二零二四年度河北滄州商務(wù)中心場地租賃合同范本

二零二四年度河北滄州商務(wù)中心場地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3通知方式第六條場地使用6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他約定11.1違約金11.2不可抗力11.3通知方式11.4合同附件第十二條合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款第十四條合同簽訂及附件14.1合同簽訂日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地設(shè)施：_______、_______、_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3付款日期：_______月_______日第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：_______5.2租金調(diào)整方式：_______5.3通知方式：_______第六條場地使用6.1場地使用范圍：_______6.2場地使用限制：_______6.3場地維護(hù)責(zé)任：_______第七條違約責(zé)任7.1違約情形：1.租賃方未按時(shí)支付租金；2.租賃方損壞場地設(shè)施；3.租賃方違反場地使用限制；4.出租方未按時(shí)提供場地；5.出租方違反合同約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元的違約金；2.租賃方損壞場地設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償；3.租賃方違反場地使用限制，每違反一次應(yīng)支付_______元的違約金；4.出租方未按時(shí)提供場地，每逾期一日應(yīng)支付_______元的違約金；5.出租方違反合同約定，每違反一次應(yīng)支付_______元的違約金。7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)、賠償金等。第八條合同解除8.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因無法繼續(xù)出租場地；3.租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；2.雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)；4.解除合同后，未到期部分的租金不予退還。8.3合同解除后的處理：1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、場地現(xiàn)狀確認(rèn)等；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止使用場地，并確保場地恢復(fù)原狀。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式：1.雙方友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁裁決為最終裁決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：1.若雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)；2.若雙方選擇訴訟，訴訟法院為_______人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用：1.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)的要求。10.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)；2.未到期部分的租金不予退還；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。652580第十一條其他約定11.1違約金：1.本合同中的違約金為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律約束力；2.違約金的支付不影響實(shí)際損失的賠償。11.2不可抗力：1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3通知方式：1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______方式進(jìn)行送達(dá)；2.送達(dá)日期以收到通知的日期為準(zhǔn)。11.4合同附件：1.本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等；2.附件與本合同具有同等法律效力。652581第十二條合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同生效日期：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。652582第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序：1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2.合同變更應(yīng)采取書面形式。13.2合同補(bǔ)充條款：1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652583第十四條合同簽訂及附件14.1合同簽訂日期：1.本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2合同附件清單：1.本合同附件清單如下：a.場地平面圖b.設(shè)施設(shè)備清單c.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，或?yàn)榻鉀Q合同履行中產(chǎn)生的問題而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。第三條第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，可邀請第三方介入。3.2任何一方邀請第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：a.依據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；b.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；c.在必要時(shí)，提出解決方案和建議；d.在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a.獲得合同履行相關(guān)信息；b.依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；d.在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理意見和建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。5.2第三方對甲乙雙方的行為承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其依據(jù)合同約定和法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，應(yīng)在合同中明確約定。7.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第九條“爭議解決”條款進(jìn)行處理。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，若合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商處理善后事宜。10.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。12.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：平面圖應(yīng)與實(shí)際場地相符，作為場地使用和交接的依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：清單應(yīng)包括租賃期間新增或更換的設(shè)施設(shè)備。3.租賃合同簽訂確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同條款。說明：確認(rèn)書作為合同生效的證明文件。4.預(yù)付款收據(jù)要求：注明預(yù)付款金額、支付日期、收款方等信息。說明：收據(jù)作為預(yù)付款支付的憑證。5.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、收款方等信息。說明：憑證作為租金支付的證明。6.場地交接清單要求：詳細(xì)記錄場地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：清單作為場地交接的依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：注明違約金金額、支付日期、收款方等信息。說明：憑證作為違約金支付的證明。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：注明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議作為合同變更的正式文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞場地設(shè)施違反場地使用限制未按時(shí)提供場地違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在_______日內(nèi)向守約方支付違約金；違約金金額為_______元/日；若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：