汽車4S店租賃合同樣本

汽車4S店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店面及范圍1.1甲方同意將其位于__________（地址）的汽車4S店店面及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。店面具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃店面用于從事汽車銷售、維修、配件銷售等業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將店面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租店面符合合同約定的用途，具備租賃條件。（2）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（3）按照約定提供店面及相關(guān)設(shè)施，確保其正常使用。（4）履行出租人的其他義務(wù)，如辦理相關(guān)證照、配合乙方辦理水、電、寬帶等接入手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用店面，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。（3）妥善保管店面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得在店內(nèi)從事違法活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定時間、質(zhì)量提供店面及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：汽車4S店租賃店面平面圖一、附件列表：1.汽車4S店租賃店面平面圖2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.雙方簽訂的租賃合同原件5.租賃店面及相關(guān)設(shè)施的驗收報告6.水、電、寬帶等接入手續(xù)的相關(guān)證明材料7.租賃期間的相關(guān)稅務(wù)發(fā)票和憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、質(zhì)量提供店面及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，每逾期一日未付，視為乙方違約，并應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方擅自改變店面用途，未經(jīng)甲方同意的，視為乙方違約。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同條款認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有房地產(chǎn)權(quán)益，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供店面及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時提供店面及相關(guān)設(shè)施；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：乙方擅自改變店面用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)店面原狀，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期間發(fā)生設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車4S店尋求