2024年度國有房產(chǎn)出售合同（智能門禁系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國有房產(chǎn)出售合同（智能門禁系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱1.1.2出售方法定代表人1.1.3出售方聯(lián)系方式1.2購買方信息1.2.1購買方名稱1.2.2購買方法定代表人1.2.3購買方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施3.智能門禁系統(tǒng)相關(guān)信息3.1門禁系統(tǒng)品牌3.2門禁系統(tǒng)功能3.3門禁系統(tǒng)配置3.4門禁系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)出售價格4.2智能門禁系統(tǒng)價格4.3合計價格4.4支付方式4.5付款時間及進度5.交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2智能門禁系統(tǒng)交付時間5.3驗收標準5.4驗收流程6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)證書辦理6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同期限11.其他約定11.1保密條款11.2信息披露11.3通知方式11.4合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：科技有限公司1.2.2購買方法定代表人：第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)用途：辦公用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：出讓性質(zhì)，土地使用權(quán)年限為70年，房產(chǎn)所有權(quán)歸出售方所有2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等第三條智能門禁系統(tǒng)相關(guān)信息3.1門禁系統(tǒng)品牌：品牌3.2門禁系統(tǒng)功能：包括訪客管理、權(quán)限控制、門禁記錄查詢等3.3門禁系統(tǒng)配置：包括門禁控制器、讀卡器、電控鎖等3.4門禁系統(tǒng)安裝及調(diào)試：由出售方負責安裝和調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行第四條合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)出售價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2智能門禁系統(tǒng)價格：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3合計價格：人民幣壹佰零伍萬元整（￥1,050,000.00）4.4支付方式：購買方分兩次支付，首次支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），在房產(chǎn)交付后五個工作日內(nèi)支付。第五條交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間：2024年6月30日前5.2智能門禁系統(tǒng)交付時間：2024年7月10日前5.3驗收標準：符合國家相關(guān)標準和合同約定5.4驗收流程：購買方在交付時間前進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明，并要求出售方在十個工作日內(nèi)進行整改第六條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：由出售方負責辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、申請登記、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書等6.2產(chǎn)權(quán)證書辦理：購買方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，領(lǐng)取房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費承擔：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費由購買方承擔第七條違約責任7.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算：違約金按逾期金額的千分之五計算，逾期時間從違約行為發(fā)生之日起計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔。第九條合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同自通知送達對方之日起解除。9.3解除合同后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛；9.3.3合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：2024年4月1日10.3合同期限：本合同自生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息披露：雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。11.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)測繪報告、房產(chǎn)驗收報告、智能門禁系統(tǒng)安裝調(diào)試報告等。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除條件：同第九條合同解除條件。14.合同生效日期14.1合同生效日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程的公正、透明，提高合同履行的效率，降低風險。16.第三方介入條件16.1.1合同條款理解存在分歧；16.1.2需要專業(yè)評估、鑒定或?qū)徲嫞?6.1.3需要第三方監(jiān)督合同履行；16.1.4其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致的情況。16.2介入程序：第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項、范圍、期限和費用，并簽訂合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2責任限額：第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，最高不超過其收取的費用總額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標準，并配合第三方工作。18.2乙方責任：乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，并配合第三方工作。18.3第三方責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責，保證其工作質(zhì)量，并對因自身過錯造成的損失承擔相應(yīng)責任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。19.2第三方有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督，并提出意見和建議。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用由甲方和乙方按合作協(xié)議約定分攤。20.2如合同履行過程中產(chǎn)生額外費用，由責任方承擔。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按本合同約定的合同解除程序處理。23.2第三方介入終止后，合同解除程序按本合同約定的合同解除程序處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告：詳細說明房產(chǎn)的位置、面積、用途等信息，由專業(yè)測繪機構(gòu)出具。2.房產(chǎn)驗收報告：記錄房產(chǎn)交付時的質(zhì)量狀況，由第三方監(jiān)理單位或驗收小組出具。3.智能門禁系統(tǒng)安裝調(diào)試報告：記錄門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試過程和結(jié)果，由智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商或安裝單位出具。4.合同簽訂證明：證明合同已簽訂的文件，如簽字頁、蓋章頁等。5.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明付款已實際發(fā)生。6.產(chǎn)權(quán)證書：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成的正式文件。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費繳納憑證：證明相關(guān)稅費已繳納的文件。8.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和相關(guān)信息不被泄露。9.補充協(xié)議：因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況而簽訂的補充協(xié)議。10.第三方合作協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、范圍、期限和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定標準。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)修復(fù)費用、誤工費等。示例說明：若甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，并賠償因修復(fù)造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例說明：若乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額計算。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導致評估結(jié)果不準確，應(yīng)賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。責任認定標準：泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方商業(yè)機密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方違反保密協(xié)議，泄露了甲方商業(yè)機密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度國有房產(chǎn)出售合同（智能門禁系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.智能門禁系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)安裝4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2稅費承擔7.3稅費支付方式8.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責任8.1房產(chǎn)質(zhì)量8.2維修責任8.3維修期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除、終止及其他事項13.1合同解除13.2合同終止13.3其他事項14.合同附件及補充條款14.1附件一：房產(chǎn)詳細信息14.2附件二：智能門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)14.3補充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系方式：________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方法定代表人：________1.2.3購買方住所：________1.2.4購買方聯(lián)系方式：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________第三條智能門禁系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述：本合同涉及的智能門禁系統(tǒng)為________品牌，型號為________。3.2系統(tǒng)功能：包括但不限于身份識別、權(quán)限管理、實時監(jiān)控、訪客管理等功能。3.3系統(tǒng)配置：包括但不限于________。3.4系統(tǒng)安裝：由________負責安裝，安裝完成并驗收合格后，系統(tǒng)交付使用。第四條出售價格及支付方式4.1出售價格：人民幣________元整。4.2付款方式：________4.3付款時間：________4.4付款地點：________第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：________5.2合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章后生效。5.3合同生效時間：自合同簽訂之日起________日內(nèi)生效。第六條房產(chǎn)交付6.1交付時間：________6.2交付地點：________6.3交付條件：房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合合同約定，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。第七條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1產(chǎn)權(quán)過戶：在本合同生效后________個工作日內(nèi)，由出售方協(xié)助購買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2稅費承擔：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，具體稅費由________方承擔。7.3稅費支付方式：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，由________方一次性支付。第八條房產(chǎn)質(zhì)量及維修責任8.1房產(chǎn)質(zhì)量：出售方保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。8.2維修責任：在交付使用后________年內(nèi)，如因出售方提供的房產(chǎn)質(zhì)量問題導致維修，由出售方負責維修，所需費用由出售方承擔。8.3維修期限：維修期限自交付之日起計算。第九條違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為________元，如違約行為導致?lián)p失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向________人民法院提起訴訟。10.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；10.2.2________仲裁委員會。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同解除11.1.1出售方未按約定交付房產(chǎn)或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；11.1.2購買方未按約定支付房款；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、過戶等手續(xù)，并結(jié)算已發(fā)生的費用。第十二條合同變更12.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更合同。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同解除、終止及其他事項13.1合同解除：如發(fā)生第十一條規(guī)定的解除條件，合同自動解除。13.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3其他事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同附件及補充條款14.1附件一：房產(chǎn)詳細信息14.2附件二：智能門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)14.3補充條款：本合同如有補充條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的；15.2.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行的。16.第三方職責16.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定、監(jiān)理等；16.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；16.1.3按照法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責；18.1.2對履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密；18.1.3對履行職責過程中發(fā)生的違約行為，及時通知甲乙雙方。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。19.2.1第三方服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容；19.2..2第三方專業(yè)能力和信譽；19.2.3合同約定和法律法規(guī)。19.3責任限額約定：本合同約定的第三方責任限額為________元。20.第三方與其他各方的劃分20.1責任劃分：第三方在履行職責過程中，其責任僅限于合同約定的范圍，對超出范圍的行為，甲乙雙方不承擔責任。20.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決問題。20.3知識產(chǎn)權(quán)：第三方提供的服務(wù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方僅獲得使用權(quán)。21.第三方介入合同履行21.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；21.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；21.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。22.第三方介入合同變更22.1第三方介入合同變更：如因第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。23.第三方介入合同解除23.1第三方介入合同解除：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細信息要求：1.1包含房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等詳細信息。1.2由出售方提供，確保信息的真實性和準確性。1.3附件一為合同不可分割的一部分。2.附件二：智能門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)要求：2.1包含智能門禁系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格、功能說明、操作手冊等。2.2由供應(yīng)商提供，確保技術(shù)參數(shù)的完整性和準確性。2.3附件二為合同不可分割的一部分。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：3.1由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。3.2包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。3.3附件三為合同不可分割的一部分。4.附件四：智能門禁系統(tǒng)安裝合同要求：4.1由供應(yīng)商與安裝方簽訂，明確安裝內(nèi)容、時間、費用等。4.2包含安裝進度表、驗收標準等。4.3附件四為合同不可分割的一部分。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：5.1由第三方與甲乙雙方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.2包含服務(wù)期限、服務(wù)標準、違約責任等。5.3附件五為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)；1.2出售方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.3購買方未按約定支付房款；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金為合同總價款的________%；2.3賠償損失以實際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例：3.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致購買方遭受________元的經(jīng)濟損失，出售方應(yīng)支付違約金________元，并賠償購買方經(jīng)濟損失________元。3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導致合同無法履行，第三方應(yīng)支付違約金________元，并賠償甲乙雙方經(jīng)濟損失________元。全文完。2024年度國有房產(chǎn)出售合同（智能門禁系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3房產(chǎn)基本信息2.智能門禁系統(tǒng)2.1系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)配置2.4系統(tǒng)安裝3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件5.智能門禁系統(tǒng)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效地點11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細信息13.2附件二：智能門禁系統(tǒng)詳細信息13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.5出售方電子郵箱：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)名稱：________1.3.2房產(chǎn)地址：________1.3.3房產(chǎn)用途：________1.3.4房產(chǎn)面積：________平方米1.3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________1.3.6房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：________2.智能門禁系統(tǒng)2.1系統(tǒng)概述2.1.1系統(tǒng)名稱：________2.1.2系統(tǒng)品牌：________2.1.3系統(tǒng)型號：________2.2系統(tǒng)功能2.2.1門禁控制功能2.2.2出入記錄功能2.2.3智能報警功能2.2.4臨時通行功能2.3系統(tǒng)配置2.3.1主控制器：________2.3.2讀卡器：________2.3.3門磁：________2.3.4電鎖：________2.3.5管理軟件：________2.4系統(tǒng)安裝2.4.1安裝時間：________2.4.2安裝地點：________2.4.3安裝人員：________2.4.4安裝費用：________元3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.1.1房產(chǎn)總價：________元3.1.2智能門禁系統(tǒng)總價：________元3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款時間3.3.1房產(chǎn)首付：________日內(nèi)3.3.2房產(chǎn)尾款：________日內(nèi)3.3.3智能門禁系統(tǒng)款項：________日內(nèi)3.4付款地點3.4.1房產(chǎn)款項：________3.4.2智能門禁系統(tǒng)款項：________4.房產(chǎn)交付4.1交付時間：________4.2交付地點：________4.3交付條件：房產(chǎn)無任何法律糾紛，并符合交付條件。5.智能門禁系統(tǒng)交付5.1交付時間：________5.2交付地點：________5.3交付條件：智能門禁系統(tǒng)安裝完畢，并符合交付條件。6.合同履行6.1履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。6.2履行方式：6.2.1出售方按照合同約定將房產(chǎn)及智能門禁系統(tǒng)交付給買受方。6.2.2買受方按照合同約定支付房款及智能門禁系統(tǒng)款項。6.3履行責任：6.3.1出售方負責房產(chǎn)及智能門禁系統(tǒng)的交付，確保其符合合同約定。6.3.2買受方負責按照合同約定支付款項，并接受房產(chǎn)及智能門禁系統(tǒng)的交付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和訴訟程序進行訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)或智能門禁系統(tǒng)。9.1.2買受方未按約定時間支付房款或智能門禁系統(tǒng)款項。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)予以回復(fù)。9.2.3雙方未能就解除合同達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3.2因合同解除給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2買受方支付首付款。10.2生效時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3生效地點10.3.1合同生效地點為房產(chǎn)所在地。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2變更程序11.2.1雙方以書面形式提出變更要求。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容11.3.1房產(chǎn)價格、付款方式、交付時間等。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2終止程序12.2.1雙方以書面形式確認合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3終止后果12.3.1雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2因合同終止給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細信息13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。13.1.2土地證復(fù)印件。13.1.3房產(chǎn)評估報告。13.2附件二：智能門禁系統(tǒng)詳細信息13.2.1系統(tǒng)配置清單。13.2.2系統(tǒng)操作手冊。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽訂的其他協(xié)議。13.3.2付款憑證。14.其他約定14.1通知方式14.1.1以書面形式通知對方。14.1.2通知送達對方地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護無過錯方利益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、專業(yè)評估、法律代理等。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行其職責，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。按照合同約定收取服務(wù)費用。在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：嚴格按照合同約定提供服務(wù)。對甲乙雙方的信息保密。對提供的服務(wù)質(zhì)量負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔責任。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行不正當競爭。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額的確定：16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合考慮。16.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。16.3第三方責任限額的適用范圍：16.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。16.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意行為或雙方約定免除責任的情況。16.4第三方責任限額的變更16.4.1第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意