簡單租房協(xié)議書樣本

簡單租房協(xié)議書樣本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂日期與地點1.2本協(xié)議的定義與解釋1.3租賃物的基本情況第二章租賃物的使用2.1租賃物的使用范圍2.2租賃物的愛護與維護2.3租賃物的變更與維修第三章租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的續(xù)約與終止3.3租賃物的歸還第四章租金與支付方式4.1租金的金額與支付時間4.2租金的支付方式與賬戶信息4.3租金的退還與扣除第五章押金與退還5.1押金的金額與支付時間5.2押金的退還條件與時間5.3押金的扣除與處理第六章權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第七章保險與安全7.1租賃物的保險責任7.2承租人的安全責任7.3事故的處理與賠償?shù)诎苏逻`反協(xié)議的處理8.1違反協(xié)議的責任與處理方式8.2糾紛的解決方式與地點第九章協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議的變更條件與程序9.2協(xié)議的解除條件與程序第十章法律適用與爭議解決10.1協(xié)議的適用法律10.2爭議的解決方式與地點第十一章其他約定11.1寵物與飼養(yǎng)11.2吸煙與噪音11.3訪客與停車第十二章附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片第十三章簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四章附則14.1協(xié)議的生效與終止14.2協(xié)議的保密與復制14.3協(xié)議的修改與補充合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂日期與地點1.2本協(xié)議的定義與解釋1.3租賃物的基本情況第二章租賃物的使用2.1租賃物的使用范圍2.2租賃物的愛護與維護2.3租賃物的變更與維修第三章租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的續(xù)約與終止3.3租賃物的歸還第四章租金與支付方式4.1租金的金額與支付時間4.2租金的支付方式與賬戶信息4.3租金的退還與扣除第五章押金與退還5.1押金的金額與支付時間5.2押金的退還條件與時間5.3押金的扣除與處理第六章權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第七章保險與安全7.1租賃物的保險責任7.2承租人的安全責任7.3事故的處理與賠償?shù)诎苏逻`反協(xié)議的處理8.1違反協(xié)議的責任與處理方式8.2糾紛的解決方式與地點第九章協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議的變更條件與程序9.2協(xié)議的解除條件與程序第十章法律適用與爭議解決10.1協(xié)議的適用法律10.2爭議的解決方式與地點第十一章其他約定11.1寵物與飼養(yǎng)11.2吸煙與噪音11.3訪客與停車第十二章附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片第十三章簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四章附則14.1協(xié)議的生效與終止14.2協(xié)議的保密與復制14.3協(xié)議的修改與補充甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，通知乙方后可進入租賃物進行操作。說明：甲方作為出租方，有義務(wù)保證租賃物的正常使用。在租賃期間，若租賃物出現(xiàn)故障或需要保養(yǎng)，甲方有權(quán)進行維修和保養(yǎng)。為確保乙方權(quán)益，甲方在進行維修和保養(yǎng)前應通知乙方，并在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。2.甲方應確保租賃物符合國家和地方的相關(guān)安全標準，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方整改。說明：甲方作為出租方，有責任確保租賃物的安全。若租賃物存在安全隱患，不符合國家和地方的相關(guān)安全標準，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，以保障乙方及他人的生命財產(chǎn)安全。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進入租賃物。說明：為尊重乙方的隱私和生活權(quán)益，甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和生活。除合同約定的情況外，甲方不得隨意進入租賃物。4.甲方應確保租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用，如有缺失或損壞，甲方應在約定的時間內(nèi)予以補充或修復。說明：甲方作為出租方，有責任保證租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。若租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備缺失或損壞，甲方應在約定的時間內(nèi)予以補充或修復，以確保乙方的生活品質(zhì)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和支配租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。說明：乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和支配租賃物。然而，為保護甲方權(quán)益，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，以免影響租賃物的價值和功能。2.乙方應合理使用租賃物，并承擔因使用不當導致的損壞責任。說明：乙方作為承租方，有義務(wù)合理使用租賃物，避免因使用不當導致租賃物損壞。若乙方違反此義務(wù)，導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任和費用。3.乙方應按照合同約定支付租金，如有遲延支付，應支付滯納金。說明：乙方作為承租方，有義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金。若乙方遲延支付租金，應支付滯納金，以補償甲方因乙方遲延支付所造成的損失。4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。說明：為保護甲方權(quán)益，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應公正、公平地履行中介職責，為甲方和乙方提供真實、準確的信息。說明：第三方中介在合同履行過程中，有義務(wù)公正、公平地履行中介職責，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，以確保合同雙方的權(quán)益。2.第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方在合同履行過程中的糾紛，協(xié)助解決爭議。說明：第三方中介在合同履行過程中，有責任協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的糾紛，協(xié)助解決爭議，以維護合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介不得收取任何形式的傭金以外的費用，如有違反，甲方和乙方均有權(quán)拒絕支付。說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，只能按照合同約定收取傭金，不得收取任何形式的傭金以外的費用。若第三方中介違反此約定，甲方和乙方均有權(quán)拒絕支付。4.第三方中介應承擔因未能履行中介職責導致的損失責任。說明：第三方中介在履行中介職責過程中，若未能按照合同約定提供服務(wù)，導致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.租金支付證明4.押金支付證明5.維修記錄6.事故報告7.保險單據(jù)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金，或未妥善使用租賃物導致?lián)p壞。3.甲方未按約定提供維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按約定轉(zhuǎn)租租賃物給第三方。5.第三方中介未履行中介職責，或提供虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人出租的財產(chǎn)。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證租賃合同履行支付給出租人的費用。6.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付糾紛：提前溝通明確交付時間，必要時通過第三方中介協(xié)調(diào)解決。2.租金支付糾紛：嚴格按照合同約定的支付時間催促乙方支付，必要時可通過法律途徑解決。3.租賃物損壞爭議：詳細記錄損壞情況，雙方協(xié)商維修責任及費用，或參照保險條款處理。4.轉(zhuǎn)租糾紛：發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為時，立即要求乙方停止轉(zhuǎn)租，并按照