二零二四年度預(yù)制構(gòu)件房屋建筑工程施工總承包協(xié)議

二零二四年度預(yù)制構(gòu)件房屋建筑工程施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.雙方基本資料3.工程概況4.工程建設(shè)規(guī)模及工期5.工程質(zhì)量要求6.工程造價及支付方式7.施工組織與管理8.材料供應(yīng)及設(shè)備租賃9.工程進度及驗收10.工程變更及索賠11.風(fēng)險管理12.爭議解決13.合同解除及終止14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條雙方基本資料2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方法定代表人：____________________2.4乙方名稱：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方法定代表人：____________________第三條工程概況3.1工程名稱：二零二四年度預(yù)制構(gòu)件房屋建筑工程3.2工程地點：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程建設(shè)內(nèi)容：____________________3.5工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起____個月。第四條工程建設(shè)規(guī)模及工期4.1工程建設(shè)規(guī)模：____________________4.2工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起____個月，分____期完成。第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。5.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到甲方要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程造價及支付方式6.1工程造價：____________________（1）合同簽訂后支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到設(shè)計文件要求，且質(zhì)量合格后支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到設(shè)計文件要求，且質(zhì)量合格后支付合同總價款的50%；（4）工程完工驗收合格后支付合同總價款的10%；（5）質(zhì)保期滿后支付合同總價款的10%。第七條施工組織與管理7.1乙方應(yīng)建立健全施工組織機構(gòu)，制定詳細的施工組織設(shè)計和施工方案。7.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。7.3乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。7.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工進度、質(zhì)量及安全生產(chǎn)情況的報告。第八條材料供應(yīng)及設(shè)備租賃8.1材料供應(yīng)8.1.1甲方負責(zé)提供工程所需的預(yù)制構(gòu)件、建筑材料及設(shè)備等，乙方應(yīng)在收到材料后進行驗收。8.1.2乙方負責(zé)材料的使用和管理，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合工程要求。8.2設(shè)備租賃8.2.1乙方租賃的施工設(shè)備應(yīng)滿足工程需要，并在租賃前向甲方提交設(shè)備清單和租賃合同。8.2.2乙方應(yīng)負責(zé)設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。第九條工程進度及驗收9.1工程進度9.1.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計和進度計劃進行施工，確保工程按期完成。9.1.2乙方應(yīng)每月向甲方報告工程進度情況。9.2工程驗收9.2.1工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗收申請。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。9.2.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。第十條工程變更及索賠10.1工程變更10.1.1因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因，需對工程進行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.1.2工程變更后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計進行施工。10.2索賠10.2.1乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、損失或增加費用，有權(quán)向甲方提出索賠。10.2.2索賠事項應(yīng)在發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。第十一條風(fēng)險管理11.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)施工過程中的風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。11.2雙方應(yīng)制定風(fēng)險管理預(yù)案，并采取必要措施減少風(fēng)險損失。11.3因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除及終止13.1合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。（2）一方違約，對方給予的寬限期屆滿，仍未履行義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條合同生效及終止日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行完畢或因本合同約定的事由終止后，雙方應(yīng)在本合同終止之日起____個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、檢測方、保險方、融資方等。1.2第三方介入合同，應(yīng)基于本合同約定的目的和條件，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：2.1.1監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。2.1.2設(shè)計方：提供工程設(shè)計方案，并對設(shè)計方案的實施進行監(jiān)督。2.1.3咨詢方：就工程的技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面提供咨詢服務(wù)。2.1.4檢測方：對工程材料、設(shè)備、工藝等進行檢測，確保其符合質(zhì)量標準。2.1.5保險方：根據(jù)合同約定，提供工程保險服務(wù)。2.1.6融資方：為工程提供融資服務(wù)。2.2第三方介入的權(quán)利包括但不限于：2.2.1監(jiān)理方：有權(quán)要求乙方提供工程資料，對施工過程進行檢查，提出整改意見。2.2.2設(shè)計方：有權(quán)對設(shè)計方案進行修改，并提出施工建議。2.2.3咨詢方：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息，并提出咨詢意見。2.2.4檢測方：有權(quán)對工程材料、設(shè)備、工藝進行檢測，并出具檢測報告。2.2.5保險方：有權(quán)根據(jù)保險條款，對保險責(zé)任進行理賠。2.2.6融資方：有權(quán)根據(jù)融資協(xié)議，對融資資金的使用進行監(jiān)督。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方介入后，其職責(zé)范圍和權(quán)利應(yīng)明確界定，避免與其他各方職責(zé)重疊。3.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。3.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總價的____%。4.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費用。4.2.3第三方責(zé)任限額在合同簽訂時確定，如發(fā)生爭議，以合同約定為準。第五條第三方介入的合同約定5.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人。5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.1.3第三方的責(zé)任限額。5.1.4第三方介入的費用及支付方式。5.1.5第三方介入的有效期限。5.1.6第三方介入合同生效條件。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書面通知甲方和乙方。第七條第三方介入合同爭議的解決7.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入合同的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含工程所需的全部圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件等，確保圖紙完整、準確、清晰。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)甲方和乙方確認。3.附件三：工程量清單要求：列明工程量、單價、總價等，確保工程量準確無誤。說明：工程量清單是計算工程造價的依據(jù)，需雙方共同確認。4.附件四：材料設(shè)備清單要求：列明所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備租賃的依據(jù)，需雙方共同確認。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要文件，需雙方共同保存。6.附件六：工程驗收報告要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收結(jié)果、驗收人等信息。說明：工程驗收報告是工程完工的重要文件，需雙方共同確認。7.附件七：工程款支付憑證要求：提供每次工程款支付的憑證，包括付款時間、金額、收款人等信息。說明：工程款支付憑證是財務(wù)審計的依據(jù)，需雙方共同保存。8.附件八：第三方介入合同要求：詳細說明第三方介入的合同內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入合同是第三方參與工程的重要文件，需雙方共同確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認定標準：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的____%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實際工期延誤10天，則乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的10%作為違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。示例說明：若施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用，并確保修復(fù)后符合質(zhì)量要求。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。責(zé)任認定標準：甲方