2024年商鋪?zhàn)赓U合同最終修訂（含租金調(diào)整與違約責(zé)任）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U合同最終修訂（含租金調(diào)整與違約責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地理位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途2.4商鋪的設(shè)施及現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.使用責(zé)任7.1商鋪的使用規(guī)范7.2商鋪的維護(hù)責(zé)任7.3商鋪的設(shè)施維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算8.4違約金的支付9.租賃合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律法規(guī)變更條款12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同附件一13.2商鋪?zhàn)赓U合同附件二13.3其他附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名14.4合同簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地理位置：____________________2.2商鋪的面積：____________________平方米2.3商鋪的用途：____________________2.4商鋪的設(shè)施及現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日前支付4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定5.租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為5.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方需將商鋪設(shè)施完好無(wú)損地退回租賃方，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2保證金用途：用于確保承租方履行合同義務(wù)6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為6.4保證金退還程序：租賃期滿后，承租方需將商鋪設(shè)施完好無(wú)損地退回租賃方，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金7.使用責(zé)任7.1商鋪的使用規(guī)范：____________________7.2商鋪的維護(hù)責(zé)任：____________________7.3商鋪的設(shè)施維護(hù)：____________________8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義：承租方未按時(shí)支付租金；承租方損壞或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施；承租方違反商鋪使用規(guī)范；承租方未按時(shí)歸還商鋪；其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；損壞或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失；違反商鋪使用規(guī)范的，租賃方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；未按時(shí)歸還商鋪的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；其他違約行為的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。8.3違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際違約天數(shù)或金額計(jì)算；違約金總額不得超過(guò)合同總金額的____%。8.4違約金的支付：違約金應(yīng)在一周內(nèi)支付；未支付違約金的，租賃方有權(quán)采取法律手段追討。9.租賃合同的變更和解除9.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調(diào)整；其他合理原因。9.2合同變更的程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件：雙方協(xié)商一致；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)或政策導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4合同解除的程序：雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議；協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；仲裁；訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決要求；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定和事實(shí)進(jìn)行審理；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；支付押金；合同約定的其他條件。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；其他導(dǎo)致合同終止的條件。11.3合同終止程序：雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2法律法規(guī)變更條款：法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按變更后的法律法規(guī)或政策執(zhí)行。12.3通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；送達(dá)地址為合同約定的地址；送達(dá)日期以寄出日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪設(shè)施清單13.3其他附件：____________________14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人簽名：租賃方代表：____________________承租方代表：____________________14.4合同簽署單位蓋章：租賃方單位蓋章：____________________承租方單位蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或負(fù)責(zé)人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和咨詢服務(wù)；第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得利用甲乙雙方之間的利益關(guān)系為自己謀取私利；第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保金額相匹配，并在擔(dān)保合同中明確。15.4第三方介入的額外條款及說(shuō)明：甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)，如中介服務(wù)、咨詢建議、擔(dān)保等；第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等；第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方責(zé)任限額的明確：第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的相關(guān)協(xié)議中予以確認(rèn)；若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.6第三方介入的程序：甲乙雙方在合同中約定第三方介入的程序，包括第三方介入的申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)等環(huán)節(jié)；第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議；第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等內(nèi)容。15.7第三方介入的變更與解除：第三方介入的協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；第三方介入的變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同爭(zhēng)議解決方式一致；第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議要求：詳細(xì)列明商鋪的地理位置、面積、用途、設(shè)施及現(xiàn)狀，租賃期限、租金及支付方式，押金及保證金金額，使用責(zé)任，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、消防、安防等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此附件用于明確商鋪設(shè)施的具體情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：違約金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計(jì)算方式，包括違約金的基數(shù)、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方在違約事件發(fā)生時(shí)進(jìn)行核算。5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。損壞或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。違反商鋪使用規(guī)范：租賃方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未按時(shí)歸還商鋪：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。其他違反合同約定的行為：按法律規(guī)定處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。違約金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)算公式進(jìn)行。3.違約行為示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付____%的違約金。承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)賠償租賃方人民幣_(tái)___元。承租方違反商鋪使用規(guī)范，導(dǎo)致商鋪消防設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同最終修訂（含租金調(diào)整與違約責(zé)任）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3租賃商鋪的基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短2.3租賃期限的續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.租賃用途4.1租賃商鋪的用途限制4.2違反用途的違約責(zé)任5.租賃商鋪的維修與保養(yǎng)5.1商鋪的維修責(zé)任5.2商鋪的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.租賃商鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止6.2違反轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任7.租賃商鋪的裝修與改造7.1裝修與改造的申請(qǐng)7.2裝修與改造的審批7.3裝修與改造后的恢復(fù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的解除12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同的簽署與生效日期13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.1.1本合同名稱為“2024年商鋪?zhàn)赓U合同最終修訂（含租金調(diào)整與違約責(zé)任）”。1.2合同雙方1.2.1甲方（出租方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3租賃商鋪的基本信息1.3.1商鋪地址：[商鋪具體地址]1.3.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3.3商鋪用途：[商鋪允許的用途]2.租賃期限2.1租賃起止日期2.1.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短2.2.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自延長(zhǎng)或縮短租賃期限。2.3租賃期限的續(xù)約2.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本租賃期限屆滿前30日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)行情，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.4租金支付時(shí)間及違約責(zé)任3.4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付[逾期利率]的違約金。4.租賃用途4.1租賃商鋪的用途限制4.1.1乙方僅能將租賃商鋪用于[具體用途]。4.2違反用途的違約責(zé)任4.2.1乙方違反租賃用途的，應(yīng)立即停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.租賃商鋪的維修與保養(yǎng)5.1商鋪的維修責(zé)任5.1.1在租賃期間，商鋪的正常使用維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2商鋪的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1非正常使用導(dǎo)致的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃商鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止6.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃商鋪。6.2違反轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任6.2.1乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.租賃商鋪的裝修與改造7.1裝修與改造的申請(qǐng)7.1.1乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)。7.2裝修與改造的審批7.2.1甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)乙方的裝修或改造申請(qǐng)進(jìn)行審批。7.3裝修與改造后的恢復(fù)7.3.1乙方在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]。8.1.2甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]。8.2.2乙方違反租賃用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，合同可提前終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更11.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章。11.3合同的解除11.3.1合同的解除，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租金支付明細(xì)等。12.3合同的簽署與生效日期12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1租賃商鋪平面圖14.2租金支付明細(xì)表14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或介入，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的選任15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量、高效的專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2第三方因違反保密義務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，僅由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)權(quán)利義務(wù)，不直接對(duì)租賃商鋪的承租人承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不包括本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方的變更與解除19.1第三方的變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方的解除19.2.1如第三方違反合同約定或協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.合同的補(bǔ)充與修改20.1合同的補(bǔ)充20.1.1如合同中未涉及第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。