住宅區(qū)卷簾門改造工程協(xié)議

住宅區(qū)卷簾門改造工程協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的住宅區(qū)卷簾門，現(xiàn)甲方擬對(duì)卷簾門進(jìn)行改造，以提高住宅區(qū)安全性、美觀性和便利性。為確保工程質(zhì)量和雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅區(qū)卷簾門進(jìn)行改造，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地情況和實(shí)際需求，提供合理的改造方案，并報(bào)甲方審批。1.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的改造工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的60%；（3）工程質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付乙方工程總報(bào)價(jià)的10%。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方對(duì)工程質(zhì)量、功能等方面進(jìn)行查驗(yàn)，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方意見(jiàn)進(jìn)行整改。（2）最終驗(yàn)收：整改完成后，乙方再次通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。甲方對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，予以驗(yàn)收通過(guò)。3.3質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因施工原因?qū)е碌墓收喜考Ｋ?、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款項(xiàng)的1%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款項(xiàng)的1%。4.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.卷簾門改造設(shè)計(jì)方案4.工程報(bào)價(jià)單5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保期內(nèi)維修更換記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的工程完成時(shí)間。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的付款時(shí)間。3.工程質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收中提出整改意見(jiàn)，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的住宅區(qū)卷簾門的所有者。2.乙方：指合同中約定的負(fù)責(zé)卷簾門改造工程的實(shí)施者。3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、功能等方面的檢查。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一年內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換故障部件的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定方式向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的整改計(jì)劃，并盡快恢復(fù)正常施工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，避免逾期產(chǎn)生違約金。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅區(qū)卷簾門老化，需要進(jìn)行改造升級(jí)。