2024版廠房租賃合同履約保證金協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃合同履約保證金協(xié)議范本本合同目錄一覽1.保證金概述1.1保證金定義1.2保證金用途1.3保證金金額1.4保證金繳納時間1.5保證金退還條件2.保證金繳納方式2.1繳納方式2.2繳納時間2.3繳納地點2.4繳納憑證3.保證金管理3.1保證金賬戶3.2保證金利息3.3保證金查詢3.4保證金變更4.保證金退還4.1退還條件4.2退還時間4.3退還方式4.4退還地點4.5退還手續(xù)5.違約責任5.1保證金扣除5.2違約金計算5.3違約責任承擔6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3保證金處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達確認9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點11.4簽署手續(xù)12.合同附件12.1廠房租賃合同12.2保證金繳納憑證12.3其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權13.3合同解釋適用范圍14.合同附件第一部分：合同如下：1.保證金概述1.1保證金定義本合同項下的保證金系指乙方為履行本合同約定的廠房租賃義務，向甲方支付的一定金額的貨幣資金。1.2保證金用途保證金用于擔保乙方按合同約定支付租金、維修費、水電費等費用，以及履行合同約定的其他義務。1.3保證金金額本合同約定的保證金金額為人民幣______元。1.4保證金繳納時間乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方繳納保證金。1.5保證金退還條件（1）乙方按照合同約定履行完畢所有義務；（2）乙方提前解除合同并按照合同約定支付違約金；（3）甲方因故提前解除合同并按照合同約定支付違約金。2.保證金繳納方式2.1繳納方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶繳納保證金。2.2繳納時間乙方應在本合同簽訂之日起______日內完成保證金繳納。2.3繳納地點乙方應將保證金匯入甲方在中國銀行______分行的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______有限公司賬戶號碼：______開戶行：中國銀行______分行2.4繳納憑證乙方應保留銀行轉賬憑證作為繳納保證金的證明。3.保證金管理3.1保證金賬戶甲方應設立專門的保證金賬戶，用于接收和管理乙方繳納的保證金。3.2保證金利息保證金在甲方賬戶中產生的利息歸甲方所有。3.3保證金查詢乙方有權向甲方查詢保證金賬戶余額及利息情況。3.4保證金變更如乙方需要變更保證金金額，應提前______日書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商一致的方式辦理變更手續(xù)。4.保證金退還4.1退還條件在滿足本合同1.5條所述退還條件時，甲方應退還乙方保證金。4.2退還時間甲方應在收到乙方符合退還條件的書面通知之日起______日內退還保證金。4.3退還方式甲方應以銀行轉賬方式將保證金退還至乙方指定的賬戶。4.4退還地點退還地點為乙方指定的賬戶所在地。4.5退還手續(xù)乙方應在收到退還通知后______日內辦理退還手續(xù)，包括但不限于確認賬戶信息、接收退還款項等。5.違約責任5.1保證金扣除如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。5.2違約金計算（1）逾期支付租金的，每日按租金總額的_____%計收違約金；（2）逾期支付其他費用的，每日按應付款項的_____%計收違約金；（3）其他違約情形的，按雙方協(xié)商一致的方式計算違約金。5.3違約責任承擔乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的律師費、訴訟費等。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方提前收回廠房；（3）乙方提前解除合同并支付違約金。6.3保證金處理在合同解除或終止后，甲方有權扣除乙方應支付的違約金，并將剩余保證金退還乙方。8.通知與送達8.1通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式進行，包括但不限于信件、電報、電傳、傳真、電子郵件等方式。8.2送達地址本合同雙方的送達地址如下：甲方送達地址：______乙方送達地址：______8.3送達確認接收方應在收到通知之日起______日內以書面形式向發(fā)送方確認已收到通知。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.其他約定10.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導致合同無法履行或履行成本增加，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同，并免除相應的責任。10.2合同附件（1）廠房租賃合同；（2）保證金繳納憑證；（3）其他雙方認為必要的文件。10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同簽署11.1簽署主體甲方（出租方）：______有限公司法定代表人：______乙方（承租方）：______有限公司法定代表人：______11.2簽署時間本合同自______年______月______日起生效。11.3簽署地點本合同簽署地點：______11.4簽署手續(xù)本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，并具備法律效力。12.合同附件12.1廠房租賃合同本合同附件包括廠房租賃合同的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金標準、租賃用途等。12.2保證金繳納憑證本合同附件包括乙方繳納保證金的銀行轉賬憑證，作為保證金繳納的證明。12.3其他相關文件本合同附件還包括其他雙方認為有必要的相關文件，如房產證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并結合合同的具體內容和背景進行。13.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方和乙方共同享有。13.3合同解釋適用范圍本合同的解釋適用于本合同的所有條款。14.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利簽訂和履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其疏忽、過失或故意行為導致的損失，應以其介入合同所收取的費用為限。16.2第三方義務（1）第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其服務職責。（2）第三方應提供真實、準確、完整的服務信息。（3）第三方應保守本合同及甲方、乙方商業(yè)秘密。17.甲乙方責任劃分17.1甲方責任甲方應向第三方支付合理的服務費用，并確保第三方按照合同約定提供服務。17.2乙方責任乙方應向第三方支付合理的服務費用，并確保第三方按照合同約定提供服務。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。（2）對方應在收到申請之日起______日內給予回復。18.2第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應在______日內與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改內容（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的服務內容和費用；（3）第三方介入的責任和義務。19.2合同修改程序（1）甲方或乙方提出合同修改申請；（2）雙方協(xié)商確定修改內容；（3）雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（4）修改后的合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況承擔，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。20.2費用支付甲方、乙方應在服務協(xié)議簽訂之日起______日內向第三方支付服務費用。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構爭議解決機構為雙方共同選擇的仲裁機構，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件（1）本合同或服務協(xié)議約定的終止條件成就；（2）第三方或甲方、乙方單方面解除合同或服務協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同或服務協(xié)議無法履行。22.2合同終止程序（1）提出終止合同或服務協(xié)議的一方應提前______日書面通知對方；（2）雙方應在收到終止通知之日起______日內完成合同或服務協(xié)議的終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：租賃雙方的權利義務、租賃期限、租金金額及支付方式、租賃用途、維修責任、違約責任等。說明：此附件為租賃雙方簽訂的租賃合同，為本合同的基礎文件。2.保證金繳納憑證詳細要求：乙方繳納保證金的銀行轉賬憑證，包括銀行名稱、賬號、金額、日期等信息。說明：此附件作為乙方繳納保證金的證明，為本合同履行的重要憑證。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任及義務等。說明：此附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責任。4.不可抗力證明文件詳細要求：發(fā)生不可抗力事件的相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明發(fā)生不可抗力事件，以減輕或免除合同當事人的責任。5.違約金支付憑證詳細要求：違約方支付的違約金銀行轉賬憑證，包括銀行名稱、賬號、金額、日期等信息。說明：此附件作為違約方支付違約金的證明，為本合同履行的重要憑證。6.合同修改協(xié)議詳細要求：合同修改的具體內容、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：此附件為合同修改的書面文件，為本合同的有效組成部分。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件為爭議解決的具體安排，為本合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。違反租賃用途：乙方未按合同約定使用租賃廠房。逾期繳納保證金：乙方未按合同約定時間繳納保證金。逾期支付維修費：乙方未按合同約定時間支付維修費用。逾期支付水電費：乙方未按合同約定時間支付水電費。未經甲方同意擅自轉租：乙方未征得甲方同意，擅自將租賃廠房轉租他人。2.責任認定標準：逾期支付租金：每日按租金總額的_____%計收違約金。違反租賃用途：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于甲方損失和第三方損失。逾期繳納保證金：每日按保證金金額的_____%計收違約金。逾期支付維修費：每日按維修費用總額的_____%計收違約金。逾期支付水電費：每日按水電費用總額的_____%計收違約金。未經甲方同意擅自轉租：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于甲方損失和第三方損失。3.違約責任示例說明：乙方逾期支付租金10天，租金總額為10000元，違約金為1000元。乙方違反租賃用途，導致甲方損失5000元，乙方應承擔此損失。乙方逾期繳納保證金5天，保證金金額為10000元，違約金為500元。全文完。2024版廠房租賃合同履約保證金協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術語解釋2.保證金金額和支付2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金退還條件3.保證金用途和限制3.1保證金用途3.2保證金限制4.保證金利息4.1利息計算4.2利息支付5.保證金賬戶管理5.1賬戶開設5.2賬戶管理6.保證金變動6.1保證金增加6.2保證金減少7.保證金退還7.1退還條件7.2退還流程8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更和終止10.1合同變更10.2合同終止11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.法律適用和爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定14.合同生效和終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“保證金”指乙方為履行廠房租賃合同義務，向甲方支付的一定金額的金錢。1.1.2本合同中，“廠房”指甲方所有或使用的，乙方租賃用于生產經營活動的建筑物及其附屬設施。1.1.3本合同中，“租賃期限”指乙方租賃廠房的有效期限。1.1.4本合同中，“違約責任”指乙方未履行本合同約定的義務時，應承擔的法律責任。1.2術語解釋1.2.1“甲方”指廠房的所有人或使用權人。1.2.2“乙方”指租賃廠房進行生產經營活動的企業(yè)或個人。1.2.3“租金”指乙方按照廠房租賃合同約定，支付給甲方的貨幣金額。1.2.4“租賃費用”指乙方在租賃期限內應支付給甲方的各項費用，包括但不限于租金、保證金等。2.保證金金額和支付2.1保證金金額2.1.1本合同約定的保證金金額為人民幣____元整。2.1.2保證金金額可根據(jù)租賃期限、廠房面積等因素進行調整。2.2保證金支付方式2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付保證金。2.2.2乙方應將保證金以現(xiàn)金、銀行轉賬等方式支付給甲方。2.3保證金退還條件2.3.1乙方在租賃期滿，且無違約行為的情況下，甲方應將保證金全額退還給乙方。2.3.2乙方在租賃期內因違約行為導致保證金不足的，甲方有權扣除相應金額。3.保證金用途和限制3.1保證金用途3.1.1保證金主要用于保障甲方在乙方違約情況下，有權從保證金中扣除相應損失。3.1.2保證金可用于支付乙方違約金、賠償金等費用。3.2保證金限制3.2.1未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式提取、轉移或變賣保證金。3.2.2保證金不計息，乙方不得要求甲方支付利息。4.保證金利息4.1利息計算4.1.1保證金不計息，乙方不得要求甲方支付利息。4.2利息支付4.2.1本合同中未涉及利息支付事項。5.保證金賬戶管理5.1賬戶開設5.1.1甲方應在簽訂本合同后，為乙方開設保證金專用賬戶。5.2賬戶管理5.2.1甲方應妥善保管保證金專用賬戶，確保賬戶資金安全。6.保證金變動6.1保證金增加6.1.1如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，甲方有權要求乙方增加保證金。6.2保證金減少6.2.1如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，甲方有權同意乙方減少保證金。7.保證金退還7.1退還條件7.1.1乙方在租賃期滿，且無違約行為的情況下，甲方應將保證金全額退還給乙方。7.2退還流程7.2.1乙方應在租賃期滿前____個工作日向甲方提出保證金退還申請。7.2.2甲方收到乙方退還申請后，應在____個工作日內完成退還手續(xù)。8.違約責任8.1違約定義8.1.1乙方未按約定支付租金的，構成違約。8.1.2乙方違反租賃合同約定的使用條件，造成廠房損壞的，構成違約。8.1.3乙方未按約定時間搬離廠房的，構成違約。8.2違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.2.2乙方違反租賃合同約定的使用條件，造成廠房損壞的，應負責修復或賠償損失。8.2.3乙方未按約定時間搬離廠房的，應支付逾期搬遷費用，費用按每日____元計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.合同變更和終止10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字或蓋章確認。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，合同自動終止。10.2.2因乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.通知和通訊11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式。11.1.2通知自發(fā)出之日起____個工作日視為送達。11.2通訊地址11.2.1雙方應在合同中明確各自的通訊地址、電話號碼等聯(lián)系信息。12.法律適用和爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交廠房所在地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效和終止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期14.2.1本合同租賃期限屆滿之日為合同終止日期。如需續(xù)租，雙方應提前____個工作日協(xié)商續(xù)租事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和引入1.1第三方定義1.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方引入1.2.1第三方可由甲乙雙方共同選定或由一方指定，其介入合同關系需得到另一方的書面同意。2.第三方的責任2.1責任限額2.1.1第三方的責任限額為本合同項下甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經濟損失，最高不超過人民幣____元。2.2責任范圍2.2.1第三方僅在其專業(yè)范圍內提供協(xié)助，對于超出其專業(yè)范圍的事項，甲方或乙方自行承擔責任。2.3責任免除2.3.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因導致其無法履行或部分履行協(xié)助義務，第三方不承擔違約責任。3.第三方的權利3.1收費權3.1.1第三方提供協(xié)助的，有權按照約定向甲方或乙方收取合理費用。3.2知情權3.2.1第三方有權了解與本合同履行相關的必要信息，甲方或乙方應予以配合。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，應按照第三方提供的協(xié)助內容、合同約定及法律規(guī)定確定。4.2義務劃分4.1.2第三方應履行其協(xié)助義務，甲方或乙方應履行其相應的配合義務。5.第三方的介入程序5.1介入申請5.1.1甲方或乙方需向對方提出介入申請，并說明介入理由和預期效果。5.2同意和協(xié)商5.1.2對方應在收到申請后____個工作日內給予答復，雙方就第三方介入事項進行協(xié)商。5.3簽訂協(xié)議5.1.3雙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同條款調整6.1.1第三方介入后，如需對本合同條款進行調整，應以書面形式經甲乙雙方及第三方共同確認。6.2合同主體變更6.1.2如第三方介入導致合同主體變更，應重新簽訂合同或簽訂補充協(xié)議。7.第三方的退出機制7.1退出條件7.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由，可向甲乙雙方提出退出請求。7.2退出程序7.1.2第三方退出需提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關事宜。8.第三方介入的費用承擔8.1費用承擔8.1.1第三方介入產生的費用，按照協(xié)議約定或實際發(fā)生費用由甲方或乙方承擔。8.2費用結算8.1.2雙方應在第三方退出后____個工作日內完成費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求和說明：合同應包含租賃雙方的基本信息、廠房的詳細信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用條件、違約責任等內容。2.保證金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等，作為保證金支付的證明。3.第三方協(xié)助協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的協(xié)助內容、費用、責任范圍、保密條款等。4.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括爭議解決的方式、程序、管轄法院等。5.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括變更的內容、生效日期、雙方簽字蓋章等。6.第三方退出通知詳細要求和說明：通知應包括退出原因、退出日期、雙方簽字蓋章等。7.費用結算單詳細要求和說明：單據(jù)應包括費用項目、金額、結算日期、雙方簽字蓋章等。8.違約金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等，作為違約金支付的證明。9.廠房使用驗收報告詳細要求和說明：報告應包括廠房的實際情況、使用條件、驗收日期、雙方簽字蓋章等。10.租賃期滿退房清單詳細要求和說明：清單應包括退房日期、退房原因、廠房狀況、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，則應支付5日的滯納金。2.違反使用條件違約責任認定標準：乙方違反租賃合同約定的使用條件，造成廠房損壞或影響他人正常使用的，應承擔修復或賠償責任。示例說明：若乙方擅自改變廠房結構，導致廠房損壞，應負責修復或賠償損失。3.未按約定時間搬離廠房違約責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定時間搬離廠房的，應支付逾期搬遷費用。示例說明：若租賃期滿后，乙方應在10日內搬離廠房，但逾期至15日才搬離，則應支付5日的搬遷費用。4.未經同意提取、轉移或變賣保證金違約責任認定標準：未經甲方書面同意，乙方擅自提取、轉移或變賣保證金的，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間未經甲方同意，將保證金部分提現(xiàn)，則視為違約。5.未能履行第三方協(xié)助協(xié)議違約責任認定標準：第三方未能履行協(xié)助協(xié)議約定的義務，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應責任。示例說明：若第三方未能按協(xié)議約定提供協(xié)助，導致甲方生產經營受損，應賠償甲方損失。全文完。2024版廠房租賃合同履約保證金協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.保證金金額1.1保證金總額1.2保證金支付方式1.3保證金退還條件2.保證金用途2.1保證金使用范圍2.2保證金使用審批程序2.3保證金使用記錄3.保證金退還3.1退還條件3.2退還程序3.3退還期限4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任承擔4.3違約賠償標準5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決費用6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同附件7.1附件一：廠房租賃合同7.2附件二：廠房租賃面積圖7.3附件三：其他相關文件8.合同簽署8.1簽署主體8.2簽署時間8.3簽署地點9.合同解釋9.1合同解釋原則9.2合同解釋順序9.3合同解釋效力10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.保證金金額1.1保證金總額本合同項下，乙方應向甲方支付履約保證金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。1.2保證金支付方式乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內，通過銀行轉賬方式一次性支付保證金至甲方指定的賬戶。1.3保證金退還條件在本合同約定的租賃期限屆滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在五個工作日內無息退還乙方保證金。2.保證金用途2.1保證金使用范圍保證金用于保障甲方在乙方違約時的損失賠償，包括但不限于乙方未按約定支付租金、損壞廠房設施、違反合同約定的其他行為所造成的損失。2.2保證金使用審批程序甲方使用保證金前，需向乙方發(fā)出書面通知，并經乙方簽字確認后方可使用。2.3保證金使用記錄甲方應定期向乙方提供保證金使用情況的詳細記錄，包括使用原因、金額、時間等。3.保證金退還3.1退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為，或乙方違約后甲方已根據(jù)本合同約定足額賠償甲方損失的情況下，甲方應退還保證金。3.2退還程序乙方應在租賃期滿或違約賠償完畢后七個工作日內，向甲方提出退還保證金申請。3.3退還期限甲方應在收到乙方退還保證金申請之日起五個工作日內完成退還。4.違約責任4.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）損壞廠房設施，未及時修復或賠償；（3）違反合同約定的其他行為。4.2違約責任承擔乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.3違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失計算，最高不超過保證金總額。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內協(xié)商解決。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。6.合同生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件本合同因下列原因之一終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。6.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同簽署8.1簽署主體本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同簽署。8.2簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.3簽署地點本合同簽署地點為甲方提供的廠房所在地。9.合同解釋9.1合同解釋原則合同內容的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的含義為準。9.2合同解釋順序9.3合同解釋效力合同的解釋應以不違反法律法規(guī)、社會公德和公平原則為前提。10.合同變更10.1變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2變更程序合同變更應經雙方代表簽字蓋章后生效。10.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。11.合同轉讓11.1轉讓條件乙方未經甲方書面同意，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。11.2轉讓程序乙方如需轉讓合同權利義務，應提前三十日書面通知甲方，并經甲方書面同意。11.3轉讓生效經甲方書面同意后，轉讓協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件合同解除需符合合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。12.2解除程序合同解除應書面通知對方，并經雙方代表簽字蓋章后生效。12.3解除生效解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件包括合同約定的終止條件和法律規(guī)定的終止情形。13.2終止程序合同終止應書面通知對方，并經雙方代表簽字蓋章后生效。13.3終止生效終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止。14.合同附件清單14.1附件一清單附件一為廠房租賃合同。14.2附件二清單附件二為廠房租賃面積圖。14.3附件三清單附件三為其他相關文件，包括但不限于租賃登記證明、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項下的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務，如租賃中介、資產評估、法律咨詢、擔保等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。15.3.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方。15.3.3第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因履行服務協(xié)議所產生的一切責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。16.2責任限額設定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的10%。16.2.2若第三方責任限額未在服務協(xié)議中明確約定，則默認為合同總金額的10%。16.3責任限額生效第三方責任限額自服務協(xié)議生效之日起開始計算。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料。17.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，向甲乙雙方提供專業(yè)意見和服務。17.3第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。18.第三方義務18.1第三方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保提供的服務符合行業(yè)標準和要求。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方