私人會所KTV租賃協(xié)議

私人會所KTV租賃協(xié)議合同編號：__________私人會所KTV租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有私人會所KTV的出租權，乙方愿意租賃甲方私人會所KTV，雙方經協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標的1.1本協(xié)議租賃標的為甲方擁有的私人會所KTV，位于________________，租賃面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃標的符合約定的用途，并確保租賃標的安全、衛(wèi)生、合規(guī)。（2）依法維護乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常經營活動。（3）提供必要的經營指導和培訓，協(xié)助乙方提高經營水平。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。（3）妥善保管租賃標的，愛護設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.私人會所KTV租賃合同2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地設施設備清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.租賃押金收據9.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃標的，或租賃標的不符合約定的用途、安全、衛(wèi)生、合規(guī)。2.甲方干涉乙方的正常經營活動。3.甲方未按照約定提供必要的經營指導和培訓。4.乙方未按照約定用途使用租賃標的，擅自改變用途。5.乙方未按時支付租金，或未按照約定支付滯納金。6.乙方未妥善保管租賃標的，造成設施設備損壞或丟失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的用于租賃的財產。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的不符合約定：甲方應按照約定提供符合要求的租賃標的，如不符合要求，乙方有權要求甲方在一定期限內進行整改。2.租金支付糾紛：雙方應按照約定及時支付租金，如有糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。3.經營活動干涉：甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發(fā)生干涉，乙方有權要求甲方停止干涉并承擔違約責任。4.設施設備損壞或丟失：乙方應妥善保管租賃標的，如有損壞或丟失，乙方應承擔修復或賠償責任。五、所有應用場景：1.私人會所KTV經營者租賃場地開展經營活