2024版?zhèn)}房房屋買賣合同：倉儲物流設(shè)施投資與房產(chǎn)交易合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}房房屋買賣合同：倉儲物流設(shè)施投資與房產(chǎn)交易合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易標(biāo)的3.1房屋概況3.2倉儲物流設(shè)施概況4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：倉儲物流設(shè)施買賣合同12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“甲方”指（甲方全稱）；“乙方”指（乙方全稱）；“房屋”指（房屋具體地址）；“倉儲物流設(shè)施”指（倉儲物流設(shè)施具體地址及設(shè)施清單）；“交易價格”指（房屋及倉儲物流設(shè)施的總交易價格）；“交付”指甲方將房屋及倉儲物流設(shè)施交付乙方使用；“驗(yàn)收”指乙方在交付后對房屋及倉儲物流設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”指甲方將房屋及倉儲物流設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；“登記手續(xù)”指完成房屋及倉儲物流設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移的登記程序；“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)；“爭議”指合同雙方對合同條款的履行或解釋產(chǎn)生的分歧。1.2解釋本合同中對上述術(shù)語的解釋，如無特別說明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行理解。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息（甲方全稱）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息（乙方全稱）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.交易標(biāo)的3.1房屋概況房屋具體地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）房屋權(quán)屬證明：（房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號）3.2倉儲物流設(shè)施概況倉儲物流設(shè)施具體地址：（設(shè)施地址）設(shè)施類型：（設(shè)施類型）設(shè)施面積：（設(shè)施面積）設(shè)施權(quán)屬證明：（設(shè)施權(quán)屬證明文件名稱及編號）4.交易價格與支付方式4.1交易價格房屋及倉儲物流設(shè)施的總交易價格為：（交易價格）元。4.2支付方式交易價格以人民幣（CNY）結(jié)算，支付方式如下：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向乙方支付交易價格的50%作為預(yù)付款；甲方應(yīng)在房屋及倉儲物流設(shè)施交付使用后（具體天數(shù)）內(nèi)，向乙方支付剩余的50%款項(xiàng)。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋及倉儲物流設(shè)施交付乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋及倉儲物流設(shè)施交付使用后（具體天數(shù)）內(nèi)，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋及倉儲物流設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。6.2登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及倉儲物流設(shè)施的登記手續(xù)，確保乙方取得合法的權(quán)屬證明。7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定時間交付房屋及倉儲物流設(shè)施；乙方未按約定時間支付款項(xiàng)；一方違反合同約定的保密義務(wù)；一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：（具體數(shù)額）元；違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地為（具體仲裁地點(diǎn)）。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對本合同的內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同詳細(xì)列明房屋的買賣條款、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。11.2附件二：倉儲物流設(shè)施買賣合同詳細(xì)列明倉儲物流設(shè)施的買賣條款、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.合同簽署與生效13.1簽署時間本合同自（具體日期）起生效。13.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的解除條件成就。14.2終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)時，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的工作范圍，且其責(zé)任限額不得超過（具體金額）元。15.3第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)；收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同或法律法規(guī)調(diào)整；第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔(dān)；甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方的正常工作。16.第三方介入時的額外條款16.1介入條件甲方、乙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的目的和方式符合法律法規(guī)和合同約定。16.2介入程序第三方介入的程序如下：甲方、乙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；第三方在協(xié)議中明確其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；甲方、乙方與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和職責(zé)。16.3介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方在介入期間，其行為后果由第三方自行承擔(dān)；如第三方行為導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方、乙方在第三方介入期間仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為（具體金額）元，該限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方因第三方行為而遭受的其他損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不足，雙方可協(xié)商調(diào)整；調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.3責(zé)任限額的履行第三方在承擔(dān)責(zé)任時，應(yīng)按照責(zé)任限額履行；責(zé)任限額不足以覆蓋損失的部分，由第三方另行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的買賣條款、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，包括房屋的具體信息、交易價格、付款方式、交付時間、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確房屋買賣的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：倉儲物流設(shè)施買賣合同要求：詳細(xì)列明倉儲物流設(shè)施的買賣條款、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，包括設(shè)施的具體信息、交易價格、付款方式、交付時間、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確倉儲物流設(shè)施買賣的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確第三方在本合同中的地位和職責(zé)。4.附件四：房屋及倉儲物流設(shè)施權(quán)屬證明文件要求：提供房屋及倉儲物流設(shè)施的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明甲方對房屋及倉儲物流設(shè)施的所有權(quán)。5.附件五：付款憑證要求：提供支付交易價格的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明乙方已按照約定支付款項(xiàng)。6.附件六：驗(yàn)收報告要求：提供房屋及倉儲物流設(shè)施驗(yàn)收的報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明房屋及倉儲物流設(shè)施已按照約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋及倉儲物流設(shè)施；乙方未按約定時間支付款項(xiàng)；第三方未按約定履行職責(zé)；一方違反保密義務(wù)；一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；違約金的計算依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；損害賠償?shù)恼J(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體數(shù)額）元；若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體數(shù)額）元；若第三方未按約定履行職責(zé)，則第三方應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體數(shù)額）元；若一方違反保密義務(wù)，則違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；若一方違反合同約定的其他義務(wù)，則違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}房房屋買賣合同：倉儲物流設(shè)施投資與房產(chǎn)交易合作合同1建設(shè)場地及設(shè)施1.土地使用權(quán)及使用權(quán)范圍2.土地面積及邊界3.建設(shè)用地性質(zhì)及規(guī)劃要求4.建設(shè)場地現(xiàn)狀5.建設(shè)場地配套設(shè)施6.建設(shè)場地環(huán)境保護(hù)要求7.建設(shè)場地安全要求8.建設(shè)場地權(quán)屬證明文件倉房房屋買賣1.買賣雙方基本信息2.房屋基本信息3.房屋產(chǎn)權(quán)情況4.房屋買賣價格及支付方式5.房屋交付時間及條件6.房屋交付后的使用及維護(hù)7.房屋相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)8.房屋買賣合同解除條件倉儲物流設(shè)施投資1.投資方基本信息2.投資項(xiàng)目基本信息3.投資金額及支付方式4.投資回報及收益分配5.投資風(fēng)險承擔(dān)6.投資期限及退出機(jī)制7.投資項(xiàng)目進(jìn)度安排8.投資項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交易合作1.合作雙方基本信息2.合作項(xiàng)目基本信息3.合作內(nèi)容與范圍4.合作期限及終止條件5.合作收益分配6.合作費(fèi)用承擔(dān)7.合作糾紛解決機(jī)制8.合作合同解除條件本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條建設(shè)場地及設(shè)施1.1土地使用權(quán)及使用權(quán)范圍本合同項(xiàng)下房屋及倉儲物流設(shè)施所占用的土地，甲方（土地所有權(quán)人）同意將土地使用權(quán)授予乙方（買受人）使用，使用權(quán)范圍為甲方所擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)的全部土地。1.2土地面積及邊界本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)面積為平方米，具體邊界以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件及測繪圖為準(zhǔn)。1.3建設(shè)用地性質(zhì)及規(guī)劃要求本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)性質(zhì)為工業(yè)用地，甲方應(yīng)確保土地符合相關(guān)規(guī)劃要求，并取得必要的建設(shè)許可。1.4建設(shè)場地現(xiàn)狀建設(shè)場地現(xiàn)狀為空地，已滿足乙方建設(shè)倉房房屋及倉儲物流設(shè)施的基本要求。1.5建設(shè)場地配套設(shè)施甲方應(yīng)確保建設(shè)場地具備供電、供水、排水、通信等基本配套設(shè)施，滿足乙方建設(shè)和運(yùn)營需求。1.6建設(shè)場地環(huán)境保護(hù)要求乙方在建設(shè)和運(yùn)營過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。1.7建設(shè)場地安全要求甲方應(yīng)確保建設(shè)場地安全，乙方在建設(shè)和運(yùn)營過程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。第二條倉房房屋買賣2.1買賣雙方基本信息甲方（賣方）：公司乙方（買方）：公司2.2房屋基本信息房屋位于市區(qū)街道，房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。2.4房屋買賣價格及支付方式房屋買賣價格為人民幣萬元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付房屋總價款的%，剩余%應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)支付完畢。2.5房屋交付時間及條件房屋應(yīng)在合同簽訂之日起個月內(nèi)交付，交付條件為房屋具備入住條件，且相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全。2.6房屋交付后的使用及維護(hù)房屋交付后，乙方有權(quán)使用和維護(hù)房屋，甲方應(yīng)確保房屋在交付時無任何質(zhì)量缺陷。2.7房屋相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.8房屋買賣合同解除條件如因甲方原因?qū)е路课轃o法按期交付，或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋價款。第三條倉儲物流設(shè)施投資3.1投資方基本信息投資方為甲方（投資者）。3.2投資項(xiàng)目基本信息投資項(xiàng)目為建設(shè)倉房房屋及倉儲物流設(shè)施。3.3投資金額及支付方式投資總額為人民幣萬元整，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付投資款。3.4投資回報及收益分配投資回報為項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益，收益分配按照雙方約定比例進(jìn)行。3.5投資風(fēng)險承擔(dān)投資風(fēng)險由甲方自行承擔(dān)。3.6投資期限及退出機(jī)制投資期限為年，到期后甲方可選擇繼續(xù)投資或退出項(xiàng)目。3.7投資項(xiàng)目進(jìn)度安排甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目投資。3.8投資項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條房產(chǎn)交易合作4.1合作雙方基本信息甲方（合作方）：公司乙方（合作方）：公司4.2合作項(xiàng)目基本信息合作項(xiàng)目為建設(shè)倉房房屋及倉儲物流設(shè)施。4.3合作內(nèi)容與范圍合作內(nèi)容包括但不限于土地使用、房屋建設(shè)、倉儲物流設(shè)施運(yùn)營等。4.4合作期限及終止條件合作期限為年，終止條件包括但不限于合同約定的事由、法律法規(guī)變更等。4.5合作收益分配合作收益按照雙方約定比例進(jìn)行分配。4.6合作費(fèi)用承擔(dān)合作產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)。4.7合作糾紛解決機(jī)制合作過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。4.8合作合同解除條件如因一方違約導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條本合同目錄一覽第六條附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1附件本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、測繪圖、相關(guān)審批文件等。6.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同生效及終止7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)予終止的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。（2）若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。（2）若乙方在房屋交付后，未按約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3投資方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定支付投資款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付投資總額萬分之五的違約金。（2）若甲方未按合同約定完成項(xiàng)目投資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付投資款的相應(yīng)利息。8.4合作方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定履行合作義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方未按合同約定履行合作義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市仲裁委員會所在地。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）依法應(yīng)予解除的其他情形。10.2解除合同的通知一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）依法應(yīng)予終止的其他情形。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，包括但不限于房屋及設(shè)施的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。第十三條合同解除或終止后的處理13.1房屋及設(shè)施移交合同解除或終止后，房屋及設(shè)施應(yīng)按照合同約定進(jìn)行移交。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋價款、投資款、合作費(fèi)用等。第十四條合同的生效、解釋和適用法律14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)，如有歧義，按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）為甲方或乙方提供法律、財務(wù)、評估等專業(yè)服務(wù)的第三方；（2）為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方；（3）為合同履行提供其他協(xié)助的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。15.3.2第三方在合同履行中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害乙方合法權(quán)益。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.5第三方介入時的額外條款及說明15.5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。15.5.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及書面協(xié)議內(nèi)容告知對方，確保各方知情。15.5.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。15.7第三方介入后的爭議解決15.7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。15.7.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)適用本合同的相關(guān)規(guī)定，并充分考慮第三方的合法權(quán)益。15.8第三方介入后的合同解除15.8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定，解除合同。15.8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益，并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)清晰顯示土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人、土地面積、土地用途等信息。2.測繪圖要求：提供建設(shè)場地及房屋的測繪圖，標(biāo)明土地邊界、房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測繪圖應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并附有測繪單位資質(zhì)證明。3.相關(guān)審批文件要求：提供房屋建設(shè)、土地使用等相關(guān)的審批文件，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明：審批文件應(yīng)注明審批部門、審批日期、審批內(nèi)容等信息。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣價格、交付時間、交付條件等。說明：合同應(yīng)包含雙方簽字蓋章，并注明合同生效日期。5.投資協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的投資協(xié)議，明確投資金額、投資回報、投資期限等。說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章，并注明協(xié)議生效日期。6.合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、合作期限、收益分配等。說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章，并注明協(xié)議生效日期。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章，并注明協(xié)議生效日期。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章，并注明協(xié)議生效日期。9.附件變更協(xié)議要求：提供因合同變更而需修改的附件，如變更后的測繪圖、變更后的審批文件等。說明：變更協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章，并注明協(xié)議生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付房屋總價款萬分之五的違約金示例：若合同約定于2024年1月1日交付房屋，但甲方于2024年2月1日才交付，則甲方應(yīng)支付從2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房屋價款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付房屋總價款萬分之五的違約金示例：若合同約定于2024年1月1日前支付房屋總價款的%，但乙方于2024年2月1日才支付，則乙方應(yīng)支付從2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。3.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付投資款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付投資總額萬分之五的違約金示例：若合同約定于2024年1月1日前支付投資總額的%，但投資方于2024年2月1日才支付，則投資方應(yīng)支付從2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。4.合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合作義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е录滓译p方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2024版?zhèn)}房房屋買賣合同：倉儲物流設(shè)施投資與房產(chǎn)交易合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標(biāo)的3.1倉房房屋概況3.2倉儲物流設(shè)施概況4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)登記5.2產(chǎn)權(quán)過戶6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“交付”指甲方將倉房房屋及倉儲物流設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等轉(zhuǎn)移給乙方；1.2.2“驗(yàn)收”指乙方對倉房房屋及倉儲物流設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的條件；1.2.3“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方住所：（甲方住所地址）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方住所：（乙方住所地址）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.交易標(biāo)的3.1倉房房屋概況3.1.1倉房房屋位于：（具體地址）3.1.2倉房房屋面積：（面積）3.1.3倉房房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）3.1.4倉房房屋用途：（用途）3.2倉儲物流設(shè)施概況3.2.1倉儲物流設(shè)施位于：（具體地址）3.2.2設(shè)施類型：（設(shè)施類型）3.2.3設(shè)施規(guī)模：（規(guī)模描述）4.交易價格4.1交易總價4.1.1交易總價為人民幣（交易總價金額）元整；4.1.2交易總價包括倉房房屋及倉儲物流設(shè)施的全部權(quán)利。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，支付交易總價人民幣（付款金額）元整；4.2.2剩余款項(xiàng)人民幣（剩余金額）元整，乙方應(yīng)在（剩余付款期限）內(nèi)支付。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，支付交易總價人民幣（付款金額）元整；4.3.2剩余款項(xiàng)人民幣（剩余金額）元整，乙方應(yīng)在（剩余付款期限）內(nèi)支付。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)登記5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（產(chǎn)權(quán)登記期限）內(nèi)，將倉房房屋及倉儲物流設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；5.1.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保倉房房屋及倉儲物流設(shè)施符合合同約定，并交付乙方；6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付交易總價；6.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付倉房房屋及倉儲物流設(shè)施；8.1.2甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.3乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付交易總價；8.1.4乙方未按照合同約定使用倉房房屋及倉儲物流設(shè)施；8.1.5雙方其他違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的（違約金比例）%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價的（違約金比例）%；8.2.3因違約行為造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地處理爭議。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更日期、變更雙方簽字等。10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。11.2合同終止11.2.1.1合同約定的終止條件成就；11.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3.3法院判決終止合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過（具體方式）送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方送達(dá)地址）12.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方送達(dá)地址）13.法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲方、乙方提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方與其他方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，與合同本身無直接法律關(guān)系；15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款