2024版房屋買賣居間合同（含室內空氣凈化）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣居間合同（含室內空氣凈化）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬2.6房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件3.5付款違約責任4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用4.2支付方式4.3支付時間4.4支付條件4.5支付違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋交付條件5.4房屋驗收標準5.5房屋驗收程序5.6房屋驗收期限6.室內空氣凈化服務6.1空氣凈化服務內容6.2空氣凈化服務時間6.3空氣凈化服務費用6.4空氣凈化服務違約責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任7.4違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2室內空氣凈化服務合同10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署方式12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方地址：___________1.2.3買受方聯(lián)系方式：___________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：___________1.3.2居間方地址：___________1.3.3居間方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋權屬：___________2.6房屋附屬設施：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：___________元人民幣3.2付款方式：___________3.3付款時間：___________3.4付款條件：___________3.5付款違約責任：___________4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用：___________元人民幣4.2支付方式：___________4.3支付時間：___________4.4支付條件：___________4.5支付違約責任：___________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：___________5.2房屋交付地點：___________5.3房屋交付條件：___________5.4房屋驗收標準：___________5.5房屋驗收程序：___________5.6房屋驗收期限：___________6.室內空氣凈化服務6.1空氣凈化服務內容：___________6.2空氣凈化服務時間：___________6.3空氣凈化服務費用：___________元人民幣6.4空氣凈化服務違約責任：___________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：___________7.2合同解除程序：___________7.3違約責任：___________7.4違約金：___________元人民幣8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：___________仲裁委員會8.3爭議解決方式：仲裁應按照___________仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：___________年___________月___________日9.3合同終止條件：本合同因房屋買賣完成、合同約定的終止事由或其他法定原因終止。9.4合同終止時間：___________年___________月___________日10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2室內空氣凈化服務合同10.3其他附件：___________11.合同簽署11.1簽署時間：___________年___________月___________日11.2簽署地點：___________11.3簽署方式：雙方簽字或蓋章12.合同變更及解除12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2.1提出變更申請；12.2.2雙方協(xié)商；12.2.3簽訂補充協(xié)議；12.2.4通知對方；12.3合同解除條件：本合同符合法律規(guī)定的解除條件時，任何一方均可解除合同。12.4.1提出解除申請；12.4.2雙方協(xié)商；12.4.3簽訂解除協(xié)議；12.4.4通知對方。13.合同備案13.1備案機構：___________房地產(chǎn)交易管理部門13.2備案時間：___________年___________月___________日13.3備案手續(xù)：雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方及居間方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司、檢測機構等。15.2.1合同履行需要第三方專業(yè)服務；15.2.2爭議解決需要第三方仲裁或調解；15.2.3法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致。16.第三方責任限額16.1.1第三方服務合同中約定的責任限額；16.1.2法律規(guī)定的責任限額；16.1.3雙方協(xié)商確定的責任限額。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因、第三方的基本信息和預期服務內容。17.2第三方介入同意：對方應在收到申請后___________日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利義務。18.第三方權利18.1.1根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2按照服務協(xié)議的約定獨立開展工作；18.1.3要求甲乙雙方支付相應的服務費用。19.第三方義務19.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；19.1.2確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準；19.1.3對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，但與居間方無直接合同關系。20.2第三方與居間方的關系：第三方在履行職責過程中，應與居間方保持溝通，但居間方無權干預第三方的獨立判斷和決策。20.3第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：第三方應按照服務協(xié)議的約定履行義務，甲乙雙方應按照合同約定履行義務，第三方服務費用由甲乙雙方按約定支付。21.第三方介入的合同變更21.1.1第三方介入申請；21.1.2雙方協(xié)商；21.1.3簽訂補充協(xié)議；21.1.4通知對方。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付及驗收條款等。說明：本附件為房屋買賣的核心文件，應詳細記載所有交易細節(jié)。2.室內空氣凈化服務合同詳細要求：包括服務內容、服務時間、服務費用、服務違約責任等。說明：本附件為室內空氣凈化服務的具體約定，確保雙方對服務有明確的理解。3.房屋權屬證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：本附件證明房屋權屬的合法性，確保交易合法有效。4.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)詳細要求：包括房屋過戶申請表、稅費繳納證明等。說明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權順利轉移。5.室內空氣質量檢測報告詳細要求：包括檢測機構資質證明、檢測方法、檢測結果等。說明：本附件用于證明室內空氣質量符合標準，確保居住安全。6.居間服務協(xié)議詳細要求：包括居間服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：本附件為居間方提供服務的詳細約定，明確雙方權利義務。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：本附件為第三方提供服務的詳細約定，確保服務質量和效果。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。10.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府文件、法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明：本附件用于支持合同條款的合法性，確保合同符合相關規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定時間支付房款。1.2責任認定：買受方應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.出賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定時間交付房屋。2.2責任認定：出賣方應向買受方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.居間方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按約定提供居間服務。3.2責任認定：居間方應向甲乙雙方退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的違約責任。4.第三方違約行為及責任認定4.1違約行為：未按約定提供服務或服務質量不符合標準。4.2責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.其他違約行為及責任認定5.1違約行為：違反合同約定的保密義務。5.2責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。全文完。2024版房屋買賣居間合同（含室內空氣凈化）1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務期限4.3居間服務費用5.居間服務費用支付方式5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付地點6.居間服務違約責任6.1居間服務違約情形6.2違約責任承擔方式7.室內空氣凈化服務7.1空氣凈化服務內容7.2空氣凈化服務標準7.3空氣凈化服務費用8.室內空氣凈化服務費用支付方式8.1費用支付方式8.2費用支付時間8.3費用支付地點9.室內空氣凈化服務違約責任9.1服務違約情形9.2違約責任承擔方式10.房屋交付10.1房屋交付時間10.2房屋交付方式10.3房屋交付地點11.房屋過戶11.1過戶手續(xù)辦理11.2過戶費用承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：_________________1.1.4買方法定代表人或授權代表：________________1.1.5買方身份證號碼：________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權屬證明：____________________3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：____________________3.1.2買方地址：____________________3.1.3買方聯(lián)系電話：_________________3.1.4買方法定代表人或授權代表：________________3.1.5買方身份證號碼：________________3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：____________________3.2.2賣方地址：____________________3.2.3賣方聯(lián)系電話：_________________3.2.4賣方法定代表人或授權代表：________________3.2.5賣方身份證號碼：________________4.居間服務內容4.1居間服務范圍：包括但不限于房屋買賣信息的提供、合同起草、談判、簽約等4.2居間服務期限：自____年____月____日至____年____月____日4.3居間服務費用：人民幣____元整5.居間服務費用支付方式5.1費用支付方式：買方應于居間服務期限屆滿前支付居間服務費用5.2費用支付時間：____年____月____日前5.3費用支付地點：____________________6.居間服務違約責任6.1居間服務違約情形：買方未按約定支付居間服務費用6.2違約責任承擔方式：買方應向居間方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%7.室內空氣凈化服務7.1空氣凈化服務內容：對房屋進行室內空氣凈化處理，達到國家室內空氣質量標準7.2空氣凈化服務標準：____________________7.3空氣凈化服務費用：人民幣____元整8.室內空氣凈化服務費用支付方式8.1費用支付方式：買方應于室內空氣凈化服務完成后的____個工作日內支付室內空氣凈化服務費用8.2費用支付時間：____年____月____日前8.3費用支付地點：____________________9.室內空氣凈化服務違約責任9.1服務違約情形：室內空氣凈化服務未達到約定的空氣質量標準9.2違約責任承擔方式：賣方應無償重新進行室內空氣凈化服務，直至達到約定的空氣質量標準10.房屋交付10.1房屋交付時間：買方支付完畢全部購房款項后____個工作日內10.2房屋交付方式：賣方將房屋及房屋附屬設施、相關證件等交付買方10.3房屋交付地點：____________________11.房屋過戶11.1過戶手續(xù)辦理：買方負責辦理房屋過戶手續(xù)，賣方予以配合11.2過戶費用承擔：房屋過戶涉及的稅費由買方承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點：____________________13.合同解除13.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；雙方協(xié)商一致13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，雙方協(xié)商解除合同14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止條件：房屋過戶手續(xù)辦理完畢，賣方交付房屋及房屋附屬設施給買方14.3合同附件：____________________14.3.1房屋買賣合同14.3.2室內空氣凈化服務協(xié)議14.3.3房屋權屬證明復印件14.3.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，提供專業(yè)服務、協(xié)助或咨詢的個人或機構。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額為本合同居間服務費用和室內空氣凈化服務費用的總和的____%。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：a)第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和技能，提供專業(yè)服務、協(xié)助或咨詢；b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.3.2第三方的義務：a)第三方應遵守合同約定，按照專業(yè)標準提供服務；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)第三方應按時完成其服務，確保服務質量。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的服務費用由甲方支付；b)第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方的服務質量進行監(jiān)督；c)第三方在履行職責過程中，如對甲方造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間的服務費用由乙方支付；b)第三方對乙方提供的服務質量負責，乙方對第三方的服務質量進行監(jiān)督；c)第三方在履行職責過程中，如對乙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方與居間方的劃分：a)第三方作為居間方的一部分，其服務費用包含在居間服務費用中；b)居間方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務；c)如第三方在履行職責過程中對居間方造成損失，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入；16.1.2任何一方提出引入第三方，應書面通知對方，并說明理由。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后的____個工作日內，共同確定第三方；16.2.2第三方確定后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責；16.3.2如第三方未履行職責或履行不力，甲乙雙方有權要求第三方改正或終止服務。16.4第三方介入的終止16.4.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權終止其服務；16.4.2第三方服務終止后，甲乙雙方應就終止原因和后續(xù)事宜進行協(xié)商。16.5第三方介入的費用承擔16.5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔；16.5.2第三方介入的費用包含在居間服務費用和室內空氣凈化服務費用中。16.6第三方介入的爭議解決16.6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第十二條“爭議解決”條款執(zhí)行；16.6.2如第三方介入產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方可共同尋求仲裁或司法途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的權利義務，包括房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間、過戶手續(xù)等。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎。2.室內空氣凈化服務協(xié)議要求：詳細列明室內空氣凈化服務的具體內容、服務標準、費用、服務期限、違約責任等。說明：本附件為室內空氣凈化服務的具體執(zhí)行文件，是第三方提供服務的依據(jù)。3.房屋權屬證明復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件。說明：本附件用于證明房屋權屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復印件。說明：本附件用于證明買賣雙方的身份，是合同履行的重要依據(jù)。5.居間服務費用支付憑證要求：提供居間服務費用支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明居間服務費用的支付情況。6.室內空氣凈化服務費用支付憑證要求：提供室內空氣凈化服務費用支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明室內空氣凈化服務費用的支付情況。7.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方的服務內容、服務標準、費用、服務期限、違約責任等。說明：本附件為第三方提供服務的具體執(zhí)行文件，是第三方履行職責的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、地點、程序等。說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約違約行為：未按約定提供居間服務，或提供的服務不符合專業(yè)標準。責任認定：居間方應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的違約責任。2.第三方違約違約行為：未按約定提供專業(yè)服務，或提供的服務不符合服務協(xié)議規(guī)定。責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。3.買方違約違約行為：未按約定支付購房款項，或未按約定時間支付居間服務費用和室內空氣凈化服務費用。責任認定：買方應向居間方和第三方支付違約金，違約金為未支付款項總額的____%。4.賣方違約違約行為：未按約定交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.甲乙雙方違約違約行為：未按約定履行合同義務，或違反合同約定。責任認定：甲乙雙方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。示例說明：若居間方未能在約定時間內完成房屋買賣合同的簽訂，則居間方應退還已收取的居間服務費用，并支付違約金。全文完。2024版房屋買賣居間合同（含室內空氣凈化）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋權屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述2.4室內空氣凈化服務3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及時間4.3付款憑證5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.房屋過戶及稅費6.1過戶手續(xù)及費用6.2稅費承擔6.3過戶時間7.室內空氣凈化服務7.1空氣凈化服務內容7.2服務標準及流程7.3服務費用及支付方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋信息表11.2室內空氣凈化服務協(xié)議11.3其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更及補充14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日在[地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[面積]平方米。2.2房屋權屬證明甲方保證所出售房屋權屬清晰，已取得合法的房屋所有權證，并承諾在合同簽訂后[時間]內將房屋所有權證及相關手續(xù)過戶至乙方名下。2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于：裝修情況、設施設備、附屬物等。2.4室內空氣凈化服務甲方同意在房屋買賣合同簽訂后，提供室內空氣凈化服務，確保房屋空氣質量符合國家標準。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明、房屋現(xiàn)狀描述等真實、準確的信息。乙方有權在房屋交付前進行實地查看房屋。3.2買方義務乙方應按照合同約定支付房屋款項。乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋款項。甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方義務甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應提供真實、準確的房屋信息。甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣[金額]元整。4.2付款方式及時間[日期]前支付定金人民幣[金額]元；[日期]前支付首付款人民幣[金額]元；[日期]前支付尾款人民幣[金額]元。4.3付款憑證乙方支付款項后，甲方應出具相應的收據(jù)或銀行轉賬憑證。5.履約保證金5.1保證金金額雙方約定，在合同簽訂后，乙方應向甲方支付履約保證金人民幣[金額]元。5.2保證金繳納方式乙方應在合同簽訂后的[時間]內，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式將履約保證金支付給甲方。5.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后[時間]內退還乙方履約保證金。6.房屋過戶及稅費6.1過戶手續(xù)及費用甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。6.2稅費承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買賣雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。6.3過戶時間甲方應在合同約定的過戶時間內完成房屋過戶手續(xù)。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[時間]內糾正；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任及賠償任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元。因違約行為給對方造成的損失超過違約金的，還應賠償超出部分。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的義務履行完畢；合同解除；合同到期；雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1房屋信息表11.2室內空氣凈化服務協(xié)議11.3其他相關文件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________代表（簽字）：________________________簽署日期：________________________13.合同備案13.1備案機構本合同需報送[備案機構名稱]備案。13.2備案時間本合同自簽訂之日起[時間]內完成備案。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。14.2合同變更及補充本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更或補充均不具有法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件需要第三方提供專業(yè)服務或專業(yè)知識；需要第三方進行房屋評估、質量檢測等；需要第三方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.4第三方責任15.4.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，并在本合同中予以明確。若未約定責任限額，則第三方的責任限額為[金額]元。15.4.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任不因甲乙雙方之間的約定而免除。15.5第三方權利15.5.1第三方權利概述收取約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；在其職責范圍內獨立作出判斷和決策。15.5.2第三方權利限制第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，不得超越其職責范圍。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系基于合作協(xié)議或服務合同，甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用，并配合第三方履行職責。16.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系基于合作協(xié)議或服務合同，乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用，并配合第三方履行職責。16.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責的公