

2．2滿足多元化要求

運(yùn)用新理論、新技術(shù)、新材料、適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區(qū)智能化、及私人汽車進(jìn)入家庭的轉(zhuǎn)變提供滿足各階層各經(jīng)濟(jì)水平住戶需求的多類型住房，如別墅、花園住宅、多層躍層、小高層、高層、錯(cuò)層、賓館式住宅。

最大限度滿足住戶使用功能，在安全性、私密性、舒適性原則下，應(yīng)廣泛滿足諸如單身、兩口之家、三口之家、兩代居、老年人居等多