土地歸屬糾紛和解協(xié)議

土地歸屬糾紛和解協(xié)議

甲方（土地所有方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（土地使用方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方因土地歸屬問題產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、自愿的原則，達成如下和解協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1本協(xié)議所涉及的土地位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，土地面積為XX平方米。

1.2該土地的四至界限為：東至XX，南至XX，西至XX，北至XX。

1.3土地現(xiàn)狀為：XX。

第二條土地歸屬確認

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認該土地的所有權(quán)歸甲方所有。

2.2甲方同意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費人民幣XX元整（￥XXXXXX）給甲方。

3.2甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有使用權(quán)，使用期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用

4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣XX元整（￥XXXXXX）。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條第1款的規(guī)定，按時足額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

4.3如乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項千分之五的違約金。

第五條土地使用權(quán)的行使

5.1乙方在土地使用期限內(nèi)，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在土地使用期限內(nèi)，如需對土地進行開發(fā)、建設(shè)，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方的書面同意。

5.3乙方在土地使用期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地資源和環(huán)境。

第六條土地使用權(quán)的續(xù)期

6.1土地使用權(quán)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前XX個月向甲方提出續(xù)期申請。

6.2甲方在收到乙方續(xù)期申請后XX個工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)期。

6.3如甲方同意續(xù)期，雙方應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照新的協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX）。

7.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX）。

7.3雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方違約，除應(yīng)承擔(dān)上述違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有