銀川二手房綠化配套合同

銀川二手房綠化配套合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是銀川某二手房的出售方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就綠化配套事項達成如下協(xié)議：一、綠化配套內(nèi)容1.甲方承諾在房屋交付時，提供符合銀川市綠化配套要求的綠化設(shè)施，包括但不限于綠化帶、綠地、樹木等。2.綠化配套面積：按照銀川市相關(guān)法規(guī)和規(guī)劃要求執(zhí)行，具體面積在房屋交付時由甲方提供。3.綠化配套質(zhì)量：綠化植物應符合國家相關(guān)標準，成活率不低于90%。4.綠化維護：甲方應在房屋交付后的一年內(nèi)，負責綠化設(shè)施的維護和管理工作，確保綠化植物生長良好。二、綠化配套的交付及驗收1.房屋交付時，甲方應向乙方出示綠化配套的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計方案、施工資質(zhì)、植物品種等。2.乙方應在房屋交付后七個工作日內(nèi)，對綠化配套進行驗收。如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。3.綠化配套驗收合格后，甲方應向乙方提供綠化設(shè)施的維護和管理手冊，并告知乙方相應的維護知識。三、綠化配套的轉(zhuǎn)讓和變更1.在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，綠化配套權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.如乙方需對綠化配套進行變更，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。變更費用由乙方承擔。四、綠化配套的違約責任1.如甲方未按照約定提供綠化配套，或綠化配套設(shè)施不符合國家相關(guān)標準，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照約定進行綠化配套的驗收，或未在規(guī)定時間內(nèi)提出整改要求，乙方應承擔相應責任。五、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.綠化配套設(shè)計方案2.綠化施工資質(zhì)證書3.植物品種清單4.綠化設(shè)施維護和管理手冊5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供綠化配套，或綠化配套設(shè)施不符合國家相關(guān)標準。2.乙方未按照約定進行綠化配套的驗收，或未在規(guī)定時間內(nèi)提出整改要求。3.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋存在綠化配套設(shè)施問題。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.綠化配套：指根據(jù)銀川市相關(guān)法規(guī)和規(guī)劃要求，在房屋周邊提供的綠化設(shè)施，包括綠化帶、綠地、樹木等。2.房屋交付：指甲方按照約定時間，將具備綠化配套的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方的行為。3.綠化設(shè)施維護和管理：指甲方在房屋交付后的一年內(nèi)，對綠化設(shè)施進行定期檢查、修剪、澆水等工作，確保綠化植物生長良好。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間提供綠化配套。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成綠化配套，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行綠化配套驗收。解決辦法：乙方應盡快進行驗收，如有不符合約定之處，應在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出整改要求。3.問題：房屋交付后，綠化配套設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后，盡快安排維修，確保綠化設(shè)施正常使用。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導致合同無法正常履行。解決辦法：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1