寧波學(xué)校租賃合同樣本

寧波學(xué)校租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意乙方租賃位于__________的學(xué)校場(chǎng)地，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于__________活動(dòng)，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整；（2）每期租金支付時(shí)間為租賃期限內(nèi)每月__________日前。2.2乙方支付租金方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本合同。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和合規(guī)性，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供正常的使用條件，保證場(chǎng)地的安全和設(shè)施的完好。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于__________（如需辦理的手續(xù)）。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__________%。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合要求，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償損失。4.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校場(chǎng)地租賃給教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)。2.學(xué)校場(chǎng)地