2024年交通樞紐停車場(chǎng)地租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年交通樞紐停車場(chǎng)地租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)地基本情況2.1.停車場(chǎng)地位置2.2.停車場(chǎng)地面積2.3.停車場(chǎng)地性質(zhì)2.4.停車場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期3.1.2.租賃終止日期3.2.租金3.2.1.租金金額3.2.2.付款方式3.2.3.付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整方式4.2.調(diào)整周期4.3.調(diào)整依據(jù)5.租金支付5.1.首期租金5.2.中期租金5.3.逾期付款6.合同解除6.1.合同解除條件6.2.合同解除程序6.3.合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.停車場(chǎng)地平面圖10.2.其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期12.合同變更12.1.變更方式12.2.變更程序13.合同解除后的處理13.1.租金退還13.2.賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：交通樞紐管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.停車場(chǎng)地基本情況2.1.停車場(chǎng)地位置：位于市區(qū)交通樞紐內(nèi)2.2.停車場(chǎng)地面積：5000平方米2.3.停車場(chǎng)地性質(zhì)：商業(yè)停車場(chǎng)地2.4.停車場(chǎng)地設(shè)施：包含停車場(chǎng)照明、監(jiān)控、出入口管理系統(tǒng)等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金：3.2.1.租金金額：每月人民幣10萬元整3.2.2.付款方式：每月支付，提前5個(gè)工作日支付3.2.3.付款時(shí)間：每月5日前4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，每年調(diào)整一次4.2.調(diào)整周期：每年1月1日起生效4.3.調(diào)整依據(jù)：以市物價(jià)局發(fā)布的最新物價(jià)指數(shù)為準(zhǔn)5.租金支付5.1.首期租金：自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣30萬元整5.2.中期租金：每月支付，按3.2條款執(zhí)行5.3.逾期付款：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的2%作為滯納金6.合同解除6.1.合同解除條件：6.1.1.出租方原因：因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，出租方有權(quán)解除合同6.1.2.承租方原因：因經(jīng)營(yíng)不善、違約等原因，出租方有權(quán)解除合同6.2.合同解除程序：6.2.1.出租方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知承租方6.2.2.承租方解除合同，應(yīng)提前60日書面通知出租方6.3.合同解除后的處理：6.3.1.出租方解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)地，并退還出租方已支付的租金6.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.出租方未按合同約定提供停車場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%7.1.2.出租方未按合同約定調(diào)整租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)調(diào)整租金差額的20%7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的2%7.2.2.承租方擅自改變停車場(chǎng)地用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的20%8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4.違約行為導(dǎo)致合同解除。10.合同附件10.1.停車場(chǎng)地平面圖：見附件一。10.2.其他相關(guān)文件：見附件二。11.合同簽訂及生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1.變更方式：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.變更程序：變更協(xié)議應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前或發(fā)生后5日內(nèi)簽訂。13.合同解除后的處理13.1.租金退還：合同解除后，出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還承租方已支付的部分租金。13.2.賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為四年。14.4.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他服務(wù)而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等。15.3.第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。16.3.責(zé)任承擔(dān)：如第三方在履行協(xié)議過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，直至達(dá)到責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方履約過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。17.3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提出建議和改進(jìn)措施。18.第三方義務(wù)18.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等職責(zé)。18.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由協(xié)議明確約定；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，參照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.3.第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決。20.第三方介入的流程20.1.第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，由一方提出書面申請(qǐng)。20.2.第三方介入審批：另一方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，如同意，則通知第三方。20.3.第三方介入實(shí)施：第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.2.第三方介入終止流程：協(xié)議終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，甲乙雙方審核無誤后，終止第三方介入。22.本合同與第三方協(xié)議的沖突22.1.當(dāng)本合同與第三方協(xié)議之間存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。22.2.如本合同與第三方協(xié)議的沖突涉及合同履行，則以不影響合同履行原則，協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)地各個(gè)區(qū)域、出入口、設(shè)施位置等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施情況。2.停車場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、出入口管理系統(tǒng)等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施配置。3.租賃合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的租賃合同副本。說明：租賃合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的有效性。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議副本。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供停車場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：出租方未在合同約定的日期內(nèi)提供停車場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的2%。示例：承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年交通樞紐停車場(chǎng)地租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.停車場(chǎng)地基本情況2.1.停車場(chǎng)地位置2.2.停車場(chǎng)地面積2.3.停車場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整依據(jù)5.3.調(diào)整程序6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.住所地：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.住所地：_______2.停車場(chǎng)地基本情況2.1.停車場(chǎng)地位置：_______2.2.停車場(chǎng)地面積：_______平方米2.3.停車場(chǎng)地設(shè)施：2.3.1.停車泊位數(shù)：_______2.3.2.安全監(jiān)控設(shè)施：_______2.3.3.供水供電設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長(zhǎng)：3.3.1.延長(zhǎng)方式：_______3.3.2.延長(zhǎng)程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付時(shí)間：每月_______日前4.3.支付方式：_______5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整頻率：_______5.2.調(diào)整依據(jù)：_______5.3.調(diào)整程序：_______6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：_______6.2.使用限制：6.2.1.不得用于：_______6.2.2.不得存放：_______6.2.3.不得從事：_______7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任：7.1.1.出租方負(fù)責(zé)：_______7.1.2.租賃方負(fù)責(zé)：_______7.2.保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1.出租方負(fù)責(zé)：_______7.2.2.租賃方負(fù)責(zé)：_______7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1.維修費(fèi)用承擔(dān)原則：_______7.3.2.維修費(fèi)用結(jié)算方式：_______8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方違約：8.1.1.1.未按時(shí)支付租金：_______8.1.1.2.使用停車場(chǎng)地違反約定：_______8.1.1.3.故意損壞停車場(chǎng)地設(shè)施：_______8.1.2.出租方違約：8.1.2.1.未按時(shí)交付停車場(chǎng)地：_______8.1.2.2.故意隱瞞停車場(chǎng)地缺陷：_______8.1.2.3.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：_______8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約金：_______8.2.2.損害賠償：_______8.2.3.合同解除：_______9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.協(xié)商解決：_______9.1.2.仲裁解決：_______9.1.3.訴訟解決：_______9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁委員會(huì)：_______9.2.2.法院：_______9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.協(xié)商程序：_______9.3.2.仲裁程序：_______9.3.3.訴訟程序：_______10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致：_______10.1.2.違約解除：_______10.1.3.不可抗力：_______10.2.合同解除程序10.2.1.提前通知：_______10.2.2.解除合同：_______10.3.合同解除后的處理10.3.1.租金退還：_______10.3.2.停車場(chǎng)地移交：_______10.3.3.損害賠償：_______11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署：_______11.1.2.支付租金：_______11.1.3.合同備案：_______11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿：_______11.2.2.合同解除：_______11.2.3.其他終止條件：_______12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.定義：_______12.1.2.處理：_______12.2.合同附件12.2.1.附件清單：_______12.2.2.附件內(nèi)容：_______12.3.合同解釋12.3.1.解釋原則：_______12.3.2.解釋爭(zhēng)議：_______13.合同簽署13.1.簽署日期：_______13.2.簽署地點(diǎn)：_______13.3.簽署人員13.3.1.租賃方代表：_______13.3.2.出租方代表：_______14.合同附件清單14.1.附件一：停車場(chǎng)地平面圖14.2.附件二：租金支付明細(xì)表14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方的角色15.2.1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；15.2.1.2.評(píng)估方：對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見；15.2.1.3.咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；15.2.1.4.監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同條款得到履行。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，并對(duì)因其專業(yè)服務(wù)所導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.第三方的責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1.中介方：_______元；15.4.1.2.評(píng)估方：_______元；15.4.1.3.咨詢方：_______元；15.4.1.4.監(jiān)理方：_______元。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方在合同中的權(quán)利包括：15.5.1.1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.5.1.3.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6.第三方的介入程序15.6.1.甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入程序，具體如下：15.6.1.1.第三方的選擇：甲乙雙方共同決定第三方的選擇；15.6.1.2.第三方的委托：甲乙雙方共同委托第三方介入合同關(guān)系；15.6.1.3.第三方的參與：第三方在合同履行過程中，按照約定履行職責(zé)。15.7.第三方與其他各方的劃分說明15.7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙雙方承擔(dān)；15.7.2.第三方與停車場(chǎng)地設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益無關(guān)；15.7.3.第三方在合同中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相獨(dú)立，第三方不得以甲乙雙方的責(zé)任為由免除或減輕其責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因其專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。16.3.第三方介入后的合同修改16.3.1.甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充；16.3.2.修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，方為有效。16.4.第三方介入后的合同終止16.4.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；16.4.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供停車場(chǎng)地詳細(xì)的平面布局圖，包括停車位分布、出入口位置、安全監(jiān)控設(shè)施布局等。說明：此圖用于明確停車場(chǎng)地各區(qū)域的劃分和設(shè)施位置，便于雙方了解和使用。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此表用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對(duì)和查詢。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利以及介入程序等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的行為，確保合同的有效履行。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄停車場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：此表用于跟蹤停車場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.違約記錄表詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明：此表用于跟蹤違約情況，便于雙方了解違約行為及處理情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、處理方式等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同終止過程，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未按合同約定支付租金的行為。使用停車場(chǎng)地違反約定：租賃方在停車場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反合同約定的行為。故意損壞停車場(chǎng)地設(shè)施：租賃方故意損壞停車場(chǎng)地設(shè)施的行為。未按時(shí)交付停車場(chǎng)地：出租方未按合同約定交付停車場(chǎng)地或設(shè)施的行為。故意隱瞞停車場(chǎng)地缺陷：出租方故意隱瞞停車場(chǎng)地設(shè)施存在的缺陷的行為。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。合同解除：違約方達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，合同可被解除。3.違約行為示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方在停車場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物，違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方清理，并有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方故意損壞停車場(chǎng)地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償設(shè)施損失，并有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年交通樞紐停車場(chǎng)地租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置2.2停車場(chǎng)地面積2.3停車場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4停車場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.使用范圍及限制6.1停車場(chǎng)地使用范圍6.2停車場(chǎng)地使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1停車場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2停車場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更14.3合同解除通知14.4合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：_________有限公司乙方（承租方）：_________有限公司1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號(hào)：____________1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________市_________區(qū)2.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置：位于_________市_________區(qū)_________路____號(hào)2.2停車場(chǎng)地面積：共計(jì)____平方米2.3停車場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：地上____層，地下____層2.4停車場(chǎng)地設(shè)施：具備照明、監(jiān)控、消防等基本設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元/平方米，共計(jì)____元/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日____%收取滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定，租金每____年調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：甲方提前____個(gè)月向乙方發(fā)出調(diào)整通知，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)6.使用范圍及限制6.1停車場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于停車用途6.2停車場(chǎng)地使用限制：禁止在停車場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，禁止堆放易燃易爆物品6.3違規(guī)使用責(zé)任：若乙方違規(guī)使用停車場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1停車場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)7.2停車場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車輛停放期間對(duì)停車場(chǎng)地造成的損害進(jìn)行修復(fù)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)自行投保車輛保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不得低于車輛實(shí)際價(jià)值8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于車輛損失、第三者責(zé)任等8.4保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限一致9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違規(guī)使用停車場(chǎng)地等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情況10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，則仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容：包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物清單等13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2合同變更：任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.3合同解除通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方14.4合同終止通知：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并按照合同約定進(jìn)行清算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、合法性，以及提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作為合同簽訂過程中的輔助角色，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，但不參與合同的具體履行。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及車輛的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)為合同履行提供擔(dān)保，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的合法性，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以確保其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)與甲方保持良好溝通，積極配合甲方履行合同。19.2第三方與乙方：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，積極配合乙方履行合同。19