二零二四年度房建防水勞務(wù)分包合同（含工程結(jié)算審計）范本

二零二四年度房建防水勞務(wù)分包合同（含工程結(jié)算審計）范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂依據(jù)及背景3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1防水施工范圍4.2施工質(zhì)量要求4.3施工期限4.4施工安全要求5.工程結(jié)算及審計5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算依據(jù)5.3審計機構(gòu)及審計內(nèi)容6.合同價款及支付方式6.1合同總價6.2分階段付款6.3付款節(jié)點及金額7.材料供應(yīng)7.1材料種類及規(guī)格7.2材料供應(yīng)責任7.3材料質(zhì)量要求8.施工進度管理8.1施工計劃8.2進度檢查及調(diào)整8.3延期責任9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場安全9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：防水工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂依據(jù)及背景2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同簽訂背景為甲方開發(fā)的項目防水工程施工。3.工程概況3.1工程名稱：項目防水工程施工3.2工程地點：省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，防水工程面積平方米3.4工程類型：住宅防水工程4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1防水施工范圍：包括但不限于地下室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等防水施工4.2施工質(zhì)量要求：嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保防水工程質(zhì)量合格4.3施工期限：自合同簽訂之日起，個月內(nèi)完成防水工程施工4.4施工安全要求：遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全5.工程結(jié)算及審計5.1結(jié)算方式：按實際完成工程量及合同約定價格進行結(jié)算5.2結(jié)算依據(jù)：工程量清單、施工圖紙、國家及行業(yè)相關(guān)標準5.3審計機構(gòu)及審計內(nèi)容：由甲方指定的具有資質(zhì)的審計機構(gòu)進行審計，審計內(nèi)容包括但不限于工程量、工程質(zhì)量、合同履行情況等6.合同價款及支付方式6.1合同總價：人民幣萬元整6.2分階段付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同價款的%，工程進度達到%時支付%，工程完工驗收合格后支付%，剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題無息退還6.3付款節(jié)點及金額：具體付款節(jié)點及金額詳見附件一《工程量清單》7.材料供應(yīng)7.1材料種類及規(guī)格：詳見附件一《工程量清單》7.2材料供應(yīng)責任：乙方負責提供工程所需的全部防水材料，確保材料質(zhì)量合格7.3材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件8.施工進度管理8.1施工計劃：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期編制詳細的施工進度計劃，并于合同簽訂后天內(nèi)提交甲方審核批準8.2進度檢查及調(diào)整：甲方將定期對施工進度進行檢查，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，乙方應(yīng)采取措施進行調(diào)整，并及時通知甲方8.3延期責任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付合同價款的0.5%作為違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的責任和費用9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置：乙方應(yīng)根據(jù)施工需要合理布置施工現(xiàn)場，確保施工場地整潔、有序9.2施工現(xiàn)場安全：乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染，保護施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起天內(nèi)提出書面解決方案；逾期未提出解決方案的，視為放棄權(quán)利11.合同解除及終止1.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后天內(nèi)仍未糾正；1.1.2甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后天內(nèi)仍未支付；1.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿，且工程已按合同約定完成，雙方無其他爭議時，合同終止12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同期限：本合同期限自合同生效之日起至工程完工驗收合格之日止13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，確保工程質(zhì)量、工程進度和合同雙方的權(quán)益得到有效保障。15.3第三方介入方式15.3.1.1監(jiān)理：第三方對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工符合合同約定和國家標準。15.3.1.2檢測：第三方對施工材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保符合要求。15.3.1.3審計：第三方對工程結(jié)算進行審計，確保結(jié)算的準確性和公正性。15.4第三方選定15.4.1第三方的選定由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方對施工過程、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等承擔相應(yīng)的監(jiān)督責任，但其責任限額不超過合同價款的%。16.1.2第三方對工程結(jié)算的審計責任限額不超過合同價款的%。16.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；17.1.3對甲方、乙方違反合同的行為提出意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責；18.1.2對甲方、乙方提供的服務(wù)應(yīng)保持客觀、公正、獨立；18.1.3對在工作中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責過程中，其權(quán)利和義務(wù)由甲方、乙方承擔。19.2第三方與施工人員之間的關(guān)系為管理和服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)確保施工人員遵守合同約定和國家標準。19.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系為合作或競爭關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況處理。20.第三方介入的變更與解除20.1如需變更或解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知另一方。20.2變更或解除第三方介入不影響本合同其他條款的效力。21.特別約定21.1如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)、保密協(xié)議等其他法律法規(guī)的，雙方應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保本合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：1.1列明所有防水工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位及單價。1.2工程量清單應(yīng)與施工圖紙相符，并由乙方簽字確認。1.3工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：2.1提供完整的施工圖紙，包括平面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。2.2施工圖紙應(yīng)標明材料規(guī)格、施工工藝要求等。2.3施工圖紙由甲方提供，乙方應(yīng)仔細閱讀并嚴格按照圖紙施工。3.附件三：合同簽訂確認書詳細要求和說明：3.1確認雙方已就合同條款達成一致，并簽字蓋章。3.2確認書作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：材料清單詳細要求和說明：4.1列明防水工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位及單價。4.2材料清單應(yīng)與實際使用材料相符。4.3材料清單作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：施工進度計劃詳細要求和說明：5.1列明防水工程施工的各個階段、時間節(jié)點及預期完成情況。5.2施工進度計劃應(yīng)與合同約定的工期相符。5.3施工進度計劃作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：6.1由乙方出具的，承諾對防水工程質(zhì)量進行保證的文件。6.2質(zhì)量保證書應(yīng)明確保證期限、質(zhì)量標準及違約責任。6.3質(zhì)量保證書作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：工程結(jié)算書詳細要求和說明：7.1列明防水工程施工的結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)及付款方式。7.2工程結(jié)算書應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核確認。7.3工程結(jié)算書作為合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：8.1列明第三方介入的名稱、職責、權(quán)利和義務(wù)等。8.2協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。8.3協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成防水工程施工。1.2乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。1.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。1.4甲方未按合同約定支付工程款。1.5第三方未履行其職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延期一日，支付甲方合同價款的0.5%作為違約金。2.2乙方使用的材料不合格，導致工程質(zhì)量問題，乙方承擔全部責任，包括修復費用和相應(yīng)的違約金。2.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔主要責任，并根據(jù)事故嚴重程度支付相應(yīng)的賠償金。2.4甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，支付乙方合