2024年度共同購房合同變更及通知協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共同購房合同變更及通知協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5合同當事人2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.合同變更事項4.1房屋價格變更4.2房屋面積變更4.3付款方式變更4.4房屋交付時間變更4.5房屋配套設施變更5.合同通知事項5.1通知方式5.2通知時間5.3通知內容5.4通知變更6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.合同解除7.1解除情形7.2解除程序7.3解除責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效程序10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2付款憑證10.3其他相關文件11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2退款11.3違約責任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2付款憑證13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度共同購房合同變更及通知協(xié)議”。1.2合同編號：本合同編號為[具體編號]。1.3簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4簽訂地點：本合同簽訂地點為[具體地點]。1.5合同當事人：甲方（[甲方全稱]）與乙方（[乙方全稱]）。2.房屋基本信息2.1房屋位置：本房屋位于[具體地址]，具體樓層為[具體樓層]。2.2房屋面積：本房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋用途：本房屋用途為住宅。2.4房屋產(chǎn)權：本房屋產(chǎn)權為甲方所有。3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：本房屋總價為人民幣[具體金額]元。3.2付款方式：本房屋采用分期付款方式，具體付款計劃如下：3.2.1首付款：[具體金額]元，于簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內支付。3.2.2余款：[具體金額]元，于房屋交付前[具體天數(shù)]內支付完畢。3.3付款時間：具體付款時間見第3.2條付款計劃。3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同變更事項4.1房屋價格變更：如因市場行情或其他原因導致房屋價格變動，雙方應協(xié)商一致后，對房屋價格進行相應調整。4.2房屋面積變更：如因施工誤差或其他原因導致房屋實際面積與合同約定面積存在差異，雙方應協(xié)商一致后，對房屋面積進行相應調整。4.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應按照第3.4條約定進行操作。4.4房屋交付時間變更：如因施工或其他原因導致房屋交付時間推遲，雙方應協(xié)商一致后，對房屋交付時間進行相應調整。4.5房屋配套設施變更：如因施工或其他原因導致房屋配套設施發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后，對配套設施進行相應調整。5.合同通知事項5.1通知方式：本合同通知應以書面形式進行，可以通過[具體方式]送達。5.2通知時間：通知應在[具體時間]前送達對方。5.3通知內容：通知內容應包括變更事項、變更原因、變更后的條款等。5.4通知變更：如需變更通知方式或內容，雙方應按照本條約定進行操作。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付房屋、房屋質量不符合約定等。6.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.合同解除7.1解除情形：包括但不限于一方違約、房屋無法交付、房屋存在嚴重質量問題等。7.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3解除責任：解除合同后，雙方應按照合同約定處理房屋返還、退款等事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決機構：爭議提交至[具體仲裁機構]，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：本合同生效日期為[具體日期]。9.3生效程序：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為雙方已履行生效程序。10.合同附件10.1房屋買賣合同：本合同附件一為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。10.2付款憑證：本合同附件二為付款憑證，作為本合同履行情況的證明。10.3其他相關文件：本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。11.合同解除后的處理11.1房屋返還：合同解除后，甲方應將房屋返還給乙方。11.2退款：合同解除后，甲方應按照合同約定退還乙方已支付的款項。11.3違約責任：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。12.合同終止12.1終止條件：本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致而終止。12.2終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。12.3終止責任：合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的終止責任。13.合同附件13.1房屋買賣合同：本合同附件一為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。13.2付款憑證：本合同附件二為付款憑證，作為本合同履行情況的證明。13.3其他相關文件：本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：為保障本合同的履行，確保交易安全，甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、服務內容、費用承擔等事項達成一致意見。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：本合同中，第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額為[具體金額]元。4.2第三方責任限額的適用范圍：僅限于第三方因提供專業(yè)服務過程中的疏忽、過失或違約行為所造成的損失。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方義務：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量，并對提供的服務承擔相應的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，與本合同無關。6.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，與本合同無關。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于本合同約定的范圍內。7.第三方介入的具體條款7.1中介機構：如需引入中介機構，雙方應簽訂中介服務合同，明確中介機構的權利義務、服務費用、保密條款等。7.2評估機構：如需引入評估機構，雙方應簽訂評估服務合同，明確評估機構的權利義務、評估費用、保密條款等。7.3監(jiān)理機構：如需引入監(jiān)理機構，雙方應簽訂監(jiān)理服務合同，明確監(jiān)理機構的權利義務、監(jiān)理費用、保密條款等。7.4律師：如需引入律師，雙方應簽訂法律服務合同，明確律師的權利義務、服務費用、保密條款等。8.第三方介入的變更與解除8.1變更：如需變更第三方介入的服務內容、費用等，雙方應書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致。8.2解除：如第三方介入的服務不符合約定，甲乙雙方有權解除第三方介入，并要求第三方承擔相應責任。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔，或由合同中約定的第三方承擔。9.2第三方介入的費用支付方式：具體支付方式由雙方在合同中約定。10.第三方介入的保密條款10.1第三方對本合同涉及的所有信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的其他事項11.1第三方介入的具體事宜，雙方應在合同中明確約定。11.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細記載房屋的買賣雙方信息、房屋基本信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方簽訂本合同的基礎。2.付款憑證要求：包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證、第三方支付平臺交易記錄等，用以證明付款行為的發(fā)生。說明：本附件作為付款的證明，對于合同履行具有重要意義。3.房屋交付確認書要求：包括房屋交付時間、房屋狀態(tài)、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件作為房屋交付的確認，證明房屋已按約定交付。4.房屋驗收報告要求：包括房屋質量、配套設施、使用情況等，由第三方機構出具。說明：本附件作為房屋質量的證明，對于保障乙方權益至關重要。5.合同變更協(xié)議要求：包括變更事項、變更原因、變更后的條款等。說明：本附件作為合同變更的書面文件，對雙方具有約束力。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，有助于雙方妥善處理爭議。7.第三方服務協(xié)議要求：包括第三方介入的必要性、服務內容、費用承擔、保密條款等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，明確了第三方與甲乙雙方的權利義務。8.其他相關文件要求：包括但不限于施工圖紙、驗收報告、維修記錄等。說明：本附件作為補充性文件，有助于全面了解合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付房款1.2乙方未按時交付房屋1.3房屋存在質量問題1.4第三方提供的服務不符合約定2.責任認定標準2.1甲方未按時支付房款：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款金額的[具體比例]。2.2乙方未按時交付房屋：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體比例]。2.3房屋存在質量問題：乙方應承擔維修責任，維修費用由乙方承擔。2.4第三方提供的服務不符合約定：第三方應承擔相應的違約責任，違約責任由第三方承擔。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付房款：若甲方未在約定時間內支付房款，則應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款金額的5%。3.2乙方未按時交付房屋：若乙方未在約定時間內交付房屋，則應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的2%。3.3房屋存在質量問題：若房屋存在質量問題，乙方應負責維修，維修費用為[具體金額]元。3.4第三方提供的服務不符合約定：若第三方提供的服務不符合約定，第三方應退還服務費用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度共同購房合同變更及通知協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同變更概述1.1變更原因1.2變更內容1.3變更生效日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權變更3.1產(chǎn)權人變更3.2產(chǎn)權份額變更3.3產(chǎn)權登記手續(xù)4.購房款項變更4.1購房總價款4.2已支付款項4.3未支付款項4.4付款方式變更5.房屋交付及使用5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標準5.3房屋使用年限5.4房屋使用限制6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修資金6.3維修流程7.房屋保險7.1保險種類7.2保險期限7.3保險金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權證12.3其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同變更概述1.1變更原因1.1.1由于甲方家庭結構發(fā)生變化，原合同約定的房屋用途不再符合實際需求。1.1.2乙方因工作調動，需調整房屋面積以滿足居住需求。1.2變更內容1.2.1將原合同約定的房屋面積從120平方米調整為150平方米。1.2.2將原合同約定的房屋用途由住宅調整為商務辦公。1.3變更生效日期1.3.1本合同變更于2024年5月10日生效。第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1甲方提供的房屋地址為：市區(qū)路號。2.2房屋面積2.2.1原合同約定的房屋面積為120平方米，現(xiàn)調整為150平方米。2.3房屋結構2.3.1房屋為鋼筋混凝土結構，共七層，甲方所購房屋位于第五層。2.4房屋用途2.4.1原合同約定的房屋用途為住宅，現(xiàn)調整為商務辦公。第三條房屋產(chǎn)權變更3.1產(chǎn)權人變更3.1.1甲方原產(chǎn)權人為甲、乙雙方，現(xiàn)變更后甲方產(chǎn)權人為甲。3.2產(chǎn)權份額變更3.2.1原合同約定的產(chǎn)權份額為甲方60%，乙方40%，現(xiàn)變更后甲方100%。3.3產(chǎn)權登記手續(xù)3.3.1甲方應于本合同生效之日起30日內辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。第四條購房款項變更4.1購房總價款4.1.1原合同約定的購房總價款為150萬元，現(xiàn)調整為180萬元。4.2已支付款項4.2.1甲方已支付購房款100萬元，乙方已支付購房款50萬元。4.3未支付款項4.3.1甲方應于本合同生效之日起30日內支付剩余購房款80萬元。4.4付款方式變更4.4.1原合同約定的付款方式為分期付款，現(xiàn)變更為一筆一次性付款。第五條房屋交付及使用5.1房屋交付日期5.1.1甲方應于本合同生效之日起60日內將房屋交付乙方。5.2房屋驗收標準5.2.1房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3房屋使用年限5.3.1房屋使用年限為50年。5.4房屋使用限制5.4.1房屋不得用于違法活動，不得擅自改變房屋結構。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1房屋在保修期內，由甲方負責維修。6.2維修資金6.2.1維修資金由甲方承擔。6.3維修流程6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起3日內進行維修。第七條房屋保險7.1保險種類7.1.1房屋應投保財產(chǎn)保險。7.2保險期限7.2.1保險期限為一年。7.3保險金額7.3.1保險金額為房屋價值的100%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構8.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1訴訟應在爭議發(fā)生后30日內提起。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同未履行部分價值的5%計算。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及房屋交付等問題。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。11.2終止程序11.2.1合同終止應書面通知對方，自通知到達對方時合同終止。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及房屋交付等問題。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.1.1本合同附件一為房屋買賣合同。12.2房屋產(chǎn)權證12.2.1本合同附件二為房屋產(chǎn)權證復印件。12.3其他相關文件12.3.1本合同附件三為雙方簽字蓋章的房屋交付確認書。第十三條合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同附件13.3.1本合同附件四為合同修改記錄。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年5月10日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同在市區(qū)路號甲方住所地簽署。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應具有相應的資質和許可。2.3第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高合同履行的效率和效果。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。3.3第三方責任限額包括但不限于：因第三方故意或重大過失導致的合同履行延誤、損失、損害等。第四條第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務承擔責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務由三方在合同中約定。5.3第三方與其他各方（如其他購房人、開發(fā)商等）之間的權利義務，由相關合同或法律法規(guī)調整。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.2合同變更內容應包括但不限于：第三方職責、責任限額、服務費用等。第七條第三方服務費用7.1第三方服務費用由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方服務費用應合理，并明確支付方式和時間。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第八條的規(guī)定向爭議解決機構申請解決。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十條、第十一條規(guī)定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同第十條、第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的終止條件，合同終止。10.2第三方介入后的合同終止，應按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件應包括但不限于：第三方資質證明、服務協(xié)議、費用清單等。11.2第三方介入后的合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后的合同生效，應按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。12.2第三方介入后的合同生效日期，以一份合同附件簽署日期為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的基礎。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權單位或產(chǎn)權人公章。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬。3.房屋交付確認書詳細要求：確認房屋交付的時間、狀態(tài)、存在問題等，并由雙方簽字確認。說明：本附件用于證明房屋已按約定交付。4.第三方資質證明詳細要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關服務的資格。5.服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、服務期限、費用、違約責任等。說明：本附件為第三方與甲乙雙方之間的服務合同。6.費用清單詳細要求：列出第三方服務的具體費用，包括但不限于咨詢費、評估費、代理費等。說明：本附件用于明確第三方服務的費用情況。7.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內容、變更日期、變更原因等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：本附件用于指導爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款。乙方未按約定交付房屋。第三方未按約定提供服務。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金按合同未履行部分價值的5%計算。3.示例說明：甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并支付違約金。全文完。2024年度共同購房合同變更及通知協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權信息1.2房屋地址1.3房屋面積1.4房屋價格2.合同變更事項2.1房屋用途變更2.2房屋面積變更2.3房屋價格變更2.4房屋交付時間變更2.5房屋交付方式變更3.通知事項3.1通知方式3.2通知內容3.3通知期限3.4通知送達4.合同生效條件4.1合同生效日期4.2合同生效條件4.3合同生效程序5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行責任6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權證明9.2附件二：房屋面積測量報告9.3附件三：房屋價格評估報告10.合同解除后的處理10.1房屋返還10.2退款10.3違約責任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任12.合同其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知條款12.4適用法律和爭議解決13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權信息1.1.1房屋產(chǎn)權人為甲方，房屋產(chǎn)權證號為X。1.1.2房屋產(chǎn)權人為乙方，房屋產(chǎn)權證號為X。1.2房屋地址1.2.1房屋位于省市區(qū)街道號。1.2.2房屋位于省市區(qū)街道號。1.3房屋面積1.3.1房屋總面積為平方米。1.3.2房屋總面積為平方米。1.4房屋價格1.4.1房屋價格為人民幣萬元整。1.4.2房屋價格為人民幣萬元整。第二條合同變更事項2.1房屋用途變更2.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋用途由原定的用途變更為用途。2.2房屋面積變更2.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋面積由原定的平方米變更為平方米。2.3房屋價格變更2.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋價格由原定的萬元整變更為萬元整。2.4房屋交付時間變更2.4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋交付時間由原定的年月日變更為年月日。2.5房屋交付方式變更2.5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋交付方式由原定的方式變更為方式。第三條通知事項3.1通知方式3.1.1通知方式為書面通知，可以通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式進行。3.2通知內容3.2.1通知內容應包括變更事項、變更后的內容、通知日期等。3.3通知期限3.3.1通知期限為變更事項發(fā)生后個工作日內。3.4通知送達3.4.1通知送達后，視為雙方已收到通知。第四條合同生效條件4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效條件4.2.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。4.3合同生效程序4.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即視為合同生效。第五條合同履行5.1履行時間5.1.1本合同約定的各項義務應在約定的履行時間內完成。5.2履行地點5.2.1履行地點為房屋所在地。5.3履行方式5.3.1履行方式應按照本合同約定進行。5.4履行責任5.4.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或未按時履行，應承擔相應的違約責任。第六條合同解除6.1解除條件6.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。6.2解除程序6.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。6.2.2收到解除通知的一方應在收到通知后個工作日內給予答復。6.3解除責任6.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1一方未按合同約定履行義務，包括但不限于：未按時支付房款、未按時交付房屋、未按時履行維修義務等。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的%。7.2.2違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第九條合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權證明9.1.1附件一為甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。9.2附件二：房屋面積測量報告9.2.1附件二為房屋面積測量機構出具的房屋面積測量報告。9.3附件三：房屋價格評估報告9.3.1附件三為房屋價格評估機構出具的房屋價格評估報告。第十條合同解除后的處理10.1房屋返還10.1.1合同解除后，甲方應將房屋返還給乙方。10.2退款10.2.1合同解除后，如乙方已支付房款，甲方應按照合同約定退還乙方相應款項。10.3違約責任10.3.1雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的違約責任。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶、退款等。11.3終止責任11.3.1合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的責任。第十二條合同其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同的條款和內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。12.3通知條款12.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.4適用法律和爭議解決12.4.1本合同適用中華人民共和國法律。12.4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。第十三條合同附件清單13.1附件一13.1.1房屋產(chǎn)權證13.1.2土地使用權證13.2附件二13.2.1房屋面積測量報告13.3附件三13.3.1房屋價格評估報告第十四條合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、測量機構、律師事務所、審計機構等，以及任何為履行本合同而提供服務的個人或機構。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其疏忽或過失導致甲乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元整。第三條第三方介入的條件3.1.1雙方一致同意引入第三方；3.1.2第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質；3.1.3第三方同意遵守本合同的相關規(guī)定。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權：4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2在履行本合同過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導；4.1.3收取雙方約定的服務費用。4.2.1嚴格按照本合同約定履行職責；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3在履行本合同過程中，確保自身行為合法合規(guī)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方；5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；5.1.3第三方開始履行職責。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用包括但不限于：6.1.1服務費用；6.1.2差旅費用；6.1.3其他相關費用。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并按約定支付。第七條第三方介入的變更與解除7.1.1雙方一致同意變更或解除