農(nóng)村自建房建設(shè)合同

農(nóng)村自建房建設(shè)合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為自建房的建設(shè)需求方，乙方為自建房的建設(shè)提供方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1建設(shè)項(xiàng)目：甲方自建房，位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙，進(jìn)行自建房的建設(shè)。2.2乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，確保建設(shè)安全，不得使用劣質(zhì)材料，嚴(yán)格按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范操作。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，自建房的建設(shè)價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定的階段性要求后，甲方支付乙方相應(yīng)階段的款項(xiàng)；（3）建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的款項(xiàng)。四、工期及交付4.1雙方確認(rèn)，自建房的建設(shè)工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行交付。4.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證及維修5.1乙方應(yīng)保證自建房的建設(shè)質(zhì)量，并按照約定進(jìn)行質(zhì)保。5.2質(zhì)保期限自驗(yàn)收合格之日起計算，質(zhì)保期限為__________年。5.3在質(zhì)保期限內(nèi)，如自建房出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件4.建設(shè)設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件5.建設(shè)施工方案及相關(guān)技術(shù)文件6.建設(shè)材料檢測報告7.付款憑證及收據(jù)8.驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定工期完成建設(shè)任務(wù)，視為違約。3.乙方使用劣質(zhì)材料或未按建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。4.甲方未按約定提供建設(shè)場地、施工條件等，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：自建房的建設(shè)需求方。2.乙方：自建房的建設(shè)提供方。3.建設(shè)內(nèi)容：土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙。5.工期：自合同簽訂之日起計算的建設(shè)完成時間。6.質(zhì)保期限：自驗(yàn)收合格之日起計算的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或進(jìn)度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定支付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按合同約定追究其違約責(zé)任。2.乙方未按約定工期完成建設(shè)任務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方使用劣質(zhì)材料或未按建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)施工：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，必要時可暫停施工；如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按約定提供建設(shè)場地、施工條件等：乙方應(yīng)與甲方溝通，