二零二四年度礦產(chǎn)資源采礦權(quán)抵押合同范本及合同效力認(rèn)定

二零二四年度礦產(chǎn)資源采礦權(quán)抵押合同范本及合同效力認(rèn)定本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3采礦權(quán)人3.抵押標(biāo)的3.1抵押采礦權(quán)3.2抵押范圍3.3抵押期限4.抵押物的價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記程序5.3登記結(jié)果6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.抵押物的保管7.1保管人7.2保管責(zé)任7.3保管費(fèi)用8.抵押物的使用8.1使用范圍8.2使用方式8.3使用限制9.抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)9.1優(yōu)先權(quán)順序9.2優(yōu)先權(quán)行使9.3優(yōu)先權(quán)爭(zhēng)議10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“抵押權(quán)人”指擁有抵押采礦權(quán)的一方。1.1.2本合同中“抵押人”指提供抵押采礦權(quán)的一方。1.1.3本合同中“采礦權(quán)人”指實(shí)際擁有采礦權(quán)的一方。1.1.4本合同中“抵押標(biāo)的”指抵押人提供的采礦權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。1.1.5本合同中“抵押登記”指將抵押權(quán)設(shè)立于抵押標(biāo)的上的法定程序。1.1.6本合同中“抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)”指抵押權(quán)人在抵押人違約時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語的含義均以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同中的術(shù)語有爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人全稱：2.1.2抵押權(quán)人住所：2.1.3抵押權(quán)人法定代表人：2.2抵押人2.2.1抵押人全稱：2.2.2抵押人住所：2.2.3抵押人法定代表人：2.3采礦權(quán)人2.3.1采礦權(quán)人全稱：2.3.2采礦權(quán)人住所：2.3.3采礦權(quán)人法定代表人：3.抵押標(biāo)的3.1抵押采礦權(quán)3.1.1抵押采礦權(quán)的名稱：3.1.2抵押采礦權(quán)的地點(diǎn)：3.1.3抵押采礦權(quán)的有效期限：3.2抵押范圍3.2.1抵押范圍包括但不限于：3.2.2抵押范圍不包括：3.3抵押期限3.3.1抵押期限自本合同生效之日起至：3.3.2抵押期限屆滿后，抵押權(quán)人有權(quán)要求辦理注銷抵押登記手續(xù)。4.抵押物的價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)住所：4.2評(píng)估方法4.2.1評(píng)估方法：4.2.2評(píng)估依據(jù)：4.3評(píng)估結(jié)果4.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值為：4.3.2評(píng)估結(jié)果的有效期限：5.抵押登記5.1登記機(jī)關(guān)5.1.1登記機(jī)關(guān)名稱：5.1.2登記機(jī)關(guān)住所：5.2登記程序5.2.1抵押權(quán)人應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)材料。5.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的指導(dǎo)完成登記手續(xù)。5.3登記結(jié)果5.3.1抵押登記完成后，抵押權(quán)人應(yīng)獲得抵押登記證明。5.3.2抵押登記證明的有效期限：6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)行使條件6.1.1抵押人違約：6.1.2抵押權(quán)人發(fā)出書面通知：6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3.2抵押權(quán)人應(yīng)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。8.抵押物的保管8.1保管人8.1.1保管人指定為抵押權(quán)人。8.1.2保管人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.2保管責(zé)任8.2.1保管人應(yīng)妥善保管抵押物，防止其毀損、滅失或被侵犯。8.2.2保管人應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的責(zé)任。8.3保管費(fèi)用8.3.1保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。8.3.2保管費(fèi)用應(yīng)按雙方約定的方式和期限支付。9.抵押物的使用9.1使用范圍9.1.1抵押物的使用僅限于實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.1.2抵押物的使用不得違反法律法規(guī)和合同約定。9.2使用方式9.2.1抵押物的使用應(yīng)遵循合理、安全、環(huán)保的原則。9.2.2抵押物的使用不得影響采礦權(quán)人的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。9.3使用限制9.3.1抵押物的使用不得改變其性質(zhì)、用途和狀態(tài)。9.3.2抵押物的使用不得損害其價(jià)值。10.抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)10.1優(yōu)先權(quán)順序10.1.1抵押權(quán)人在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。10.1.2抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)。10.2優(yōu)先權(quán)行使10.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，通知抵押人及其他債權(quán)人。10.2.2抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，按照法定程序行使優(yōu)先權(quán)。10.3優(yōu)先權(quán)爭(zhēng)議10.3.1抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)書面形式。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)具備法定或約定的解除條件。11.2.2合同解除應(yīng)書面形式，并通知對(duì)方。11.3解除條件11.3.1合同解除條件包括：11.3.2合同解除條件的具體內(nèi)容詳見合同附件。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1抵押人違約行為包括：12.1.2抵押權(quán)人違約行為包括：12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：12.2.2抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：12.3違約賠償12.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。12.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后，由違約方支付。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式包括：13.1.2爭(zhēng)議解決方式的具體內(nèi)容詳見合同附件。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議解決程序包括：13.2.2爭(zhēng)議解決程序的具體內(nèi)容詳見合同附件。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括：13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體內(nèi)容詳見合同附件。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：14.1.2合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為：14.2.2送達(dá)方式包括：14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份，抵押權(quán)人和抵押人各執(zhí)份。14.3.2合同份數(shù)的具體內(nèi)容詳見合同附件。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。14.4.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.2.2.1誤診、誤評(píng)、誤算等直接經(jīng)濟(jì)損失；15.2.2.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責(zé)任；15.2.2.3第三方違反保密義務(wù)所造成的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、咨詢等。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。15.3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分15.4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.甲乙方增加條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方有權(quán)要求乙方提供第三方的工作進(jìn)展報(bào)告。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其工作，并提交工作成果。16.3第三方介入的終止16.3.1當(dāng)?shù)谌降墓ぷ饕淹瓿苫蚝贤s定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止。16.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估依據(jù)。說明：該報(bào)告作為抵押物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。2.附件二：抵押登記證明要求：由登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押權(quán)已登記于抵押物上。說明：該證明作為抵押權(quán)有效性的證明，應(yīng)與合同一并保存。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：該協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)與合同一并保存。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：由甲乙雙方共同簽署，明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：該認(rèn)定書作為合同履行過程中的重要文件，應(yīng)與合同一并保存。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：該協(xié)議作為合同履行過程中的重要文件，應(yīng)與合同一并保存。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：由甲乙雙方共同簽署，定期報(bào)告合同履行情況。說明：該報(bào)告作為合同履行情況的記錄，應(yīng)與合同一并保存。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，甲乙雙方可協(xié)商決定其他相關(guān)文件的附件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、技術(shù)文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按照合同約定履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按照合同約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因未行使抵押權(quán)導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。3.第三方違約行為違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損