2024年度養(yǎng)老院停車場地租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老院停車場地租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同訂立的目的和原則2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.停車場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結(jié)構(gòu)3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付期限5.3支付方式及賬戶信息6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.場地維護(hù)與管理8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3維護(hù)費用承擔(dān)9.保險與安全9.1保險責(zé)任9.2安全責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2合同訂立的目的和原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范養(yǎng)老院停車場地租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)資源共享。第二條雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條停車場地基本情況3.1場地位置停車場地位于_______，具體位置描述：_______。3.2場地面積停車場地總面積為_______平方米。3.3場地結(jié)構(gòu)停車場地為硬化地面，設(shè)有_______個停車位。3.4場地設(shè)施停車場地配備有_______等設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起開始。4.2租賃終止日期租賃期限至_______年_______月_______日止。4.3租賃續(xù)約條件租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件另行約定。第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，每月租金為_______元。5.2租金支付期限租金按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式及賬戶信息租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件租金調(diào)整需符合國家相關(guān)政策及市場行情。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年_______次。6.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法為：根據(jù)市場行情及物價上漲幅度，經(jīng)雙方協(xié)商確定。第七條使用范圍與限制7.1使用范圍租賃方可在停車場地停放車輛，包括但不限于_______。7.2使用限制7.2.1不得在停車場地內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的活動。7.2.2不得擅自改變停車場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.2.3不得占用停車場地作為其他用途。7.3違規(guī)使用責(zé)任租賃方違規(guī)使用停車場地，造成損失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條場地維護(hù)與管理8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保場地安全、整潔。8.1.2出租方應(yīng)定期對停車場地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.2租賃方責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)車輛停放期間的場地整潔，不得隨意丟棄垃圾。8.2.2租賃方不得擅自改變停車場地布局，如需調(diào)整需提前與出租方協(xié)商。8.3維護(hù)費用承擔(dān)8.3.1停車場地日常維護(hù)費用由出租方承擔(dān)。8.3.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。第九條保險與安全9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的停車場地設(shè)施投保相應(yīng)的保險。9.1.2租賃方應(yīng)為其車輛投保相應(yīng)的保險。9.2安全責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)確保停車場地內(nèi)的安全設(shè)施完好，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。9.2.2租賃方應(yīng)遵守停車場地內(nèi)的安全規(guī)定，不得違規(guī)操作。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1雙方應(yīng)共同制定停車場地突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。9.3.2出租方應(yīng)定期組織演練，提高應(yīng)急處理能力。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方因故需要收回停車場地，且租賃方無違約行為時，可解除合同。10.1.2租賃方因故無法繼續(xù)使用停車場地，且提前通知出租方的情況下，可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，恢復(fù)原狀。10.3.2租賃方應(yīng)將停車場地內(nèi)的物品移出，并承擔(dān)相關(guān)費用。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金。11.1.2租賃方違反使用范圍與限制，造成損失或損壞。11.1.3出租方未按約定提供停車場地或設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1因違約行為造成對方損失的，賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體金額根據(jù)法院判決執(zhí)行。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：場地平面圖、租金支付憑證等。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點本合同在_______簽署。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢。3.評估服務(wù)：對停車場地進(jìn)行評估，提供評估報告。4.監(jiān)理服務(wù)：對停車場地建設(shè)、維護(hù)、使用等進(jìn)行監(jiān)理。第十六條甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙雙方引入第三方前，應(yīng)充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。引入第三方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2信息披露甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與合同相關(guān)的必要信息，包括但不限于合同內(nèi)容、場地情況、費用標(biāo)準(zhǔn)等。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后，書面修改合同相關(guān)條款。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托行事，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容支付費用，第三方對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。20.2合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意的合同變更，自變更之日起生效。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同期限屆滿；3.甲乙雙方或第三方單方解除合同。21.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。第二十二條第三方介入的其他事項22.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2第三方介入的保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注停車場地位置、面積、停車位數(shù)量、出入口等。說明：平面圖是合同的重要組成部分，用于明確停車場地范圍和布局。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)，有助于雙方日后核對。3.保險單詳細(xì)要求：包含保險范圍、保險金額、保險期間等。說明：保險單是雙方履行保險責(zé)任的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。4.評估報告詳細(xì)要求：包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：明確突發(fā)事件處理流程、責(zé)任分工、聯(lián)系方式等。說明：應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對突發(fā)事件的重要措施，保障雙方安全。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的逾期支付違約金比例計算。示例說明：租賃方逾期支付租金5天，應(yīng)支付相當(dāng)于5天租金的違約金。2.違約行為：租賃方違反使用范圍與限制，造成損失或損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失賠償，包括維修費用、恢復(fù)原狀費用等。示例說明：租賃方違規(guī)使用停車場地，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費用。3.違約行為：出租方未按約定提供停車場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃方實際損失賠償，包括租金損失、違約金等。示例說明：出租方未按時提供停車場地，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)賠償相應(yīng)租金損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老院停車場地租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停車場地基本情況3.1停車場地位置3.2停車場地面積3.3停車場地設(shè)施4.停車場地租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1使用停車場地8.2維護(hù)停車場地8.3不得擅自轉(zhuǎn)租9.甲乙雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：甲方將位于市區(qū)的停車場地租賃給乙方，乙方同意支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：養(yǎng)老院地址：市區(qū)路號法定代表人：2.2乙方基本信息：名稱：物業(yè)公司地址：市區(qū)路號法定代表人：3.停車場地基本情況3.1停車場地位置：市區(qū)路號養(yǎng)老院內(nèi)3.2停車場地面積：1000平方米3.3停車場地設(shè)施：具備照明、排水、綠化等基本設(shè)施4.停車場地租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間：每月5日前6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)物價上漲、市場行情等因素，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度不得超過租金的10%，調(diào)整前應(yīng)提前一個月通知乙方。6.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的停車場地內(nèi)停放車輛，不得用于其他用途。7.2使用限制：乙方不得在停車場地內(nèi)進(jìn)行任何破壞停車場地設(shè)施的行為，不得擅自改變停車場地結(jié)構(gòu)。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1使用停車場地：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的停車場地，停放其車輛。8.2維護(hù)停車場地：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持停車場地內(nèi)的衛(wèi)生，對損壞的設(shè)施及時報告甲方進(jìn)行維修。8.3不得擅自轉(zhuǎn)租：乙方不得將停車場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。9.甲乙雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證停車場地符合租賃條件，提供必要的設(shè)施，并確保停車場地安全。9.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用停車場地，不得損害甲方合法權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.合同解除12.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；12.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益的；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于場地設(shè)施移交、租金結(jié)算等。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、保險服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，但不得超過合作協(xié)議約定的金額。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對信息的保密性負(fù)責(zé)。15.4.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)基于專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲乙雙方提供合理、有效的建議。15.4.4第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量，并對技術(shù)服務(wù)的安全性負(fù)責(zé)。15.4.5第三方在提供保險服務(wù)時，應(yīng)確保保險合同的生效，并對保險責(zé)任的履行負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方的介入不會影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)在履行本合同過程中，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合作協(xié)議的約定。18.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。19.第三方變更與終止19.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方變更或終止服務(wù)后，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受影響。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2第三方違約責(zé)任的具體賠償金額和賠償方式，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，雙方可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場地邊界、停車位數(shù)量、設(shè)施位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施情況。2.租金支付憑證要求：真實、完整、有效，記錄每次租金支付的時間和金額。說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：作為合同附件，用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的利益。5.合同履行過程中的通知函要求：明確通知事由、通知時間、通知方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和通知。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起按日計算的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付一個月租金的滯納金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。2.乙方擅自改變停車場地結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)停車場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除停車場地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的設(shè)施購置費用。3.甲方未提供符合約定的停車場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的停車場地不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的租金損失。4.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.爭議解決過程中，任何一方未履行仲裁裁決或法院判決責(zé)任認(rèn)定：未履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未履行仲裁裁決，應(yīng)支付仲裁裁決確定的違約金和賠償金。全文完。2024年度養(yǎng)老院停車場地租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3合同租賃場地位置及面積2.租金及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2支付方式及時間2.3違約責(zé)任3.使用范圍及規(guī)定3.1使用范圍說明3.2使用規(guī)定3.3違規(guī)使用責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理內(nèi)容5.2物業(yè)管理費用5.3物業(yè)管理責(zé)任6.保險6.1保險種類6.2保險責(zé)任6.3保險費用7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除生效9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效范圍12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3附件14.合同簽署及附件14.1簽署時間及地點14.2簽署代表14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同租賃期限1.2.1租賃起始日期：年月日1.2.2租賃終止日期：年月日1.3合同租賃場地位置及面積1.3.1租賃場地位置：具體地址1.3.2租賃場地面積：平方米2.租金及支付方式2.1租金金額及支付周期2.1.1租金總額：人民幣元整2.1.2支付周期：每月支付一次2.2支付方式及時間2.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2.2支付時間：每月五個工作日內(nèi)2.3違約責(zé)任2.3.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。3.使用范圍及規(guī)定3.1使用范圍說明3.1.1承租方僅限于在租賃場地上停放養(yǎng)老院車輛3.1.2禁止在租賃場地上進(jìn)行任何與養(yǎng)老院車輛停放無關(guān)的活動3.2使用規(guī)定3.2.1承租方應(yīng)遵守養(yǎng)老院停車場地管理規(guī)定3.2.2不得損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備3.3違規(guī)使用責(zé)任3.3.1如承租方違規(guī)使用租賃場地，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此造成的損失。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1租賃場地的日常維修由出租方負(fù)責(zé)4.1.2承租方在使用過程中造成租賃場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)定期對車輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車輛在租賃場地上停放時處于良好狀態(tài)4.3違約責(zé)任4.3.1如承租方未按規(guī)定進(jìn)行車輛保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)由此造成的損失5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理內(nèi)容5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、安全等5.2物業(yè)管理費用5.2.1物業(yè)管理費用包含在租金中，不計額外收費5.3物業(yè)管理責(zé)任5.3.1出租方應(yīng)確保租賃場地的正常使用，對因物業(yè)管理不善造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任6.保險6.1保險種類6.1.1出租方對租賃場地進(jìn)行財產(chǎn)保險6.1.2承租方對車輛進(jìn)行第三者責(zé)任保險6.2保險責(zé)任6.2.1出租方財產(chǎn)保險責(zé)任：因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е伦赓U場地財產(chǎn)損失6.2.2承租方第三者責(zé)任保險責(zé)任：因車輛事故造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害6.3保險費用6.3.1保險費用包含在租金中，不計額外收費7.合同變更7.1變更條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2變更程序7.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.3變更生效7.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按時支付租金連續(xù)超過3個月；8.1.1.2承租方擅自改變租賃場地用途；8.1.1.3承租方違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正；8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按時維修保養(yǎng)租賃場地，影響承租方正常使用；8.1.2.2出租方違反合同約定的物業(yè)管理責(zé)任；8.2解除程序8.2.1單方面解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；8.3解除生效8.3.1解除合同自書面通知或協(xié)議簽訂之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成租賃場地?fù)p壞；9.1.3出租方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響承租方使用；9.2違約責(zé)任9.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%；9.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)維修保養(yǎng)費用的一倍；9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3生效范圍11.3.1合同對雙方具有法律約束力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；12.2.2一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；12.3終止生效12.3.1終止協(xié)議簽訂或通知到達(dá)之日起，合同終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式；13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。14.合同簽署及附件14.1簽署時間及地點14.1.1簽署時間：年月日14.1.2簽署地點：具體地址14.2簽署代表14.2.1出租方代表：姓名、職務(wù)14.2.2承租方代表：姓名、職務(wù)14.3附件清單14.3.1附件1：租賃場地平面圖14.3.2附件2：租金支付憑證14.3.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定介入的事由、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方介入的事由3.1合同履行過程中，因甲乙雙方無法自行解決的技術(shù)、財務(wù)、法律等問題；3.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評估、審計、監(jiān)理等；3.3需要第三方協(xié)助解決合同糾紛。4.第三方介入的權(quán)限和責(zé)任4.1第三方介入的權(quán)限：4.1.1在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，進(jìn)行合同履行相關(guān)的調(diào)查、評估、審計等工作；4.1.2向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。4.2第三方介入的責(zé)任：4.2.1按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2對其在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3因第三方自身原因?qū)е陆槿牍ぷ鞒霈F(xiàn)失誤或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為人民幣元；5.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議或合同約定；6.1.2第三方介入本合同事項時，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議或合同約定；6.2.2第三方介入本合同事項時，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：6.3.1第三方介入本合同事項時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用；6.3.2第三方介入過程中