二零二四年度租賃合同續(xù)約條件補(bǔ)充協(xié)議范本

二零二四年度租賃合同續(xù)約條件補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議簽署1.1協(xié)議生效日期1.2協(xié)議簽署地點(diǎn)1.3協(xié)議簽署雙方2.合同續(xù)約條件2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整2.4租金支付時(shí)間3.租賃物3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物狀況3.4租賃物維修責(zé)任4.租賃用途4.1租賃用途說(shuō)明4.2違反用途責(zé)任5.使用權(quán)限5.1使用權(quán)限范圍5.2使用權(quán)限限制6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)期限6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物交付7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3交付方式8.租賃物驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.租賃物保管9.1保管責(zé)任9.2保管措施9.3保管費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2適用司法解釋13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3協(xié)議修訂第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽署1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2本協(xié)議簽署地為____市____區(qū)。1.3.1出租方：_______（全稱），住所地：_______（地址），法定代表人：_______（姓名），聯(lián)系電話：_______（電話號(hào)碼）。1.3.2承租方：_______（全稱），住所地：_______（地址），法定代表人：_______（姓名），聯(lián)系電話：_______（電話號(hào)碼）。第二條合同續(xù)約條件2.1本租賃合同自______年______月______日起至______年______月______日止，現(xiàn)雙方同意續(xù)約。2.2租金保持不變，繼續(xù)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.4租金支付時(shí)間為每月的_______日前，如遇節(jié)假日或休息日，則提前至一個(gè)工作日支付。第三條租賃物3.1租賃物為_______（具體描述租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格等）。3.2租賃物數(shù)量為_______（數(shù)量）。3.3租賃物在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查其狀況，并填寫《租賃物驗(yàn)收單》。3.4.1因正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.4.2因非正常使用或意外事故造成的損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第四條租賃用途4.1租賃物僅限于_______（具體用途）使用。4.2承租方不得擅自改變租賃物的用途，否則出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條使用權(quán)限5.1承租方在租賃期間內(nèi)，享有租賃物的使用、收益權(quán)。5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。第六條租賃物保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自租賃物交付之日起，購(gòu)買并承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，確保保險(xiǎn)金額不低于_______元。6.2保險(xiǎn)期限為自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條租賃物交付7.1出租方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給承租方。7.2交付地點(diǎn)為_______（具體地址）。7.3交付方式為_______（如：直接交付、快遞送達(dá)等）。第八條租賃物驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間：承租方應(yīng)在出租方交付租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.1租賃物應(yīng)無(wú)明顯的損壞、磨損或缺陷。8.2.2租賃物應(yīng)配備齊全，符合使用要求。8.2.3租賃物應(yīng)具備正常使用所需的各項(xiàng)功能。8.3驗(yàn)收程序：8.3.1承租方應(yīng)在驗(yàn)收前通知出租方。8.3.2雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收完畢后，雙方應(yīng)在《租賃物驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。第九條租賃物保管9.1承租方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完整。9.2承租方應(yīng)采取必要的安全措施，防止租賃物丟失或損壞。9.3保管費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)租賃物價(jià)值和保險(xiǎn)情況協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于：10.2.1按照實(shí)際損失賠償對(duì)方；10.2.2退還對(duì)方已支付的租金或押金；10.2.3按照約定支付違約金；10.2.4雙方同意的其他違約責(zé)任形式。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本協(xié)議未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議的修訂或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1合同履行過(guò)程中涉及專業(yè)技術(shù)或法律問(wèn)題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與解決合同履行中的爭(zhēng)議或糾紛。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理界定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)不與甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)混淆。5.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)關(guān)系，應(yīng)通過(guò)獨(dú)立的協(xié)議或合同約定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方之間的后續(xù)事宜。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃物驗(yàn)收單》：詳細(xì)記錄租賃物交付時(shí)的狀況，包括數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等。2.《租賃物保險(xiǎn)單》：證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)責(zé)任和期限。3.《租賃物維修記錄》：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。4.《租金支付憑證》：證明租金已按約定支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序及結(jié)果。8.《合同終止協(xié)議》：明確合同終止的原因、程序及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付______%的違約金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的利息。示例：若租金為每月______元，逾期一日，承租方應(yīng)支付______元違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付______%的違約金，并賠償承租方因未能及時(shí)使用租賃物造成的損失。示例：若租賃物交付逾期一日，出租方應(yīng)支付______元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即恢復(fù)原用途，并向出租方支付______%的違約金。示例：若承租方擅自改變租賃