二零二四年度蓋房施工與環(huán)保評估服務(wù)合同

二零二四年度蓋房施工與環(huán)保評估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)保評估范圍及內(nèi)容4.1環(huán)保評估范圍4.2環(huán)保評估內(nèi)容4.3環(huán)保評估標(biāo)準(zhǔn)5.施工與環(huán)保評估服務(wù)費用及支付方式5.1施工費用5.2環(huán)保評估費用5.3費用支付方式5.4付款時間6.施工與環(huán)保評估進(jìn)度安排6.1施工進(jìn)度安排6.2環(huán)保評估進(jìn)度安排7.施工與環(huán)保評估質(zhì)量控制7.1施工質(zhì)量控制7.2環(huán)保評估質(zhì)量控制8.施工與環(huán)保評估安全保障措施8.1施工安全保障措施8.2環(huán)保評估安全保障措施9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1施工方違約責(zé)任10.2評估方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：138xxxx56781.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：20000平方米2.4項目工期自合同生效之日起，工期為12個月3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.2施工內(nèi)容詳細(xì)施工內(nèi)容見附件一《施工項目清單》。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.環(huán)保評估范圍及內(nèi)容4.1環(huán)保評估范圍包括但不限于施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、噪音控制、廢水處理等。4.2環(huán)保評估內(nèi)容詳細(xì)評估內(nèi)容見附件二《環(huán)保評估項目清單》。4.3環(huán)保評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.施工與環(huán)保評估服務(wù)費用及支付方式5.1施工費用施工總費用為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。5.2環(huán)保評估費用環(huán)保評估費用為人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。5.3費用支付方式施工費用分階段支付，具體支付進(jìn)度見附件三《施工費用支付計劃》。環(huán)保評估費用在合同簽訂后一次性支付。6.施工與環(huán)保評估進(jìn)度安排6.1施工進(jìn)度安排詳細(xì)施工進(jìn)度安排見附件四《施工進(jìn)度計劃》。6.2環(huán)保評估進(jìn)度安排詳細(xì)環(huán)保評估進(jìn)度安排見附件五《環(huán)保評估進(jìn)度計劃》。8.施工與環(huán)保評估質(zhì)量控制8.1施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。甲方將指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。8.2環(huán)保評估質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)保評估工作，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。甲方將委托第三方機構(gòu)對評估結(jié)果進(jìn)行審核。9.施工與環(huán)保評估安全保障措施9.1施工安全保障措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)、事故應(yīng)急預(yù)案等。9.2環(huán)保評估安全保障措施乙方在開展環(huán)保評估工作時，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止意外事故發(fā)生。同時，應(yīng)確保評估過程中數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和安全性。10.合同變更與解除10.1合同變更在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1施工方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定完成施工或環(huán)保評估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2評估方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定完成環(huán)保評估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁協(xié)議應(yīng)作為合同附件。12.3爭議解決程序爭議解決的具體程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于施工項目清單、環(huán)保評估項目清單、施工費用支付計劃、施工進(jìn)度計劃、環(huán)保評估進(jìn)度計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢公司、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求得到有效監(jiān)督和執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方授權(quán)第三方在合同履行過程中，應(yīng)獲得甲乙雙方相應(yīng)的授權(quán)，包括但不限于檢查權(quán)、報告權(quán)、建議權(quán)等。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于對施工過程、環(huán)保評估結(jié)果、設(shè)計方案的監(jiān)督和評估。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定進(jìn)行確定。具體限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確。18.第三方權(quán)利18.1報告權(quán)第三方有權(quán)向甲乙雙方提交關(guān)于施工過程、環(huán)保評估結(jié)果、設(shè)計方案等方面的報告。18.2建議權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對施工過程、環(huán)保評估結(jié)果、設(shè)計方案等方面提出建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。第三方僅對其自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對其自身的行為負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其在合同中的授權(quán)范圍內(nèi)，甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。20.第三方介入的具體條款20.1第三方監(jiān)理第三方監(jiān)理應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保要求得到滿足。20.2第三方檢測第三方檢測機構(gòu)應(yīng)對施工材料和成品進(jìn)行抽樣檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。20.3第三方設(shè)計第三方設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)合同要求，提供符合規(guī)范和功能的設(shè)計方案，并負(fù)責(zé)解答施工過程中的技術(shù)問題。20.4第三方咨詢第三方咨詢公司應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的困難和問題。21.第三方介入的變更與解除21.1變更若因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更第三方，并簽訂新的合作協(xié)議或委托書。21.2解除如第三方嚴(yán)重違約或其行為違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與其的合作關(guān)系，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。22.2解決程序爭議解決的具體程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工項目清單詳細(xì)列出施工項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。2.附件二：環(huán)保評估項目清單詳細(xì)列出環(huán)保評估項目名稱、評估內(nèi)容、評估標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：施工費用支付計劃明確各階段施工費用的支付金額、支付時間和支付條件。4.附件四：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)列出各階段施工項目的開始時間、結(jié)束時間和驗收時間。5.附件五：環(huán)保評估進(jìn)度計劃詳細(xì)列出各階段環(huán)保評估項目的開始時間、結(jié)束時間和驗收時間。6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。7.附件七：第三方監(jiān)理報告第三方監(jiān)理對施工過程、環(huán)保評估結(jié)果、設(shè)計方案等方面的監(jiān)督和評估報告。8.附件八：第三方檢測報告第三方檢測機構(gòu)對施工材料和成品進(jìn)行抽樣檢測的報告。9.附件九：第三方設(shè)計方案第三方設(shè)計單位提供的設(shè)計方案，包括圖紙、說明等。10.附件十：第三方咨詢服務(wù)記錄第三方咨詢公司在合同履行過程中提供的咨詢服務(wù)記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）施工方未能按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）環(huán)保評估方未能按照合同約定完成環(huán)保評估工作；（3）第三方未能按照合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)；（4）任何一方未按時支付合同款項；（5）任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息；（6）任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工方未能按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）環(huán)保評估方未能按照合同約定完成環(huán)保評估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方未能按照合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）任何一方未按時支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（5）任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠