保安公司個(gè)人車位租賃合同

保安公司個(gè)人車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），車位的尺寸為____________________。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的上述車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復(fù)原狀。乙方未按約定遷離車位的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退車位，乙方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位的合法性，對(duì)車位的占有、使用、收益、處分不受任何法律的限制。（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。（3）甲方應(yīng)確保車位的通行安全，車位的通行通道應(yīng)保持暢通。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，不得將車位用于非法用途。（3）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的__%。5.3一方當(dāng)事人延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按延遲部分租金的__%支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.甲方提供的車位權(quán)屬證明4.乙方有效身份證件5.租金支付證明6.車位現(xiàn)場圖片7.甲方物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定：認(rèn)定：甲方未能在租賃期內(nèi)提供約定車位或提供的車位存在明顯瑕疵，影響乙方使用。違約金計(jì)算：按照乙方應(yīng)支付租金的百分比計(jì)算違約金。2.乙方未按約定支付租金：認(rèn)定：乙方延遲支付租金超過合同約定的期限。違約金計(jì)算：按照乙方應(yīng)支付租金的百分比計(jì)算違約金。3.延遲履行合同義務(wù)：認(rèn)定：一方當(dāng)事人延遲履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能按期完成。違約金計(jì)算：按照延遲部分租金的百分比計(jì)算違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其車位出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方車位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際面積與合同約定不符：解決辦法：雙方重新協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.車位被第三方占用：解決辦法：甲方協(xié)調(diào)第三方騰退車位，確保乙方正常使用。3.乙方損壞車位設(shè)施：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)施，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.甲方未能提供車位導(dǎo)致乙方損失：解決辦法：甲方按照約定