2024版合租房租賃與租客社交活動組織協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃與租客社交活動組織協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用2.1使用范圍2.2使用規(guī)則2.3使用限制3.租客權利與義務3.1租客的權利3.2租客的義務4.房屋維護與維修4.1租客的維修責任4.2房屋維修費用的承擔4.3維修流程5.社交活動組織5.1活動組織原則5.2活動參與方式5.3活動費用及分擔6.社交活動安全與責任6.1活動安全責任6.2活動意外傷害處理6.3活動糾紛處理7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：社交活動規(guī)則12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署人信息14.1簽署人姓名14.2簽署人身份證號碼14.3簽署人聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：姓名或名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式乙方（承租方）：姓名或名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息房屋地址：具體地址房屋類型：住宅/商業(yè)等房屋面積：平方米房屋結構：磚混/鋼結構等1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日1.4租金及支付方式租金：人民幣元/月支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等支付日期：每月的日第二條租賃房屋的使用2.1使用范圍乙方在租賃期間內，僅限自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。2.2使用規(guī)則乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆除、改動房屋結構。2.3使用限制乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品，不得影響他人正常生活。第三條租客權利與義務3.1租客的權利乙方有權享受房屋的正常使用，有權要求甲方提供必要的維修服務。3.2租客的義務乙方應按時支付租金，遵守合同約定，不得損害他人合法權益。第四條房屋維護與維修4.1租客的維修責任乙方在使用過程中，因自身原因造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.2房屋維修費用的承擔房屋日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商確定。4.3維修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。第五條社交活動組織5.1活動組織原則甲方負責組織社交活動，旨在豐富租客文化生活，增進鄰里關系。5.2活動參與方式乙方自愿參加甲方組織的社交活動，活動報名方式由甲方另行通知。5.3活動費用及分擔社交活動費用由參與活動的租客按照實際發(fā)生費用進行分擔。第六條社交活動安全與責任6.1活動安全責任甲方在組織社交活動時，應確?；顒影踩?，采取必要的安全措施。6.2活動意外傷害處理如活動過程中發(fā)生意外傷害，甲方應立即采取救治措施，并承擔相應責任。6.3活動糾紛處理活動過程中如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關部門投訴。第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件1.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；2.乙方違反合同約定，嚴重影響他人正常生活的；3.甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)出租的。7.2違約責任1.乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。7.3違約金的計算與支付違約金按租金總額的10%計算，一次性支付給守約方。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決途徑1.協(xié)商解決：雙方應在爭議發(fā)生后30日內進行協(xié)商，爭取達成和解。2.訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在60日內解決爭議。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定或合同約定的合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋及附屬設施恢復原狀；甲方應退還乙方剩余租金。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：社交活動規(guī)則第十二條合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。12.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二如本合同內容與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署人信息14.1簽署人姓名甲方簽署人：姓名乙方簽署人：姓名14.2簽署人身份證號碼甲方簽署人身份證號碼：乙方簽署人身份證號碼：14.3簽署人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱等乙方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入合同事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方需在合同履行過程中，提前向對方告知第三方介入的意向，并書面通知對方。3.2對方收到通知后，應在5個工作日內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合同金額的10%。4.2第三方責任限額的計算方式如下：a.若第三方因自身原因導致合同無法履行，責任限額為合同金額的10%；b.若第三方提供的服務導致合同履行成本增加，責任限額為增加成本金額的10%；c.若第三方提供的服務存在重大失誤，責任限額為合同金額的10%。第五條第三方權利與義務5.1第三方有權根據(jù)合同約定，接受甲方或乙方的委托，進行合同相關事務的處理。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同相關機密信息。5.3第三方在合同履行過程中，應主動向甲方或乙方報告工作進展，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應嚴格按照合同約定履行職責。6.2第三方不得單獨與甲方或乙方進行交易，所有交易均需經(jīng)過甲乙雙方同意。6.3第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方進行合作，應事先征得甲方或乙方的同意。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入合同事務的費用，由委托方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入合同事務的費用，應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入合同事務的期限，由委托方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入合同事務的期限屆滿，如需繼續(xù)介入，雙方應重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。第九條第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2第三方介入終止后，第三方應向甲方或乙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議的解決，應遵循公平、公正、公開的原則，保障甲乙雙方的合法權益。第十一條本附加條款的生效與解釋11.1本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款的解釋權歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金、支付方式、房屋使用規(guī)則、維修責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：社交活動規(guī)則詳細要求：包括社交活動的組織原則、參與方式、費用分擔、安全與責任等內容。說明：本附件為社交活動組織的具體規(guī)則，保障活動順利進行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、程序、責任限額、權利與義務、費用、期限、終止和爭議解決等內容。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的職責和責任。4.附件四：房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋的現(xiàn)有狀況、附屬設施、損壞情況等內容。說明：本附件為房屋租賃前后的狀況對比，用于確定房屋損壞責任。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等內容。說明：本附件為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。6.附件六：維修費用清單詳細要求：包括維修項目、維修費用、維修時間等內容。說明：本附件為維修費用的明細清單，用于證明維修費用的合理性和準確性。7.附件七：社交活動照片及視頻資料詳細要求：包括活動照片、視頻資料等內容。說明：本附件為社交活動的記錄，用于證明活動已按約定進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，應按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若合同約定違約金為每月租金的5%，則乙方應支付相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋用途，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例說明：若乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時提供維修服務責任認定標準：甲方未按時提供維修服務，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償維修費用、賠償損失等。示例說明：若甲方未在約定時間內提供維修服務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔維修費用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。示例說明：若第三方在介入過程中泄露合同機密信息，甲方有權要求終止協(xié)議并賠償損失。全文完。2024版合租房租賃與租客社交活動組織協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名、身份證號、聯(lián)系方式1.2租客姓名、身份證號、聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用承擔7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造要求7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費用承擔8.租客責任8.1租客行為規(guī)范8.2房屋安全責任8.3房屋損壞賠償9.社交活動組織9.1社交活動目的9.2社交活動形式9.3社交活動參與人員9.4社交活動組織方式10.社交活動費用10.1社交活動費用來源10.2社交活動費用承擔10.3社交活動費用結算11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：，身份證號：05678，聯(lián)系方式：138001380001.2租客姓名：，身份證號：05679，聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：兩室一廳2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、寬帶網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月1日支付當月租金4.4租金調整：租金在租賃期限內保持不變，如遇國家政策調整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣2000元5.2押金退還條件：租客在租賃期滿后，房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，房東應于3個工作日內退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后，租客需將房屋及設施恢復原狀，并結清所有費用后，方可退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：租客僅限自用，不得轉租、轉借或用于非法活動。6.2房屋維護責任：房屋及設施的正常使用和維護責任由租客承擔，如因租客使用不當造成損壞，租客應負責修復或賠償。6.3房屋維修費用承擔：房屋及設施的維修費用，在正常使用范圍內由租客承擔；如屬房屋本身質量問題，維修費用由房東承擔。7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造要求：租客如需對房屋進行裝修及改造，應提前向房東提出申請，經(jīng)房東同意后方可進行。裝修及改造不得影響房屋結構安全，不得改變房屋原有功能。7.2裝修及改造審批：租客提交裝修及改造申請后，房東應在5個工作日內給予答復。7.3裝修及改造費用承擔：租客自行承擔裝修及改造費用，如需恢復原狀，應恢復至原狀，不得增加額外費用。8.租客責任8.1租客行為規(guī)范：租客應遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德，維護房屋內外的環(huán)境衛(wèi)生，愛護公共設施，不得從事任何違法活動。8.2房屋安全責任：租客應確保在租賃期間房屋及個人安全，如發(fā)生意外事故，應及時通知房東，并承擔相應責任。8.3房屋損壞賠償：租客在使用房屋過程中，如造成房屋及設施損壞，應負責修復或賠償，賠償金額以實際維修費用為準。9.社交活動組織9.1社交活動目的：組織社交活動旨在豐富租客的業(yè)余生活，增進租客之間的友誼，營造和諧的居住氛圍。9.2社交活動形式：社交活動形式包括但不限于聚會、運動、旅游等，具體活動由房東和租客共同商定。9.3社交活動參與人員：社交活動參與人員為租客及其朋友，活動人數(shù)由房東和租客共同確定。9.4社交活動組織方式：社交活動由房東或租客負責組織，具體安排包括活動時間、地點、內容等。10.社交活動費用10.1社交活動費用來源：社交活動費用由參與者AA制承擔，房東不承擔任何費用。10.2社交活動費用承擔：參與者應在活動結束后，按照約定的方式分攤費用。10.3社交活動費用結算：社交活動費用應在活動結束后10個工作日內結算清楚。11.合同解除及違約責任a)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內未采取補救措施的；b)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指中介機構、評估機構、維修服務提供商、保險代理等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方實體。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、房屋的維修、租賃費用的代收代付、保險的購買與理賠等。16.第三方介入的申請與審批16.1申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.2審批：乙方應在收到甲方的通知后5個工作日內，書面回復甲方是否同意第三方介入，以及具體的要求和條件。17.第三方介入的合同關系17.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間應簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間應簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.3第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方（除甲乙雙方外）之間無直接合同關系，其服務或協(xié)助僅限于甲乙雙方之間。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義：本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致的損失，其應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定：責任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3責任限額的調整：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要調整責任限額，甲乙雙方應重新協(xié)商并書面確認。19.第三方的責任承擔19.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應按照合作協(xié)議中的約定承擔相應的賠償責任。19.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或甲方、乙方的原因導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。20.第三方的權利20.1第三方有權要求甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定支付服務費用。20.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成合同履行。21.第三方的義務21.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。21.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。22.第三方介入的終止22.1如第三方在履行合同過程中，違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止其介入。22.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的補充條款23.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。23.2本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋基本情況說明4.房屋設施清單及照片5.房屋押金收據(jù)6.第三方介入合作協(xié)議7.社交活動策劃書8.社交活動參與人員名單9.社交活動費用結算清單10.爭議解決協(xié)議11.第三方介入終止協(xié)議12.補充協(xié)議13.任何其他與本合同相關的書面文件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同正本：應包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等條款。2.房屋租賃合同副本：作為甲乙雙方各自保留的合同副本，內容應與正本一致。3.房屋基本情況說明：應詳細描述房屋的具體位置、面積、結構、設施等。4.房屋設施清單及照片：應列出房屋內的所有設施，并附上相應照片以證明。5.房屋押金收據(jù)：作為押金交付的憑證，應注明押金金額、交付日期及退還條件。6.第三方介入合作協(xié)議：應明確第三方的服務內容、費用、責任范圍等。7.社交活動策劃書：應詳細規(guī)劃社交活動的具體安排，包括時間、地點、活動內容等。8.社交活動參與人員名單：應列出所有參與社交活動的人員名單。9.社交活動費用結算清單：應詳細列出社交活動中的各項費用及支付情況。10.爭議解決協(xié)議：應明確爭議解決的方式、期限及程序。11.第三方介入終止協(xié)議：應在第三方介入終止時簽訂，明確雙方的權利義務。12.補充協(xié)議：在合同履行過程中，如需對合同內容進行修改或補充，應簽訂補充協(xié)議。13.任何其他與本合同相關的書面文件：包括但不限于維修記錄、費用發(fā)票、通知函等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按約定時間支付租金或押金。b)租客未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結構或用途。c)房東未按約定時間提供房屋或房屋設施損壞未及時維修。d)第三方在履行合同過程中，未按約定提供服務或違反法律法規(guī)。e)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為對合同履行的影響進行協(xié)商確定。c)賠償損失應以實際損失為標準，包括但不限于維修費用、恢復原狀費用等。d)如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行的全部責任。簡要示例說明：a)甲乙雙方約定每月1日支付租金，但乙方連續(xù)3個月未支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。b)租客未經(jīng)房東同意，私自將房屋改造成辦公場所，房東有權要求租客恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的維修費用。全文完。2024版合租房租賃與租客社交活動組織協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.2租客個人信息1.3出租方個人信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3押金及退還條件3.4房屋維修費用承擔4.租客權利義務4.1租客權利4.2租客義務5.出租方權利義務5.1出租方權利5.2出租方義務6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3裝修及改造7.社交活動組織7.1活動類型7.2活動時間7.3活動地點7.4活動組織者7.5活動費用8.社交活動參與8.1參與資格8.2參與方式8.3參與限制9.活動安全管理9.1安全責任9.2應急預案9.3保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息房屋地址：_______房屋類型：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______配套設施：_______1.2租客個人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3出租方個人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置所在城市：_______所在區(qū)域：_______詳細地址：_______2.2房屋面積_______平方米（具體測量面積）2.3房屋結構_______層，_______室_______廳_______衛(wèi)2.4房屋配套設施空調、熱水器、冰箱、洗衣機、網(wǎng)絡、廚房用具等3.租賃期限及費用3.1租賃期限_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式租金為每月_______元，每_______月支付一次，租金支付至_______銀行賬戶。3.3押金及退還條件押金為_______元，租賃期滿后，如無損壞、欠費等情況，押金將全額退還。3.4房屋維修費用承擔房屋維修費用由_______方承擔，如因_______原因造成的損壞，維修費用由責任方承擔。4.租客權利義務4.1租客權利（1）按照合同約定使用房屋；（2）享有房屋內的生活空間和隱私權；（3）享有合同約定的其他權利。4.2租客義務（1）按時支付租金及押金；（2）愛護房屋及配套設施，不得隨意改動；（3）遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度；（4）合同約定的其他義務。5.出租方權利義務5.1出租方權利（1）收取租金及押金；（2）監(jiān)督租客合理使用房屋；（3）合同約定的其他權利。5.2出租方義務（1）提供符合合同約定的房屋及配套設施；（2）保證房屋的安全使用；（3）合同約定的其他義務。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制（1）不得改變房屋結構；（2）不得損壞房屋及配套設施；（3）不得在房屋內飼養(yǎng)寵物；（4）不得在公共區(qū)域堆放雜物；（5）合同約定的其他使用限制。7.社交活動組織7.1活動類型組織各類文化、娛樂、體育等社交活動。7.2活動時間每月至少舉辦一次活動，具體時間另行通知。7.3活動地點租賃房屋內或周邊公共區(qū)域。7.4活動組織者由_______方負責組織活動。7.5活動費用活動費用由參與活動者分攤，_______方負責活動費用的收取與支付。8.社交活動參與8.1參與資格所有租客均有權參與由出租方組織的社交活動。8.2參與方式（1）在線報名；（2）現(xiàn)場報名；（3）其他約定的參與方式。8.3參與限制（1）活動參與人數(shù)限制，具體以活動通知為準；（2）租客應遵守活動規(guī)則，不得違反社會公德；（3）租客應遵守活動安全規(guī)定，不得參與任何可能危害自己或他人安全的活動。9.活動安全管理9.1安全責任組織者負責活動期間的安全工作，確?；顒訁⑴c者的人身和財產(chǎn)安全。9.2應急預案組織者應制定應急預案，包括但不限于火災、醫(yī)療緊急情況等，并確保參與者了解應急處理措施。9.3保險組織者應為活動購買必要的人身意外傷害保險，保險費用由組織者承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）租客未按時支付租金；（2）租客違反房屋使用規(guī)定；（3）租客造成房屋或配套設施損壞；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任（1）租客違約，出租方有權要求其立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失；（2）出租方違約，租客有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；（3）合同雙方違約，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.3違約處理（1）違約方應在收到違約通知后_______日內采取措施糾正違約行為；（2）違約方未在規(guī)定時間內糾正違約行為，守約方有權解除合同，并追究違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應在_______日內予以答復；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議；（3）一方提出解除合同，另一方不同意，可依法向人民法院提起訴訟。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及物品的移交手續(xù)；（2）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求。13.合同生效與終止13.1生效條件合同雙方在簽署之日起生效。13.2生效日期_______年_______月_______日。13.3終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.4終止日期租賃期滿或合同解除之日。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方在履行本合同過程中，為了實現(xiàn)合同目的，引入的具有獨立法人資格或非法人資格的機構或個人，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額為明確第三方責任，本合同設定第三方責任限額，即第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額為本合同租金總額的_______%。15.2.2第三方責任承擔（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租客或出租方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成損失的，不負賠償責任；（3）第三方責任承擔方式，應遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方權利（1）第三方有權按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求合同雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權要求合同雙方履行合同約定的義務。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與出租方（1）第三方在履行本合同過程中，與出租方應保持獨立，不得損害出租方的合法權益；（2）第三方應按照合同約定，協(xié)助出租方履行合同義務，維護出租方的合法權益。15.4.2第三方與租客（1）第三方在履行本合同過程中，與租客應保持獨立，不得損害租客的合法權益；（2）第三方應按照合同約定，協(xié)助租客履行合同義務，維護租客的合法權益。15.4.3第三方與其他方第三方與其他方之間應遵循公平、誠信、自愿的原則，不得損害其他方的合法權益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方定義中介方是指