2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施移交協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施移交協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3協(xié)議有效期2.房屋及配套設(shè)施的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、功能等信息3.配套設(shè)施移交的標(biāo)準(zhǔn)和條件3.1配套設(shè)施移交的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2配套設(shè)施移交的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施移交的驗(yàn)收程序4.移交前的準(zhǔn)備工作4.1雙方應(yīng)進(jìn)行的檢查和確認(rèn)4.2需要辦理的手續(xù)和文件5.配套設(shè)施移交的具體內(nèi)容5.1供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施5.2電梯、樓梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施5.3停車(chē)場(chǎng)、綠化帶、兒童游樂(lè)場(chǎng)等附屬設(shè)施6.配套設(shè)施移交后的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任主體6.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.3維護(hù)與管理的具體規(guī)定7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)7.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約情形的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算與支付9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3免責(zé)條款的內(nèi)容10.通知與送達(dá)10.1通知的形式和內(nèi)容要求10.2送達(dá)的方式和地點(diǎn)10.3送達(dá)的生效時(shí)間11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件和程序12.合同的終止12.1合同終止的原因12.2終止后的處理事宜13.合同附件13.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單13.2附件二：配套設(shè)施移交清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用和管轄14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方：名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2買(mǎi)受方：名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.2.1本協(xié)議旨在明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中配套設(shè)施的移交事宜。1.2.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議有效期1.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至配套設(shè)施移交完畢之日止。2.房屋及配套設(shè)施的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.2配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、功能等信息2.2.1配套設(shè)施包括供水、供電、供氣、電梯、樓梯、消防設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶、兒童游樂(lè)場(chǎng)等。3.配套設(shè)施移交的標(biāo)準(zhǔn)和條件3.1配套設(shè)施移交的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1.1配套設(shè)施應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房日期前日內(nèi)完成移交。3.2配套設(shè)施移交的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的要求。3.3配套設(shè)施移交的驗(yàn)收程序3.3.1雙方應(yīng)在配套設(shè)施移交后日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可正式移交。4.移交前的準(zhǔn)備工作4.1雙方應(yīng)進(jìn)行的檢查和確認(rèn)4.1.1出賣(mài)方應(yīng)確保配套設(shè)施完好，無(wú)損壞、滲漏等問(wèn)題。4.1.2買(mǎi)受方應(yīng)確認(rèn)配套設(shè)施符合合同約定，并在移交前進(jìn)行必要的檢查。4.2需要辦理的手續(xù)和文件4.2.1出賣(mài)方需提供相關(guān)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明、驗(yàn)收合格證明等文件。4.2.2買(mǎi)受方需提供身份證明、付款證明等文件。5.配套設(shè)施移交的具體內(nèi)容5.1供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施5.1.1供水設(shè)施：確保水壓、水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并辦理相關(guān)供水手續(xù)。5.1.2供電設(shè)施：確保供電穩(wěn)定，電力設(shè)施完好，并辦理相關(guān)供電手續(xù)。5.1.3供氣設(shè)施：確保供氣安全，燃?xì)庠O(shè)施完好，并辦理相關(guān)供氣手續(xù)。5.2電梯、樓梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施5.2.1電梯：確保電梯運(yùn)行正常，安全可靠，并辦理相關(guān)電梯使用手續(xù)。5.2.2樓梯：確保樓梯結(jié)構(gòu)牢固，無(wú)損壞，并保持整潔。5.2.3消防設(shè)施：確保消防設(shè)施完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.3停車(chē)場(chǎng)、綠化帶、兒童游樂(lè)場(chǎng)等附屬設(shè)施5.3.1停車(chē)場(chǎng)：確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好，并辦理相關(guān)使用手續(xù)。5.3.2綠化帶：確保綠化帶美觀、整潔，并定期進(jìn)行維護(hù)。5.3.3兒童游樂(lè)場(chǎng)：確保游樂(lè)設(shè)施安全、衛(wèi)生，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.配套設(shè)施移交后的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任主體6.1.1配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任主體為買(mǎi)受方。6.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1配套設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。6.3維護(hù)與管理的具體規(guī)定6.3.1買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和管理。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)7.2.1任何一方認(rèn)為存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并要求在日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行7.3.1雙方應(yīng)自覺(jué)履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，如一方不履行，另一方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形的認(rèn)定8.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間移交配套設(shè)施的，視為違約。8.1.2買(mǎi)受方未按約定支付配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1出賣(mài)方違約的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為配套設(shè)施總價(jià)款的%。8.2.2買(mǎi)受方違約的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用總額的%。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣(mài)方書(shū)面通知后日內(nèi)支付違約金。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。9.3免責(zé)條款的內(nèi)容9.3.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任。9.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.通知與送達(dá)10.1通知的形式和內(nèi)容要求10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，內(nèi)容包括通知事由、具體事項(xiàng)、發(fā)出日期等。10.1.2通知內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2送達(dá)的方式和地點(diǎn)10.2.1通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。10.3送達(dá)的生效時(shí)間10.3.1通知自發(fā)出之日起生效。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除的條件和程序11.3.1出現(xiàn)法定解除條件或雙方協(xié)商一致時(shí)，可以解除合同。11.3.2解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。12.合同的終止12.1合同終止的原因12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)法定終止條件，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2終止后的處理事宜12.2.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，處理合同終止后的遺留問(wèn)題。13.合同附件13.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單13.2附件二：配套設(shè)施移交清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用和管轄14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交法院管轄。14.3合同附件的效力14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因履行需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額如下：17.2.1第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的倍；17.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不受上述限制；17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同約定的相關(guān)職責(zé)；19.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方提供必要的服務(wù)和條件，以支持第三方履行職責(zé)；19.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)協(xié)助責(zé)任，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1如有多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同完成本合同約定的任務(wù)；19.3.2各方應(yīng)按照本合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立履行職責(zé)，避免相互干擾。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括：20.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的職責(zé)范圍；20.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和方式；20.1.4第三方的責(zé)任限額；20.1.5第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方；21.1.2第三方介入的變更不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。21.2第三方介入的解除：21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方；21.2.2第三方介入的解除不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；21.2.3第三方介入的解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、功能等信息。提供配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明、驗(yàn)收合格證明等文件。2.附件二：配套設(shè)施移交清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明移交的配套設(shè)施種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息。確認(rèn)配套設(shè)施的移交時(shí)間和驗(yàn)收結(jié)果。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、物業(yè)服務(wù)合同、水電燃?xì)饫U費(fèi)憑證等。確保文件真實(shí)、有效，符合法律法規(guī)的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間移交配套設(shè)施；移交的配套設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未提供必要的產(chǎn)權(quán)證明和文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為配套設(shè)施總價(jià)款的%；出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；未按照約定進(jìn)行配套設(shè)施的維護(hù)和管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用總額的%；買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失或損害；第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的倍。示例說(shuō)明：出賣(mài)方未在約定的交房日期前日內(nèi)移交配套設(shè)施，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按期入住。經(jīng)雙方協(xié)商，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為配套設(shè)施總價(jià)款的10%。第三方在評(píng)估房屋過(guò)程中，因故意隱瞞房屋存在的重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)受方在購(gòu)買(mǎi)后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。經(jīng)雙方協(xié)商，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施移交協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.配套設(shè)施情況3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.2公共設(shè)施3.3附屬設(shè)施3.4其他配套設(shè)施4.配套設(shè)施移交方式4.1移交時(shí)間4.2移交地點(diǎn)4.3移交手續(xù)4.4移交責(zé)任5.配套設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用費(fèi)用5.4使用維護(hù)責(zé)任6.配套設(shè)施維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4維修期限7.配套設(shè)施移交保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1配套設(shè)施清單11.2配套設(shè)施使用手冊(cè)11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1配套設(shè)施返還13.2保證金退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________出賣(mài)方法定代表人：____________________出賣(mài)方住所地：____________________出賣(mài)方聯(lián)系方式：____________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________買(mǎi)受方法定代表人：____________________買(mǎi)受方住所地：____________________買(mǎi)受方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋具體地址：____________________房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____平方米房屋使用面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________房屋權(quán)屬證明文件名稱(chēng)：____________________3.配套設(shè)施情況3.1基礎(chǔ)設(shè)施供水設(shè)施：____________________供電設(shè)施：____________________供氣設(shè)施：____________________供暖設(shè)施：____________________3.2公共設(shè)施電梯：____________________消防設(shè)施：____________________安防設(shè)施：____________________綠化設(shè)施：____________________3.3附屬設(shè)施停車(chē)位：____________________車(chē)庫(kù)：____________________儲(chǔ)藏室：____________________3.4其他配套設(shè)施健身房：____________________游泳池：____________________兒童游樂(lè)場(chǎng)：____________________4.配套設(shè)施移交方式4.1移交時(shí)間配套設(shè)施移交時(shí)間：____年____月____日4.2移交地點(diǎn)配套設(shè)施移交地點(diǎn)：____________________4.3移交手續(xù)移交手續(xù)包括但不限于：配套設(shè)施使用手冊(cè)、鑰匙、相關(guān)證明文件等。4.4移交責(zé)任出賣(mài)方負(fù)責(zé)將配套設(shè)施完整、完好地移交給買(mǎi)受方。5.配套設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍配套設(shè)施的使用范圍限于合同約定的房屋及配套設(shè)施。5.2使用限制配套設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。5.3使用費(fèi)用配套設(shè)施的使用費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定收取。5.4使用維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施的日常使用維護(hù)責(zé)任由買(mǎi)受方承擔(dān)。6.配套設(shè)施維修責(zé)任6.1維修范圍配套設(shè)施的維修范圍包括但不限于：設(shè)施損壞、故障的修復(fù)。6.2維修責(zé)任配套設(shè)施的維修責(zé)任由買(mǎi)受方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定收取。6.4維修期限維修期限為自發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞、故障之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。7.配套設(shè)施移交保證金7.1保證金金額配套設(shè)施移交保證金金額為_(kāi)___元。7.2保證金繳納方式保證金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。7.3保證金退還條件1）配套設(shè)施完整、完好地移交給買(mǎi)受方；2）買(mǎi)受方無(wú)違約行為。7.4保證金退還時(shí)間配套設(shè)施移交后____個(gè)工作日內(nèi)，出賣(mài)方退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成配套設(shè)施移交；2）出賣(mài)方提供的配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；3）買(mǎi)受方未按約定支付配套設(shè)施使用費(fèi)用；4）買(mǎi)受方違反配套設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞；5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）出賣(mài)方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失；2）買(mǎi)受方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；3）雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方約定確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）協(xié)商解決；2）仲裁；3）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）仲裁：爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3）訴訟：爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方約定分擔(dān)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件1）雙方簽署本合同；2）買(mǎi)受方支付首付款；3）配套設(shè)施移交完畢。10.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；2）雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解除事宜；3）協(xié)商不成，按第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.合同附件11.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。11.2配套設(shè)施使用手冊(cè)配套設(shè)施使用手冊(cè)應(yīng)包含配套設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維修保養(yǎng)等信息。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證、配套設(shè)施權(quán)屬證明等。12.合同變更與解除12.1變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）法律法規(guī)或政策變化；3）不可抗力。12.2變更程序1）提出變更的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；2）雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商變更事宜；3）協(xié)商不成，按第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.3解除條件同第十條2、3、4款。12.4解除程序同第十條3款。13.合同解除后的處理13.1配套設(shè)施返還1）買(mǎi)受方應(yīng)將配套設(shè)施完整、完好地返還給出賣(mài)方；2）出賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的配套設(shè)施使用費(fèi)用。13.2保證金退還1）根據(jù)本合同第七條約定退還保證金；2）如有未退還的保證金，應(yīng)扣除相應(yīng)的違約金。13.3違約責(zé)任承擔(dān)同第八條8.3款。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1）中介方：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，中介方作為第三方，負(fù)責(zé)為買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息、溝通、談判等服務(wù)。2）咨詢方：在配套設(shè)施移交過(guò)程中，咨詢方作為第三方，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案。3）評(píng)估方：在配套設(shè)施移交過(guò)程中，評(píng)估方作為第三方，對(duì)配套設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4）擔(dān)保方：在合同履行過(guò)程中，擔(dān)保方作為第三方，對(duì)合同雙方的履約行為提供擔(dān)保。15.3第三方責(zé)任限額1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。2）咨詢方：咨詢方的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。3）評(píng)估方：評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。4）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，但不得超過(guò)擔(dān)保金額。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與中介方的關(guān)系1）甲乙雙方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；2）中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）中介方在甲乙雙方達(dá)成交易后，不得再向甲乙雙方收取費(fèi)用。16.2甲乙雙方與咨詢方、評(píng)估方的關(guān)系1）甲乙雙方應(yīng)向咨詢方、評(píng)估方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；2）咨詢方、評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀地提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估結(jié)果；3）甲乙雙方應(yīng)尊重咨詢方、評(píng)估方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估結(jié)果。16.3甲乙雙方與擔(dān)保方的關(guān)系1）甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任；2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；3）甲乙雙方應(yīng)配合擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1中介方介入1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方披露其身份、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息；2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、配套設(shè)施移交等相關(guān)手續(xù)；3）中介方不得利用職務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益。17.2咨詢方、評(píng)估方介入1）咨詢方、評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供其資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)背景等信息；2）咨詢方、評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成咨詢、評(píng)估工作；3）咨詢方、評(píng)估方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)、結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。17.3擔(dān)保方介入1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任；2）擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向違約方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分1）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3）第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)；2）甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)；3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、使用狀態(tài)、維修記錄等。說(shuō)明：清單應(yīng)作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。2.配套設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包含配套設(shè)施的使用方法、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明配套設(shè)施的正確使用方法，以保障使用安全。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明房屋的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：文件應(yīng)作為合同附件，證明房屋的合法性和可交易性。4.配套設(shè)施權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的權(quán)屬證明，如公共設(shè)施的使用權(quán)證等。說(shuō)明：文件應(yīng)作為合同附件，證明配套設(shè)施的合法性和歸屬。5.配套設(shè)施移交手續(xù)詳細(xì)要求：包括移交清單、鑰匙、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明：手續(xù)應(yīng)作為合同附件，證明配套設(shè)施已完整移交。6.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金繳納憑證等。說(shuō)明：憑證應(yīng)作為合同附件，證明保證金已繳納。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：文件應(yīng)作為合同附件，證明爭(zhēng)議已按照約定方式解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，證明合同已按照約定方式變更。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，證明合同已按照約定方式解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成配套設(shè)施移交。責(zé)任認(rèn)定：賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、維修費(fèi)等。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付配套設(shè)施使用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定程序變更合同。責(zé)任認(rèn)定：按原合同履行，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定程序解除合同。責(zé)任認(rèn)定：按原合同履行，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同配套設(shè)施移交協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及配套設(shè)施的定義1.2買(mǎi)賣(mài)雙方的定義1.3其他相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義2.合同背景2.1買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息2.2房屋及配套設(shè)施的基本情況2.3交易目的3.配套設(shè)施移交3.1配套設(shè)施清單3.2移交時(shí)間及方式3.3移交驗(yàn)收程序4.移交條件4.1配套設(shè)施完好性保證4.2配套設(shè)施使用說(shuō)明4.3配套設(shè)施權(quán)屬證明5.責(zé)任與義務(wù)5.1買(mǎi)方的責(zé)任與義務(wù)5.2賣(mài)方的責(zé)任與義務(wù)5.3第三方的責(zé)任與義務(wù)6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同附件11.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2簽署人身份證明12.3合同生效時(shí)間13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2特殊情況處理14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋及配套設(shè)施的定義1.1.1房屋指買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同中約定的具體房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.1.2配套設(shè)施指與房屋共同使用的附屬設(shè)施，包括但不限于停車(chē)位、綠化帶、公共設(shè)施等。1.2買(mǎi)賣(mài)雙方的定義1.2.1買(mǎi)方指在本合同中購(gòu)買(mǎi)房屋的自然人或法人。1.2.2賣(mài)方指在本合同中出售房屋的自然人或法人。1.3其他相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義1.3.1移交指賣(mài)方將房屋及配套設(shè)施的占有、使用權(quán)等權(quán)利移交給買(mǎi)方的行為。1.3.2驗(yàn)收指買(mǎi)方對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的行為。2.合同背景2.1買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息2.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式。2.1.2賣(mài)方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式。2.2房屋及配套設(shè)施的基本情況2.2.1房屋坐落地點(diǎn)、建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、使用性質(zhì)等。2.2.2配套設(shè)施的具體內(nèi)容、數(shù)量、使用范圍等。2.3交易目的2.3.1買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋的目的為自用或投資。2.3.2賣(mài)方出售房屋的目的為籌集資金。3.配套設(shè)施移交3.1配套設(shè)施清單3.1.1列明房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.2移交時(shí)間及方式3.2.1賣(mài)方應(yīng)于合同約定的移交時(shí)間前將房屋及配套設(shè)施移交給買(mǎi)方。3.2.2移交方式為直接交付，買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方指定的地點(diǎn)進(jìn)行接收。3.3移交驗(yàn)收程序3.3.1買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋及配套設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供相關(guān)證明文件。4.移交條件4.1配套設(shè)施完好性保證4.1.1賣(mài)方保證房屋及配套設(shè)施在移交時(shí)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞、故障等。4.1.2賣(mài)方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明配套設(shè)施的完好性。4.2配套設(shè)施使用說(shuō)明4.2.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供配套設(shè)施的使用說(shuō)明，包括操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。4.3配套設(shè)施權(quán)屬證明4.3.1賣(mài)方應(yīng)提供配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件，確保買(mǎi)方獲得合法的使用權(quán)。5.責(zé)任與義務(wù)5.1買(mǎi)方的責(zé)任與義務(wù)5.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。5.1.2買(mǎi)方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。5.2賣(mài)方的責(zé)任與義務(wù)5.2.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定將房屋及配套設(shè)施移交給買(mǎi)方。5.2.2賣(mài)方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任與義務(wù)5.3.1第三方指在本合同中提供相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。6.2付款期限6.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。6.3逾期付款責(zé)任6.3.1買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，仲裁規(guī)則應(yīng)符合法律法規(guī)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在收到通知后三十日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。8.3.2爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。9.1.2買(mǎi)方支付首期購(gòu)房款。9.2合同解除條件9.2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間、方式移交房屋及配套設(shè)施。9.2.2買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后十五日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。10.3合同變更通知10.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.合同附件11.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單11.1.1列明房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。11.2附件二：付款憑證11.2.1包括支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、配套設(shè)施權(quán)屬證明等。12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1合同簽署時(shí)間為年月日。12.1.2合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。12.2簽署人身份證明12.2.1雙方簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人。12.2.2簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。12.3合同生效時(shí)間12.3.1合同自雙方簽署并加蓋公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商解決合同未盡事宜。14.2特殊情況處理14.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定處理。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同中提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，但不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的最高賠償金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利的取得17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，享有取得合理報(bào)酬的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，向甲乙雙方提出合理的工作要求和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)的履行18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)任務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃