家庭單項施工合同示范文本

家庭單項施工合同示范文本合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效與終止第二章工程描述2.1工程項目2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章合同價格3.1合同價格的確定3.2價格調整的條件和方式3.3支付方式3.4支付時間第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量問題的處理第六章變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的形式7.3違約金的計算方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點和機構8.3訴訟地點和法院第九章合同的轉讓9.1合同轉讓的條件9.2轉讓通知9.3轉讓的有效性第十章合同的變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更的效力第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1保險13.2稅務13.3環(huán)境保護第十四章附件14.1附件列表14.2附件內容合同編號：家庭單項施工合同示范文本第一章總則第一條款合同定義第二條款合同雙方甲方：____________乙方：____________第三條款合同目的本合同的目的是明確家庭單項施工合同雙方的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到甲方的滿意。第四條款合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）乙方提交的工程設計文件；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。第五條款合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢所有款項之日終止。第二章工程描述第六條款工程項目本合同涉及的工程項目為：____________。第七條款工程地點本合同涉及的工程地點為：____________。第八條款工程規(guī)模本合同涉及的工程規(guī)模為：____________。第九條款工程預算本合同涉及的工程預算為：____________元。第三章合同價格第十條款合同價格的確定本合同的價格為：____________元。第十一條款價格調整的條件和方式價格調整的條件和方式如下：（1）如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整價格；（2）價格調整應按照實際發(fā)生的情況進行，并以書面形式確認。第十二條款支付方式本合同的支付方式為：____________。第十三條款支付時間本合同的支付時間及金額如下：（1）工程開工前，甲方支付合同金額的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同金額的30%；（3）工程驗收合格且甲方支付完畢所有款項。第四章工期第十四條款開工日期本合同確定的工程開工日期為：____________。第十五條款竣工日期本合同確定的工程竣工日期為：____________。第十六條款工期延誤如乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應支付甲方合同金額的1%作為違約金。第十七條款工期提前如乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前支付相應款項。第五章施工質量第十八條款質量標準本合同涉及的工程質量標準為：____________。第十九條款質量監(jiān)督甲方有權對施工過程進行質量監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定的標準。第二十條質量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時修復，并承擔修復費用。如因乙方原因導致工程質量不符合約定，乙方應支付甲方合同金額的2%作為違約金。第六章變更與解除第二十一條合同變更的條件本合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內容不違背國家法律法規(guī)；（3）變更不增加雙方的責任和風險。第二十二條合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力因素，使合同無法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益。第七章違約責任第二十三條違約行為的認定違約行為包括但不限于：不履行合同義務、履行合同義務不符合約定、延遲履行、不適當履行等。第二十四條違約責任的形式違約責任的形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同義務等。第二十五條違約金的計算方式如一方違約，應支付對方合同金額的1%作為違約金，具體計算方式如下：（1）延遲履行：每延誤一天，支付合同金額的1%作為違約金；（2）不適當履行：根據(jù)實際情況，支付相應的賠償金。第八章爭議解決第二十六條爭議的解決方式本合同爭議的解決方式為：____________。第二十七條仲裁地點和機構如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和機構為：____________。第二十八條訴訟地點和法院如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點和法院為：____________。第九章合同的轉讓第二十九條合同轉讓的條件本合同轉讓的條件如下：____________。第三十條轉讓通知合同轉讓應書面通知對方，并在通知中注明轉讓的內容和日期。第三十一條轉讓的有效性轉讓應經對方同意，否則轉讓無效。第十章合同的變更第三十二條變更條件本合同變更的條件如下：____________。第三十三條變更程序合同變更應書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第三十四條變更的效力變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章保密條款第三十五條保密信息的定義保密信息包括但不限于：合同內容、商業(yè)秘密、技術資料等。第三十六條保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第三十七條保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，為期：____________年。第十二章法律適用與爭議解決第三十八條法律適用本合同適用法律為：____________。第三十九條爭議解決方式第十三章其他條款第四十條保險乙方應購買并維持工程保險，保險范圍包括但不限于：____________。第四十一條稅務乙方應依法納稅，并承擔因稅務問題引起的一切責任。第四十二條環(huán)境保護乙方在進行施工過程中，應遵守相關環(huán)保法規(guī)，確保工程對環(huán)境的影響降到最低。第十四章附件第四十三條附件列表附件包括但不限于：工程設計文件、施工圖紙、材料清單等。第四十四條附件內容附件內容應與本合同相一致，視為本合同的一部分。甲方簽字：________________日期：_______________乙方簽字：________________日期：_______________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款第四十五條甲方變更權甲方在本合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況變更工程內容、規(guī)模、設計等。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工方案，確保工程順利進行。第四十六條甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保工程質量、進度和安全。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和方便。第四十七條甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收，包括但不限于：工程質量、工程進度、工程安全等方面。乙方應按照甲方的驗收要求，提供相關資料和方便。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款第四十八條乙方技術保障乙方應保證施工技術的先進性和適用性，確保工程質量達到約定標準。如施工過程中出現(xiàn)技術問題，乙方應立即采取措施解決，并及時通知甲方。第四十九條乙方質量保障乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復費用，并支付甲方合同金額的2%作為違約金。第五十條乙方進度保障乙方應按照合同約定的工期進行施工，確保工程按時完成。如乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方合同金額的1%作為違約金。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款第五十一條第三方中介的職責第三方中介在本合同中負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保合同的履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第五十二條第三方中介的賠償責任如因第三方中介的過錯導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際情況確定，并由第三方中介支付。第五十三條第三方中介的服務費用第三方中介應向甲方和乙方收取服務費用，服務費用的金額和支付方式應在合同中約定。第三方中介的服務費用不包括工程質量、進度和安全等方面的保障責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.材料清單4.工程預算明細5.施工計劃時間表6.質量標準及驗收規(guī)范7.安全施工操作規(guī)程8.環(huán)境保護措施方案9.甲方提供的場地、設施使用協(xié)議10.乙方提供的施工設備、材料檢驗報告11.乙方人員資質證明文件12.保險單據(jù)13.合同變更、解除、終止的書面協(xié)議14.爭議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件二、違約行為及認定：1.不履行合同義務或履行義務不符合約定的認定2.延遲履行或提前履行的認定及違約金計算方式3.工程質量不符合約定的認定及違約金計算方式4.工程進度不符合約定的認定及違約金計算方式5.保密信息泄露的認定及違約責任6.稅務問題引起的違約行為的認定及責任7.環(huán)保法規(guī)違反的認定及責任8.合同轉讓不符合約定的認定及無效性9.合同變更不符合約定的認定及無效性10.第三方中介未履行職責的認定及違約責任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應向對方支付的金錢賠償。3.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構進行審理的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同雙方通過法院解決爭議的一種法律程序。5.保密信息：指合同中約定的一方有權保密的信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。6.環(huán)保法規(guī)：指國家及地方政府制定的環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延誤原因及責任方，根據(jù)實際情況協(xié)商調整工期及違約金。2.工程質量問題：及時修復并采取措施防止類似問題再次發(fā)生，根據(jù)情況支付違約金或賠償損失。3.合同變更爭議：書面協(xié)議確認變更內容