2024版房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險評估范圍2.2風(fēng)險評估方法2.3風(fēng)險評估報告3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.保密條款4.1保密義務(wù)4.2保密信息的范圍4.3違約責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2侵權(quán)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2合同生效份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同有效期本合同有效期為自簽訂之日起至風(fēng)險評估報告交付之日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險評估范圍2.1.1項目基本情況調(diào)查2.1.2法律法規(guī)合規(guī)性審查2.1.3土地使用權(quán)審查2.1.4項目規(guī)劃與建設(shè)審查2.1.5項目運營與收益預(yù)測2.2風(fēng)險評估方法2.2.1文件審查2.2.2實地考察2.2.3專業(yè)知識分析2.3風(fēng)險評估報告2.3.1項目概況2.3.2風(fēng)險識別與分析2.3.3風(fēng)險應(yīng)對措施建議3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方支付50%的服務(wù)費用，剩余50%的服務(wù)費用應(yīng)在風(fēng)險評估報告交付后5個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間具體付款時間詳見付款方式。4.保密條款4.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密信息的范圍4.2.1本合同內(nèi)容4.2.2項目信息4.2.3風(fēng)險評估報告4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的風(fēng)險評估報告及相關(guān)資料的所有權(quán)歸甲方所有。5.2侵權(quán)責(zé)任任何第三方未經(jīng)甲方同意，擅自使用、復(fù)制、傳播本合同項下的風(fēng)險評估報告及相關(guān)資料，侵犯了甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)；6.1.2任何一方未按本合同約定履行保密義務(wù)；6.1.3任何一方未按本合同約定履行風(fēng)險評估報告交付義務(wù)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金；6.3違約金違約金為本合同服務(wù)費用總額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，通過協(xié)商或訴訟方式解決爭議。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按合同約定支付服務(wù)費用；9.1.2甲方未按合同約定履行風(fēng)險評估報告交付義務(wù)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的服務(wù)費用；9.3.3雙方應(yīng)共同處理合同解除后可能產(chǎn)生的后續(xù)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____________________。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1提出變更請求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳兏碛珊途唧w內(nèi)容；11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；11.2.3雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；12.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定效力本合同其他約定事項的效力，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1項目基本情況調(diào)查報告13.1.2風(fēng)險評估報告13.1.3付款憑證13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，并作為本合同的組成部分。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；15.2.2因不可抗力或其他原因，甲方或乙方無法獨立履行合同義務(wù)，需引入第三方協(xié)助；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行。15.3第三方選擇與責(zé)任15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，并確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和資質(zhì)；15.3.2第三方應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保其行為符合本合同的要求；15.3.3第三方的違約行為，應(yīng)按照其協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。16.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方的責(zé)任限額與本合同不一致，以本合同中的規(guī)定為準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方之間的責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方之間的責(zé)任第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任第三方應(yīng)同時承擔(dān)對甲乙雙方的責(zé)任，確保其行為符合甲乙雙方的利益。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更的提出如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，由提出變更的一方書面通知對方，并說明變更原因和具體內(nèi)容。18.2合同變更的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就合同變更進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件20.1.1第三方無法履行合同義務(wù)；20.1.2第三方嚴(yán)重違約；20.1.3第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同解除的程序合同解除的程序參照本合同第九條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件21.1.1第三方履行完畢合同義務(wù)；21.1.2第三方退出合同履行；21.1.3合同約定的終止條件成就。21.2合同終止的程序合同終止的程序參照本合同第十一條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況調(diào)查報告詳細(xì)要求和說明：包含項目概況、歷史沿革、土地使用權(quán)、規(guī)劃審批等基本信息；應(yīng)由甲方根據(jù)項目實際情況編制，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。2.風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求和說明：包含風(fēng)險評估的范圍、方法、結(jié)論及建議；應(yīng)由甲方根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果編制，確保報告的客觀性和專業(yè)性。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包含付款金額、日期、收款人信息等；應(yīng)由乙方提供，作為已支付服務(wù)費用的憑證。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，確保第三方行為的合法性和有效性。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等；應(yīng)由甲乙雙方簽訂，作為合同變更的正式文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等；應(yīng)由甲乙雙方簽訂，確保爭議解決的效率和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定履行風(fēng)險評估報告交付義務(wù)；乙方未按合同約定支付服務(wù)費用；第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；違約金按合同約定執(zhí)行；嚴(yán)重違約行為，可導(dǎo)致合同解除。3.違約責(zé)任示例說明甲方未在約定時間內(nèi)交付風(fēng)險評估報告，導(dǎo)致乙方項目決策延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金；乙方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款利息；第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項目風(fēng)險增加，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方服務(wù)內(nèi)容3.2甲方需求4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指購買房地產(chǎn)項目的個人或單位。1.1.2“乙方”指提供風(fēng)險評估居間服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“房地產(chǎn)項目”指甲方擬購買的房地產(chǎn)項目。1.1.4“風(fēng)險評估”指乙方對房地產(chǎn)項目的風(fēng)險進(jìn)行評估的過程。1.1.5“居間服務(wù)”指乙方在甲方與房地產(chǎn)項目開發(fā)商之間提供的信息傳遞和協(xié)調(diào)服務(wù)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同中使用的詞語和術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本行業(yè)的通常含義。1.2.2如果合同中的任何條款或用語有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的和公平原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方服務(wù)內(nèi)容3.1.1對房地產(chǎn)項目進(jìn)行全面的風(fēng)險評估。3.1.2為甲方提供項目風(fēng)險分析報告。3.1.3協(xié)助甲方與開發(fā)商進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.2甲方需求3.2.1甲方要求乙方對房地產(chǎn)項目進(jìn)行風(fēng)險評估，并提供相關(guān)居間服務(wù)。4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至風(fēng)險評估報告交付之日止。4.2服務(wù)交付時間4.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)向甲方提供風(fēng)險評估報告。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1乙方服務(wù)費用為人民幣_____元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付50%的服務(wù)費用。5.2.2乙方在完成風(fēng)險評估報告并交付甲方后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費用。6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1乙方提供的服務(wù)成果，包括風(fēng)險評估報告，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該成果的權(quán)利。8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用。8.1.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行風(fēng)險評估所需的相關(guān)資料和信息。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于參加會議、提供必要的文件等。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成風(fēng)險評估并提交報告。8.2.2乙方應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保評估報告的準(zhǔn)確性和可靠性。8.2.3乙方應(yīng)保守甲方提供的信息和商業(yè)秘密。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。9.1.2乙方未按合同約定完成風(fēng)險評估或提交報告。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金。9.2.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的清理和結(jié)算義務(wù)。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、保密協(xié)議等。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為中華人民共和國______市。14.合同份數(shù)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。2.第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。2.2第三方的權(quán)限應(yīng)限于合同中約定的范圍，不得超越或濫用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方自身的業(yè)務(wù)范圍、能力及風(fēng)險承受能力確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方接受委托或提供服務(wù)前由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項，并書面通知對方。4.2第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其接受委托的書面確認(rèn)和職責(zé)范圍說明。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，原合同條款如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并書面修改合同。5.2任何變更均應(yīng)不影響合同的整體性和有效性。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和報告，甲方應(yīng)予以接受并支付相應(yīng)費用。6.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)或更換第三方。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.2.2乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，若第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與開發(fā)商的劃分：6.3.1第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，與開發(fā)商進(jìn)行溝通和協(xié)商。6.3.2第三方的行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任與義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的費用承擔(dān)10.1第三方的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的實際服務(wù)情況分擔(dān)。10.2第三方的費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括風(fēng)險評估的具體步驟、所需資料、報告格式等。2.附件二：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對信息保密的義務(wù)和責(zé)任。3.附件三：風(fēng)險評估報告詳細(xì)描述乙方完成的風(fēng)險評估結(jié)果，包括風(fēng)險分析、風(fēng)險評估等級、風(fēng)險應(yīng)對措施等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)限以及費用承擔(dān)等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。6.附件六：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序和地點。7.附件七：費用支付憑證記錄甲乙雙方支付和收取費用的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。乙方未按合同約定完成風(fēng)險評估或提交報告。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或項目信息。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。乙方未按合同約定完成風(fēng)險評估，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%。全文完。2024版房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1風(fēng)險評估項目概述2.2風(fēng)險評估具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間節(jié)點4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密期限5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.風(fēng)險評估報告7.1報告提交時間7.2報告內(nèi)容要求7.3報告修改與補充8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時間12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同份數(shù)及保管14.合同附件清單14.1附件一：風(fēng)險評估報告14.2附件二：甲方授權(quán)委托書14.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1風(fēng)險評估項目概述本合同項下的風(fēng)險評估項目為[項目名稱]，位于[項目地址]。2.2風(fēng)險評估具體內(nèi)容（1）市場風(fēng)險分析（2）政策風(fēng)險分析（3）財務(wù)風(fēng)險分析（4）法律風(fēng)險分析（5）施工風(fēng)險分析2.3服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總費用的[百分比]作為預(yù)付款。（2）剩余費用在風(fēng)險評估報告提交后[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。4.保密條款4.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密信息。4.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）雙方對保密信息的保密義務(wù)不因合同終止而解除。4.3保密期限本合同終止后，雙方對保密信息的保密義務(wù)仍持續(xù)[具體年限]。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供風(fēng)險評估服務(wù)。（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）提供乙方開展風(fēng)險評估工作所需的相關(guān)資料和配合。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用。（2）在甲方提供資料齊全的情況下，獨立開展風(fēng)險評估工作。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時間提交風(fēng)險評估報告。（2）保證風(fēng)險評估報告的客觀、公正、真實。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向甲方提交已完成的服務(wù)工作成果，甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)部分的費用。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費用和違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間提交風(fēng)險評估報告。（2）乙方提交的風(fēng)險評估報告存在重大失誤或虛假信息。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時提交報告，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總費用的[百分比]。（2）乙方報告有重大失誤或虛假信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（3）甲方未支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的[百分比]。9.3違約金計算違約金的計算方法為：違約金額×[百分比]×[天數(shù)]。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決（2）合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面爭議通知。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或?qū)徖怼?1.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同變更生效時間合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于風(fēng)險評估報告、甲方授權(quán)委托書、乙方資質(zhì)證明文件。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，妥善保管。14.合同附件清單14.1附件一：風(fēng)險評估報告14.2附件二：甲方授權(quán)委托書14.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要，介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第三方介入的具體原因和目的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的資格、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。（3）對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行客觀、公正的評價。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）第三方介入的必要性及對合同履行的影響。（2）第三方在合同履行過程中的職責(zé)和風(fēng)險。（3）甲乙雙方對第三方責(zé)任的合理預(yù)期。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害。6.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方提供服務(wù)的協(xié)助者，應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與其他合同相關(guān)方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)