停車位使用協(xié)議

停車位使用協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于__________的建筑物所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系甲方建筑物內(nèi)停車位的使用人。鑒于甲方需要將其建筑物內(nèi)部分停車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方建筑物內(nèi)停車位的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于乙方使用甲方建筑物內(nèi)停車位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，確保停車位的合理、安全使用。

二、合同簽訂背景

甲方為了滿足乙方停車需求，決定將其建筑物內(nèi)部分停車位出租給乙方使用。乙方在了解甲方相關(guān)情況后，自愿與甲方簽訂本協(xié)議，雙方同意按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

三、停車位基本情況

1.停車位位置：位于甲方建筑物__________區(qū)域；

2.停車位數(shù)量：共__________個(gè)；

3.停車位面積：每個(gè)停車位面積為__________平方米；

4.停車位產(chǎn)權(quán)：停車位歸甲方所有。

四、合同期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證乙方在使用停車位期間，享有停車位的合法使用權(quán)，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。

2.甲方應(yīng)保證停車位符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保乙方停車安全。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，確保停車位設(shè)施完好，提供必要的停車服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.停車位應(yīng)保持整潔，無障礙物，不影響乙方正常使用。

2.停車位內(nèi)的照明、監(jiān)控等設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行，確保乙方停車安全。

3.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)停車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合使用要求。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付停車位使用費(fèi)。

2.停車位使用費(fèi)按月計(jì)收，乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日內(nèi)支付上月使用費(fèi)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整停車位使用費(fèi)，但調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限的調(diào)整適應(yīng)期。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供停車位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為停車位使用費(fèi)的兩倍。

2.若乙方未按時(shí)支付停車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至停車位使用期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整停車位使用費(fèi)，并提前通知乙方。

c.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付停車位使用費(fèi)，并對(duì)逾期付款的乙方收取滯納金。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證停車位的合法使用權(quán)，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。

b.甲方應(yīng)確保停車位符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供必要的停車服務(wù)。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，確保停車位設(shè)施完好。

d.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)停車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

e.甲方應(yīng)在停車位使用期滿或乙方提前終止本協(xié)議時(shí)，將停車位恢復(fù)原狀。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在停車位使用期間，按照本協(xié)議約定使用停車位。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車服務(wù)，包括但不限于照明、監(jiān)控等設(shè)施的正常運(yùn)行。

c.乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，要求甲方將停車位恢復(fù)原狀。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付停車位使用費(fèi)，并按時(shí)繳納。

b.乙方應(yīng)愛護(hù)停車位及附屬設(shè)施，不得隨意損壞或改變停車位的使用性質(zhì)。

c.乙方應(yīng)遵守停車位的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得占用其他車輛的空間。

d.乙方在使用停車位期間，如發(fā)生交通事故或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

e.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)停車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

f.乙方在合同期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將停車位及附屬設(shè)施交還給甲方，并確保其完好無損。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)停車位的正常使用。

2.雙方應(yīng)定期就停車位的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)等進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。

3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，共同維護(hù)停車位的公共秩序。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互支持、配合，共同推進(jìn)停車位的使用和管理。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同的終止條件

1.本協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。

2.以下情況視為本協(xié)議終止：

a.乙方未按時(shí)支付停車位使用費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

b.乙方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；

c.甲方因故需要收回停車位，且乙方無法提供合法理由繼續(xù)使用的；

d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；

e.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。

四、合同的解除

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)在符合法定解除條件的情況下解除合同。

2.解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。

3.解除合同的通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡量通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

2.本協(xié)議對(duì)雙方及其繼承人、受讓人具有約束力。

3.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

1.甲方代表（簽字）：_________________________

2.甲方蓋章：_______